APPARTAMENTO di 10 vani e di 180 mq (LUCCA) rif. LU
Prezzo: β¬ Tipo Immobile: cinque e piΓΉ locali Mq: 180 Pubblicato da: Agenzia Classe energetica G, IPE KWh/mΒ² anno Comune: Lucca Proposto da: TRIBUNALE DI LUCCA β Ufficio Esecuzioni Immobiliari β Il Notaio Antonino Tumbiolo in esecuzione di delega del Giudice dellEsecuzione, dott. Giacomo Lucente in data nella procedura esecutiva n AVVISA che il Giudice dellEsecuzione ha disposto la vendita senza incanto dei seguenti beni immobili, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla legge e successive modifiche ed integrazioni e meglio descritti in ogni loro parte nella consulenza estimativa in atti. Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca β Tel. LOTTO PRIMO Diritti della piena propriet su porzione di vecchio fabbricato per civile abitazione posto in Comune di Capannori, via Vecchia Pesciatina n 389, localit Corte Paccalotti. Trattasi di unit immobiliari situata in un vecchio fabbricato di corte alla quale si accede tramite una scala ad uso esclusivo dal lato nord del fabbricato, composta da locale al piano primo e locali al piano secondo. Confini Corte comune, beni ββββββ, beni ββββ, beni βββββ, salvo se altri. Referenze catastali E rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Capannori nel foglio 69 dai mappali 104 sub.5 e 105 sub. 4, graffati tra loro, categoria A/4, classe 5, vani 5, rendita catastale , erroneamente intestato a βββββββ- eββββββ-. Provenienza Limmobile in oggetto pervenuto allesecutata βββββ- dal signor βββββ, nato a ββββ (β) il βββββ, mediante atto di acquisto ai rogiti del Notaio Enrico Barone in data , rep. n , trascritto a Lucca il ai n.ri . Al signor ββββββ limmobile era pervenuto come segue: per la quota di (un mezzo) della piena propriet in virt di divisione con la signora ββββ-, nata a ββββββ il ββββ-, mediante atto ai rogiti del Notaio Vittorio Gaddi in data rep. n , trascritto a Lucca il ai n.ri : per la quota di 3/14 della piena propriet in virt di successione legittima della madre βββββββ, nata a ββββ- il ββββ-, apertasi il , giusta denuncia di successione registrata a Lucca al n 54 vol. ed ivi trascritta il ai n.ri ; per la quota di 4/14 della piena propriet in virt di successione legittima del padre βββββββ, nato a βββββ il βββββ-, apertasi il , giusta denuncia di successione registrata a Lucca al n 30 vol. ed ivi trascritta il ai n.ri . Per detta successione legittima la signora βββββββ-, coniuge del de cuius, ebbe a rinunciare alleredit ad essa spettante con atto del Notaio Alfredo Mineo del . Pervenuta alla signora βββββββββ la quota di del bene in oggetto in virt delle successioni legittime avanti citate. Situazione urbanistica Limmobile in oggetto stato costruito ed ultimato in data antecedente al 1 settembre e successivamente non stato oggetto di interventi che avrebbero richiesto il rilascio di autorizzazioni, licenze o concessioni da parte delle autorit competenti, ad eccezione delle opere per le quali stata rilasciata dal Comune di Capannori nellanno alla βββββ la concessione edilizia n . Tale concessione, richiesta dal signor βββββββ e successivamente volturata, a seguito dellatto di acquisto sopra citato, alla βββββ prevedeva la ristrutturazione ed il frazionamento in due unit immobiliari del fabbricato comprendente lunit immobiliare in oggetto. I lavori di ristrutturazione di detta unit abitativa risultano iniziati ma non condotti a termine, per cui, essendo la Concessione Edilizia decaduta, la realizzazione delle opere ancora da eseguire resta subordinata allacquisizione di nuovo titolo abilitativo. Il bene sar posto in vendita a prezzo non inferiore a . LOTTO SECONDO Diritti della piena propriet superficiaria su fabbricato di vecchia costruzione elevato al solo piano terra, posto in Comune di Lucca, Via per S. Pietro a Vico n 205, composto da tre locali in muratura gi adibiti ad officina riparazioni e da tettoia in ferro, oltre annessa resede interamente recintata, il tutto in completo stato di abbandono, sprovvisto di servizi igienici e di ogni genere di impianti. Dalla resede annessa al fabbricato, si accede ad altra unit immobiliare di propriet dellesecutata βββββ non assoggettata a pignoramento, per cui trattandosi di accesso esclusivo, con il trasferimento del bene in oggetto, si creer sulla sua resede una servit di passo a favore dellunit confinante. Il fabbricato con larea di pertinenza insiste interamente sopra il canale denominato Pubblico Condotto, per cui risulta soggetto a concessione demaniale di cui allatto n di rep. della Regione Toscana del registrato a Lucca il al n . Confini Il bene confina a nord e sud con condotto pubblico, ad est con Via Comunale per S. Pietro a Vico, ad ovest con beni della societ βββββ-. Referenze catastali Il bene in oggetto rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Lucca nel Foglio 105 dal mappale 828 sub 30, categoria D/1, con la rendita di . Provenienza Limmobile in oggetto pervenuto alla societ βββββ- per il suo pieno diritto superficiario in virt di acquisto dalla signora ββββββ, nata a βββ- il ββββ, mediane atto di compravendita ai rogiti del Notaio Massimo Cariello in data , rep. , trascritto a Lucca il al n ; alla signora ββββββ in virt di acquisto dalla societ ββββββ-, con sede in βββ, mediante atto di compravendita ai rogiti del Notaio Maurizio Novelli data , rep. n , trascritto a Lucca il al n alla societ βββββ- (ββββββββββ- a seguito di mutamento di denominazione mediante atto ai rogiti del notaio Ulderico Brambilla in data , rep. n , trascritto a Lucca il ai n. ri ) in virt di provenienza anteriore al ventennio. Situazione edilizia Le opere per la realizzazione dellimmobile in oggetto sono state ultimate in epoca anteriore al 1 settembre ; successivamente a tale data il fabbricato non stato oggetto di interventi edilizi o di mutamento di destinazione, ad eccezione delle opere per le quali stata rilasciata dal Comune di Lucca la Concessione Edilizia in Sanatoria n /NC in data e degli interventi concernenti fra laltro la suddivisione del fabbricato in pi unit immobiliari, eseguiti in forza della Concessione Edilizia n 570 rilasciata dal Comune di Lucca in data e successiva variante di cui alla Denuncia di Inizio Attivit protocollo n del . Il bene sar posto in vendita a prezzo non inferiore a . LOTTO TERZO Diritti della piena propriet su appezzamento di terreno della superficie catastale di mq. 617, posto in Comune di Coreglia Antelminelli, frazione di Ghivizzano, Via di Gretaglia. Confini Il terreno in oggetto confina con la strada comunale di Gretaglia, beni ββββ, ββββββ-, salvo se altri. Referenze catastali E rappresentato al Catasto Terreni del Comune di Coreglia Antelminelli al giusto conto della societ esecutata βββββ- nel foglio 45 dai mappali: β seminativo arborato, classe 2, mq. 320, R. D. 1,07, R.A. seminativo arborato, classe 2, mq. 115, R.D. 0,39, R.A. seminativo arborato, classe 3, mq. 125, R.D. 0,23, R.A. pascolo, classe unica, mq. 57, R.D. 0,01, R.A. 0,01. Provenienza Il terreno rappresentato in catasto nel foglio 45 dalle particelle e pervenuto: -alla societ βββββ- in virt di acquisto dal signor βββββ, nato a ββ- il βββββ-, mediante atto di compravendita ai rogiti del Notaio Roberto Tolomei in data rep. n , trascritto a Lucca il al n ; -al signor βββββ per la quota di (un mezzo) della piena propriet in virt di successione testamentaria (testamento registrato a Castelnuovo di Garfagnana il al n 66) del signor βββββ, nato a ββββββ- il βββββ-, apertasi l, giusta denuncia di successione registrata a Lucca al n 32 vol. ed ivi trascritta il ai n.ri ; per la quota di (un mezzo) della piena propriet in virt di successione legittima del padre βββββ-, nato a ββββββ- il βββββ, apertasi il , giusta denuncia di successione registrata a Lucca al n 78 vol. ed ivi trascritta il ai n. ri ; si precisa che per questa ultima successione legittima la coniuge del de cuius, βββββββ-, ebbe a rinunciare alleredit ad essa spettante con verbale redatto presso la Pretura di Borgo a Mozzano in data , registrato a Lucca il al n . Il terreno rappresentato in catasto nel foglio 45 dalle particelle e pervenuto: -alla societ βββββ in virt di acquisto dal signor βββββ-, nato a βββ il βββββ in comunione legale dei beni con βββββ, nata a ββββ- il ββββ- mediante atto di compravendita ai rogiti del notaio Roberto Tolomei in data rep. , trascritto a Lucca il ai n. ri ; -al signor βββββββ, in comunione legale dei beni con la signora ββββββ-, in virt di acquisto da βββββββ, nata a βββββ il βββββ e ββββββ, nata a ββββββ il ββββββ, mediante atto di compravendita ai rogiti del Notaio Giampiero Petteruti in data , rep. , trascritto a Lucca il al n . Destinazione urbanistica Nel Regolamento Urbanistico approvato con delibera del Consiglio Comunale n 45 del i terreni in oggetto sono classificati come segue: -particelle Edificato recente art. delle N. T. A.: -particella parte Edificato recente pari al 97% e parte Viabilit esistente pari al 3% art. delle N. T. A. Inoltre per il rischio geomorfologico i terreni in oggetto ricadono in classe G2/G3 della carta della pericolosit geomorfologica del R.U., ai sensi della Variante al Piano di Bacino PAI in Aree potenzialmente franose per caratteristiche litologiche E3- Art. 15 (PI). Il bene sar posto in vendita a prezzo non inferiore a . Le offerte di acquisto, sulle quali dovr essere applicata marca da bollo da , dovranno essere presentate, in busta chiusa, presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Lucca, entro e non oltre le ore del giorno . Lofferta, irrevocabile ex art. 571 comma 4 c.p.c., deve contenere lindicazione del prezzo, del tempo e modo di pagamento ed ogni elemento utile alla valutazione dellofferta, le generalit complete dellofferente (cognome, nome, luogo e data di nascita, domicilio, cod. fiscale, recapito telefonico, copia di valido documento didentit e, in caso di comunione dei beni anche le generalit del coniuge; se persona giuridica, oltre allindicazione delle gener
