rusticocasale in vendita varsi

Casa indipendente con terreno 3 ettari

Comune: Varsi Superficie: 280 mq Varsi: fondo rustico composto da casa completamente indipendente e terreno di 3 ettari abbinato alla vendita. La casa comprende una parte ristrutturata già abitabile ed altra parte da terminare dove può essere creato altro appartamento con autonomo ingresso. La casa è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, sala con camino, camera, bagno, lavanderia, legnaia, cantina, antica stalletta e garage, già pronta ed abitabile; piano primo da due camere da letto e un bagno già pronti ed abitabili oltre a due grandi ambienti che attualmente sono al grezzo e sono da terminare; al piano secondo due camere da letto terminate e altri due grandi ambienti al grezzo oltre un balcone.,;Lo stabile ha una metratura complessiva di circa 390 mq. comprendenti sia la parte gia ristrutturata ed abitabile che l'altra parte da terminare. Completano la proprietà un garage, una cantina oltre alla possibilità di realizzare, grazie ad un progetto già esistente, un altro garage di 120 mq nella parte posteriore del fabbricato. Il terreno a corpo unico unito all'abitazione è quasi interamente seminativo. Ideale sia come prima che come seconda abitazione data la vicinanza al paese di Varsi, circa 4 km da Varsi, circa 18 km da Fornovo ed un comodo ed agevole accesso dalla strada provinciale che lo rendono adatto anche come prima abitazione in ogni stagione dell'anno abbinando anche piccole attività di allevamento anche di cani Classe Energetica G EPI 387. SOLO CONTATTI TELEFONICI NO E-MAIL per maggiori info contatta Remax Alfa 338- matusino @remax.it Superficie: 280 m²

Rustico/Casale in Vendita Varsi

Varsi: rustico indipendente in sassi risalente al completamente ristrutturato circa 10 anni fa lasciando immutate le caratteristiche salienti come i sassi sabbiati esternamente, le travi a vista e le pianelle nella sala. Le ristrutturazioni hanno riguardato anche l?impianto di riscaldamento a gas GPL, il ripristino del camino in pietra con ventilazione forzata. La superficie abitativa è di circa 200 mq. oltre ad un porticato, di circa mq.12, che conduce ad un grazioso giardino delimitato da aiuole fiorite ed alberi quindi ad un rustichetto con zona cottura, forno per il pane, barbecue e lavello. La proprietà comprende un terreno completamente indipendente di circa mq. tra prato e bosco a corpo unico con il casale. La composizione del rustico è su due piani: piano terra da ampio soggiorno con camino e grandi porte finestre con affaccio sul giardino, cucinotto con sala da pranzo, bagno con antibagno e vano scala; il piano primo comprende invece la zona notte con quattro camere da letto e due bagni. Le finiture interne hanno infissi con vetrocamera, pavimenti in parquet con inserti in pietra locale, bagni in ceramica e travi in legno. Il casale è situato nella Val Ceno a 5 km dal Comune di Varsi la cui altitudine è di circa 750 mt s.l.m. Da sfondo al casale, a poche decine di metri, il ruscelletto Gotteglia, che delimitandone il confine con il terreno di proprietà, ne esaltando il paesaggio rupestre e selvaggio frapponendosi con i suoi rivoli d?acqua come unica nota chiacchiericcio nelle quieti e rilassanti vallate di prati e boschi. Il rustico viene venduto arredato. Classe Energetica G EPI 293.Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338- - Classe Energetica: G - IPE kWh/m Tipo di bene: Rustico/Casale Superficie: 200 m² Classe energetica: G

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