via torricella - Galatina
Comune: Poggio Catino Superficie: 250 mq Rif: Classe: G - IPE: 123 kWh/m² RIETI - POGGIO CATINO - CASALE CERQUABELLA - Proponiamo in vendita un antico casale risalente al completamente ristrutturato, sito nel territorio della bassa sabina. Il casale è completamente indipendente ed è circondato da querce, cipressi e alberi da frutto e confina con due fattorie in cui si produce latte e carne da agricoltura biologica. Cerquabella presenta degli ambienti eleganti e accoglienti con cotto nei pavimenti, travi a vista al secondo piano e due ampi camini.La struttura è distribuita su due piani. Al piano terra si trova l'ampia cucina in muratura con camino e forno per pizze, la zona pranzo che da sull'ampio terrazzo con vista della piscina a sfioro e del paesaggio circostante, il solarium, il salotto con camino, un bagno e la veranda a vetri. Al primo piano sono le tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 1 con due lettini destinata ai bambini, un secondo bagno e un mini appartamento completamente indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Dalle finestre del casale si può ammirare da un lato la maestosità del monte Tancia ( m), dall'altro le dolci e verdi colline disseminate di antichi uliveti che contribuiscono a restituire una sensazione di relax e benessere. A soli 50 km da Roma, raggiungibile anche attraverso la linea ferroviaria che fa scalo a Poggio Mirteto, stazione piu vicina a Poggio Catino, la Sabina rappresenta una delle aree più belle e incontaminate del Lazio. Compresa tra il fiume Tevere e i monti Sabini, grazie alla sua posizione centrale consente di raggiungere facilmente anche i centri più rinomati dell'Umbria e della bassa Toscana per incontri di arte e cultura. Alta redditività per locazioni estere.