pianelle
Rustico/Casale in Vendita Varsi
Varsi: rustico indipendente in sassi risalente al completamente ristrutturato circa 10 anni fa lasciando immutate le caratteristiche salienti come i sassi sabbiati esternamente, le travi a vista e le pianelle nella sala. Le ristrutturazioni hanno riguardato anche l?impianto di riscaldamento a gas GPL, il ripristino del camino in pietra con ventilazione forzata. La superficie abitativa è di circa 200 mq. oltre ad un porticato, di circa mq.12, che conduce ad un grazioso giardino delimitato da aiuole fiorite ed alberi quindi ad un rustichetto con zona cottura, forno per il pane, barbecue e lavello. La proprietà comprende un terreno completamente indipendente di circa mq. tra prato e bosco a corpo unico con il casale. La composizione del rustico è su due piani: piano terra da ampio soggiorno con camino e grandi porte finestre con affaccio sul giardino, cucinotto con sala da pranzo, bagno con antibagno e vano scala; il piano primo comprende invece la zona notte con quattro camere da letto e due bagni. Le finiture interne hanno infissi con vetrocamera, pavimenti in parquet con inserti in pietra locale, bagni in ceramica e travi in legno. Il casale è situato nella Val Ceno a 5 km dal Comune di Varsi la cui altitudine è di circa 750 mt s.l.m. Da sfondo al casale, a poche decine di metri, il ruscelletto Gotteglia, che delimitandone il confine con il terreno di proprietà, ne esaltando il paesaggio rupestre e selvaggio frapponendosi con i suoi rivoli d?acqua come unica nota chiacchiericcio nelle quieti e rilassanti vallate di prati e boschi. Il rustico viene venduto arredato. Classe Energetica G EPI 293.Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338- - Classe Energetica: G - IPE kWh/m Tipo di bene: Rustico/Casale Superficie: 200 m² Classe energetica: G
Casa indipendente a Fermo, 5 locali
Prezzo: € Comune: Fermo Locali: 5 Superficie: 105 mq Rif: B88 () - Indipendente a Torre di Plame. L' agenzia immobiliare Aedes propone in vendita nelle marche e più precisamente nel romantico borgo di '' TORRE DI PALME '' di Fermo tipica casa cielo terra. L' abitazione è ubicata nel cuore del borgo, è vicinissima alla piazza della chiesa principale del paesino che offre un terrazzo naturale sul mare con scorci sulla costa che poche altre posizioni possono vantare. L' unità immobiliare si presenta in perfette condizioni, è stata ristrutturata mantenendo lo stile tipico della casa con travi a vista, pavimentazioni in cotto e legno. Inoltre l' atmosfera della casa è impreziosita da porzioni di parete riportate a vista per integrarsi perfettamente con le grandi travi in legno e le pianelle marchigiane utilizzate per le pavimentazioni. Anche la struttura esterna della casa non è stata lasciata al caso e sono state ricreate le antiche mura in maniera magistrale. La distribuzione dell' abitazione è stata creata in modo da sfruttare ogni spazio presente e creando nicchie espositive dove possibile. L' unità immobiliare è dislocata su 3 livelli oltre che su un dislivello, l' accesso all' abitazione è tramite un mezzanino che scendendo porta al piano soggiorno cucina con ripostiglio e terrazzino privato, mentre salendo si accede alla prima camera matrimoniale con bagno privato, salendo ancora si arriva alla camera padronale anch' essa munita di bagno privato e terrazzino panoramico sul tetto con vista sul mare. Da ogni stanza si gode di scorci unici, che essi siano su vicoli storici o su panorami mozzafiato sul mare. Non è facilissimo esprimere le emozioni che si provano visitando questo immobile il che fa si che se ne consiglia assolutamente la visione. Ape '' F '' Rif B88 Prezzo € trattabili. - Classe: F - IPE: kWh/mq anno
Casa indipendente 114 mq, ottimo stato, Piegaro
Rif: Ginevra - Posizione geografica A metà strada tra Perugia (25km) e Città delle Pieve (26 km) ed a due chilometri dal borgo medievale di Greppolischieto, troviamo Ginevra, una graziosa villetta della superficie abitabile lorda di 114 mq, all’interno di un piccolo complesso rurale privato con custode e piscina comune. Roma (154 km) e Firenze (156 km) sono raggiungibili in meno di due ore, grazie al collegamento con l’autostrada A1, a soli 25 km. L’aeroporto di riferimento è Perugia S. Egidio, distante 40 km, mentre quelli di Ancona e Firenze si trovano entrambi a circa 150 km. Descrizione dei fabbricati L’abitazione, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli con al piano terra un soggiorno con camino, cucina e bagno ed al primo piano la zona notte con due camere, delle quali una con guardaroba, e bagno. Classe Energetica: E. EPi: 149. Stato e finiture La villetta è nuova e non è mai stata abitata. L’esterno si presenta in pietra a faccia-vista con copertura in coppi, caratteristiche delle antiche strutture rurali umbre; gli interni hanno soffitti in legno con pianelle e pareti con tinte accese e decori. Spazi esterni Intorno all’abitazione si sviluppa un comodo giardino privato di circa 260 mq. Nell’acquisto è inoltre compreso l’uso della piscina comune. Utilizzo e potenzialità Ginevra rappresenta la soluzione perfetta per coloro che sono alla ricerca di un accogliente rifugio nel verde della campagna umbra e nutrono anche la passione per le città d’arte e per chi desidera una casa in cui trascorrere fine settimana e vacanze senza avere l’onere della manutenzione di grandi spazi e di una piscina privata. Grazie alla sua posizione riservata ma non isolata, a soli dieci minuti da un centro abitato ed a mezz’ora circa da Perugia, potrebbe essere perfetta anche per una destinazione a reddito, nei periodi di non utilizzo. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 114 m²
Rustico / Casale, nuovo, 295 mq, Collazzone
Prestazione energetica immobile: C, 93 kWh/ mq Annuo Casale tipico realizzato ex-novo con materiali di recupero, personalizzabile, in splendida posizione dominante a circa 1 km dal bellissimo borgo medievale di Castelleone di Deruta, in zona tranquilla ma non troppo isolata. La proprietà è completamente indipendente ed è raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata. Deruta e l'E45 si trovano a circa 4 km. Todi e Perugia sono entrambe a meno di 30 minuti di auto. Il costruttore, molto affidabile, ha già realizzato diversi fabbricati dalle caratteristiche simili nelle vicinanze. Tutti vengono costruiti in modo anti-sismico con struttura portante in laterizio o cemento armato e fodera esterna in pietra di recupero; i solai sono realizzati con travoni in legno di castagno e pianelle. Le finiture standard prevedono, tra l'altro, pavimenti in cotto fatto a mano e infissi in castagno con doppi vetri. Il fabbricato ha una splendida sagoma, molto mossa e bilanciata, con bella torretta. Si sviluppa su 2 piani fuori terra più un enorme piano seminterrato. L'ingresso principale porta al grande soggiorno/pranzo, diviso dalla cucina tramite un arco a mattoni invecchiati. Il soggiorno si apre portico. A livello del piano terra si trovano inoltre 2 camere da letto e 2 bagni. Al piano superiore, nella caratteristica torretta, si trova un'ulteriore camera con bagno ed un grande terrazzo panoramico. Nell'interrato (135 mq), che viene consegnato al grezzo nel prezzo indicato, sono presente 4 grandi locali e un bagno, tre con grandi aperture dirette sul giardino. La consegna chiavi in mano, sistemazioni esterne escluse, è prevista da contratto 6 mesi dopo la firma del preliminare. Al prezzo di Euro è possibile acquistare l'immobile con il piano interrato totalmente finito, con giardino recintato e cancello automatico. Altre soluzioni simili disponibili nella stessa zona, di varie metrature. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 295 m²
Rustico / Casale, ottimo stato, 538 mq, San Gimignano
In provincia di Siena, appena fuori dalle mura di San Gimignano, borgo medievale toscano dichiarato patrimonio dell’umanità dall’UNESCO, casale in pietra circondato da 8 ettari di terreno. Risalente al XVIII secolo, il casale è stato completamente ristrutturato preservando le caratteristiche originali della struttura, come le pianelle in terracotta dei soffitti, la pietra a vista e gli intonaci originali delle facciate. Immerso nel verde delle colline senesi ma a pochi passi dal centro storico di San Gimignano, gode di ottima privacy e allo stesso tempo di tutti i servizi offerti dal paese. Il casale presenta una superficie di circa 400 mq ed è suddiviso in due appartamenti. Appartamento padronale Piano Terra: salone con camino in pietra e mangiatoie in legno originali, lavanderia, loft con soppalco, bagno con diretto accesso alla zona piscina. Il bagno è riscaldato tramite l’utilizzo di pannelli radianti. Piano Primo: cucina, soggiorno con stufa a legna, due bagni, tre camere da letto, due delle quali comunicanti con il loft, dove è presente un bagno sul soppalco. Appartamento per gli ospiti La pergola di glicine fa da cornice alla porta di ingresso dell’appartamento per gli ospiti, composto da una cucina con sala da pranzo, camera da letto e bagno. Il casale è circondato da un giardino perfettamente curato con piante da frutto, piante aromatiche, querce secolari e piante di ulivo (circa 100), tra le quali ponticelli in legno e piccoli torrenti rendono unica l’atmosfera di questo giardino botanico, dove la vasca idromassaggio e la piscina rivestita in mosaico, con bordo in pietra naturale e solarium in cotto, vantano una splendida vista sulle campagne circostanti. La proprietà è completata da un piccolo annesso in pietra, garage utilizzato come rimessa per attrezzi agricoli, un vano caldaia, una serra, quattro locali utilizzati per il deposito attrezzi e un forno originale in pietra, ideale per la cottura di pizze e pane. Grazie alla sua organizzazione interna, questo casale è adatto sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Classe Energetica: G IPE: kwh mq/anno CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): KWh/m2a Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 538 m²
Rustico / Casale, da ristrutturare, 130 mq, San Giustino
Casale Armonia si trova in piena collina a pochi chilometri dal centro di San Giustino, comune Umbro situato nell’alta valle del Tevere. San Giustino, assieme alla contigua città toscana di Sansepolcro, costituisce un unico agglomerato di circa abitanti, legate, fin dall'antichità da un doppio filo di continuità territoriale e demografica. Varcato il cancello del casale, si ha la sensazione affascinante di essere trasportati indietro nel tempo agli inizi dell‘800 quando il mondo si muoveva più lentamente. Quello che colpisce fin da subito è la sensazione di pace e la bellezza del posto. Casale Armonia è una porzione di rustico libero su tre lati ed esposta a sud rendendolo molto luminoso, presenta muri con pietra a vista, travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto e numerose caratteristiche originali come il forno in pietra che si trova al lato del casale, il tutto avvolto in oltre mq di terreno. La proprietà è strutturalmente perfetta ma necessità degl’interventi che darebbero ad un eventuale acquirente la possibilità di creare qualcosa di personale e veramente unico. Casale Armonia si sviluppa su 3 piani per una superficie complessiva di circa 130 mq come segue: • Piano terra: bagno, fondo, annesso di circa 15 mq ed un ampia cucina rustica di oltre 25 mq. • Piano primo: camera, salotto, corridoio luminoso soggiorno/cucina di circa 27 mq. • Piano secondo: due camere ed un piccolo bagno. Inoltre, degli scalini in pietra portano dal cortile ad una seconda entrata ed a 2 ripostigli (direttamente sotto l’annesso) utili per tenere attrezzi, ecc. Città nelle vicinanze: San Giustino (8 km); Sansepolcro (11 km); Anghiari (20 km); Città di Castello (20 km), Caprese Michelangelo (36 km); Arezzo (50 km); Cortona (65 km); Perugia (72 km); Assisi (86 km); Montepulciano (90 km); Spello (91 km); Pienza (104 km); Siena (111 km); Todi (115 km); Firenze (130 km); Orvieto (153 km); San Gimignano (154 km); Roma (250 km). Aeroporti Perugia Sant’Egidio (70 km); Forlì L Ridolfi (114 km); Ancona Falconara (140 km); Firenze Peretola (143 km); Bologna G Marconi (190 km); Pisa Galileo Galilei (200 km); Roma Ciampino (256 km); Roma Fiumicino (270 km). Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 130 m²
Rustico / Casale in Vendita
La proprietà è davvero incantevole e si sviluppa su due livelli ed include una bella loggia. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con camino e travi a vista oltre ad una bella capriata centrale, un ampia cucina e una camera/studio. Dalla zona giorno scendendo pochi gradini si passa alla zona notte dove troviamo un disimpegno, due belle camere da letto e due bagni ed infine un grande ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano una cantinetta e un locale caldaia. Completa la proprietà un bel giardino panoramico e molto ombreggiato da belle piante. Stato e Rifiniture La casa é stata completamente ristrutturata con materiali di qualità ed è stata sempre mantenuta con cura. I pavimenti sono parte in cotto e parte in ceramica, e i soffitti hanno le caratteristiche travi in legno e pianelle in cotto. Gli infissi sono in legno. Servizi ed Utenze Sono presenti e funzionanti tutti i servizi e le utenze: metano, Enel, acquedotto, linea telefonica. E presente la copertura ADSL. Inoltre la casa è dotata di impianto di aria condizionata e ha una cisterna di accumulo per l acqua. Situazione Urbanistica e Catastale L immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Marsciano Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e Potenzialità Questa incantevole proprietà si presta sia come abitazione permanente che come casa per le vacanze, ma é anche perfetta come buon investimento per affitti settimanali turistici. Ubicazione L immobile si trova a Castiglione della Valle, nel Comune di Marsciano a 15 min di auto dalla bella cittadina di Perugia.. La zona in cui è situato il casale è completamente immersa nel verde, in posizione panoramica ma vicina a tutti i servizi. Il casale non è lontano dai più importanti e caratteristici centri storici di Umbria e Toscana: Perugia (18 km), Lago Trasimeno (22 km), Chiusi (25 Km), Orvieto (50 Km), Città della Pieve (18 Km), Cetona (35 Km). Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 130 m²
Rustico / Casale Strada Statale , Chiusi
Prestigiosa porzione di casale in vendita in Toscana "Il Rustico di Elena" - Splendida porzione di casolare completamente ristrutturata nel , situata nella bella campagna del Comune di Chiusi, costituita da un'esclusiva residenza posta al piano terreno di un fabbricato rustico, con ingresso indipendente e composta da ingresso, soggiorno - pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e w.c. L’abitazione sviluppa una superficie commerciale di 80 mq. + piccolo affaccio esterno (loggia) antistante l’abitazione che accompagna piacevolmente l’ingresso alla residenza. E’ inoltre presente un vano sottoscala adibito a lavanderia. Completa la proprietà la resede esterna esclusiva che abbraccia la residenza sui 3 lati, la quale sviluppa una superficie totale di circa mq. con pozzo privato. Ottima soluzione di acquisto per uso come prima o seconda casa, la proprietà in oggetto si rivelerà certamente un buon investimento considerando la sua facile ed economica gestione annuale e la sua vicinanza al bel centro storico di Chiusi a circa 2 km. Classe Energetica F e IPE kwh/m2anno Ubicazione: La proprietà immobiliare oggetto di vendita è ubicata in campagna, a circa 2 km. dal centro storico di Chiusi: l’immobile, pur trovandosi immerso nel verde, è comodamente raggiungibile con qualsiasi mezzo. Il contesto ambientale è buono, dal casale si gode inoltre di una piacevole vista sulla natura circostante. Stato e Rifiniture: La proprietà immobiliare in oggetto è stata completamente ristrutturata nel , compresi gli esterni (facciate in pietra faccia vista – manto in coppi antichi) e la situazione strutturale come i solai ed il tetto: internamente, troviamo pavimentazioni completamente in cotto, solai caratterizzati dai caratteristici travi in legno a vista e pianelle, infissi tutti in legno massello di castagno, di nuova installazione. Sotto il profilo dell’impiantistica, il tutto è di nuova installazione ed a norma con le normative vigenti. La proprietà si presenta quindi in eccellenti condizioni e già pronta da abitare. Servizi ed Utenze: Tutti i servizi essenziali si trovano a circa 2 km. dalla residenza, raggiungibili in circa 3 minuti di auto. Tutte le utenze sono presenti come allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto + pozzo privato all'interno della proprietà, riscaldamento autonomo a gas GPL + predisposizione per eventuale camino/stufa, linea telefonica, copertura a.d.s.l., antenna satellitare. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 80 m²
Rustico / Casale, da ristrutturare, 333 mq, Colmurano
CASALE NOVELLA, CON SORGENTE PRIVATA E GIARDINO CON QUERCE SECOLARI VENDESI A COLMURANO Ex casa Patronale risalente alla famiglia Pilotti,capostipite Ambasciatore di un paese orientale, acquistata da privati nel . Il casale costituito da tre corpi di fabbrica costruiti in tempi diversi risalenti il primo al '700, il secondo a'l 800 ed il terzo al '900. Esso si sviluppa su due livelli ed è stato restaurato circa 15 anni fa', il fabbricato costruito in muratura mista di pietre e mattoni cotti a mano, travature in legno di castagno; tutti i materiali sono stati trattati con impregnanti e terre naturali, le porte sono in legno massello di castagno, le finestre in legno di castagno con vetri termici, pavimenti zona giorno con piastrelle 20X20 in cotto antico del '600, smontate da un vecchio palazzo signorile d'epoca di Tolentino, pulite e rimontate, poi trattate per 17 volte con olio di lino crudo; al piano primo invece sono stati montati i pavimenti in legno a listoni trattati con impregnanti e cere naturali. Il tetto anch'esso con travature di legno travetti e pianelle in cotto, coibentato con legno e sughero e ventilato e cosi' pure i solai anch' essi isolati con legno e sughero. Il riscaldamento è a battiscoppa importato dalla Germania (metodo più efficace e naturale). La cucina con penisola è in muratura con mattoni a vista cucina industriale con fornelli elettrici ed a legna. Il casale è disposto su due livelli dove al piano terra si trova la zona giorno con ingresso, soggiorno con ampio camino in stile, sala da pranzo, cucina, cantina, dispensa e bagno con adiacente un'altro grande locale ad uso garage già collegato con il soggiorno per eventuale trasformazione in locale abitabile; al piano primo invece un disimpegno che conduce alle tre camere, i due bagni ed un'altro grande locale ad uso o tinello o un'altra bellissima camera con accesso ad un grande terrazzo panoramico sulla valle e sui monti. Completa la proprietà una corte di oltre mq. con un piccolo accessorio e diverse piante ornamentali e due grandi querce secolari oltre un pozzo con sorgente. Nella proprietà puo 'essere collocata con facilità una piscina. Il casale è ubicato a poca distanza da paese dove si puo' giungere anche a piedi, posizione molto commerciale. Si precisa che il prezzo riportato è un sottocosto in quanto tiene conto degli eventuali lavori da fare. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 333 m²
Rustico / Casale piazze, None, Cetona
Casale di prestigio ristrutturato ubicato nella campagna del comune di Cetona. L immobile in oggetto si sviluppa su tre livelli più cantina al piano seminterrato di circa 30 mq. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, piccola cucina, altro soggiorno con camino, sala pranzo, bagno e accesso tramite scala interna alla cantina al piano seminterrato. Attraverso scala interna accediamo al piano primo composto da camera matrimoniale con bagno en suite, due camere da letto, bagno e piccolo balcone dal quale si può godere della vista sul paese di Piazze. Al terzo piano abbiamo tre camere da letto di cui una con bagno en suite e bagno di servizio. Una graziosa legnaia in pietra di circa 17 mq completa la proprietà insieme ad un bellissimo uliveto con vista sulla campagna ed i paesi dell Umbria. Stato e Rifiniture Il casale si presenta in pietra a faccia vista così come la legnaia. All interno troviamo una pavimentazione in monocottura e infissi in legno mentre i soffitti sono tutti con travi in legno e pianelle a vista. Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. L approvvigionamento idrico è garantito dall allaccio all acquedotto comunale e l approvvigionamento del gas gpl tramite bombolone esterno interrato. Presente anche impianto di condizionamento e impianto telefonico. Situazione Urbanistica e Catastale Il casale in oggetto risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Cetona mentre il terreno al N.C.T dello stesso comune. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per il fabbricato (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa) e 18 % per i terreni. Utilizzi e Potenzialità Casa perfetta sia come abitazione permanente, che come casa per le vacanze. La superficie contenuta rende questo casale facilmente gestibile anche dal punto di vista economico. Sia la posizione che la sistemazione degli interni ne fanno un abitazione piacevole per molteplici usi. Ubicazione L immobile dista circa 1 Km dal centro del paese di Piazze, una piccola frazione del Comune di Cetona. Lo si raggiunge tramite una strada sterrata molto ben mantenuta all interno di una campagna molto variegata, tra uliveti e vigneti. Facilmente raggiungibile dall uscita A1 di Chiusi Chianciano in 7/8 Km. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 230 m²
Rustico / Casale PIAZZE, None, Cetona
Cetona, vendesi casale di prestigio ristrutturato. L immobile in oggetto si sviluppa su tre livelli più cantina al piano seminterrato di circa 30 mq. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, piccola cucina, altro soggiorno con camino, sala pranzo, bagno e accesso tramite scala interna alla cantina al piano seminterrato. Attraverso scala interna accediamo al piano primo composto da camera matrimoniale con bagno en suite, due camere da letto, bagno e piccolo balcone dal quale si può godere della vista sul paese di Piazze. Al terzo piano abbiamo tre camere da letto di cui una con bagno en suite e bagno di servizio. Abbiamo inoltre una bellissima e lussuosa cantina completamente ristrutturata di circa 100 mq. Una graziosa legnaia in pietra di circa 17 mq completa la proprietà insieme ad un bellissimo uliveto con vista sulla campagna ed i paesi dell Umbria. Superficie utile:("230|) Vani:("13|) Bagni:("5|) Camere:("6|) Stato e Rifiniture Il prestigioso casale si presenta in pietra a faccia vista così come la legnaia. All interno troviamo una pavimentazione in monocottura e infissi in legno mentre i soffitti sono tutti con travi in legno e pianelle a vista. Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. L approvvigionamento idrico è garantito dall allaccio all acquedotto comunale e l approvvigionamento del gas gpl tramite bombolone esterno interrato. Presente anche impianto di condizionamento e impianto telefonico. Ubicazione L immobile dista circa 1 Km dal centro del paese di Piazze, una piccola frazione del Comune di Cetona. Lo si raggiunge tramite una strada sterrata molto ben mantenuta all interno di una campagna molto variegata, tra uliveti e vigneti. Facilmente raggiungibile dall uscita A1 di Chiusi Chianciano in 7/8 Km. Nelle vicinanza è possibile visitare numerose attrazioni naturalistiche ed artistiche tra le quali il sito Archeologico preistorico di Belverde a Cetona, il Convento francescano a cetona, il Museo Etrusco di Chiusi. A pochi passi da qui è inoltre possibile visitare splendidi paesi medioevali come San Casciano dei Bagni con il suo Centro Termale Fonteverde, Montepulciano Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni oltre al già citato di San Casciano dei Bagni. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 360 m²
Rustico / Casale via di cosona, Pienza
PIENZA (SI) - PODERE CON GRANDE CASALE IN PIETRA, ATTTUALMENTE ADIBITO AD AGRITURISMO RICETTIVO BEN AVVIATO, CON PISCINA ED AZ, AGRICOLA. La proprietà, ideale per coloro che amano la tranquillità, la natura ed i panorama mozzafiato, si trova nella fiorente campagna tra le colline della Val D'Orcia a pochi km dalla rinomata cittadina di Pienza. Il Podere risale al ed il fabbricato si erge su un poggio affacciato sull'affascinante campagna della Val D'Orcia fatta di ondulanti e delicate colline con straordinari colori cangianti di stagione in stagione. L’agriturismo è suddiviso in cinque appartamenti distribuiti tra piano terra con giardino e primo piano, di cui due bilocali con soggiorno – angolo cottura – bagno e camera da letto matrimoniale e tre trilocali con soggiorno - angolo cottura – un bagno e due camere da letto matrimoniali. L'appartamento padronale, a cui si accede dall'antica scala in travertino molto vissuta, si trova al primo piano con ingresso direttamente su soggiorno con camino, angolo cottura, due camere da letto, un bagno. Completano la proprietà una piscina panoramica sulle colline...25 ettari di terreno agricolo di cui un ettaro di oliveto produttivo e il restante coltivato a cereali. IN PREVALENZA GRANO E FARRO...... un'azienda agricola con 900 mq. di capannoni e rimesse. NOTA POSSIBILITA’ DI IMPIANTARE UN GRANDE OLIVETO E VIGNETO PER LA PRODUZIONE DEL VINO D’ORCIA...anch’esso riconosciuto come vino nobile. Impianto elettrico a norma...Impianto idrico con allacciamento all'acquedotto del Fiora...Riscaldamento autonomo GPL con bombolone interrato...no telefono...no internet. Nell'agriturismo, tutti i pavimenti sono in cotto ed i soffitti hanno travi e travicelli in legno. Mentre nell'appartamento padronale i pavimenti sono in ceramica ad esclusione di una camera da letto ove sono in cotto e nel soggiorno i soffitti hanno pianelle e travi in legno. Posssibilità di acquistare, con prezzo da definire in sede di proposta, 3 annessi agricoli, ubicati sul terreno di proprietà dell’agriturismo ed una parte abitativa, in disuso, confinante con l’appartamento padronale. Questa proprietà è adatta a tutti coloro che intendono proseguire nell'attività agrituristica ed agricola, ma che amano sopratutto la tradizione culturale ed enogastronomica toscana, l’ottima cucina, l’alimentazione biologica e, perché no, le passeggiate a cavallo, o rilassarsi nelle acque e nella magica atmosfera di Bagni Vignone. Prezzo richiesto euro Superficie del casale mq. 300 ca. Superficie terreno agricolo HA 25 Superficie dell'azienda agricola con capannoni e rimesse; mq. 900 ca. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: m²
Rustico / Casale in Vendita
Rif: Il Casale di Alice - Posizione geografica Il Casale di Alice è un piccolo gioiello, posto in posizione collinare e panoramica sulla suggestiva valle umbra. La sua posizione, seppur immersa nel verde della campagna, è estremamente comoda: Todi e Deruta sono raggiungibili in meno di quindici minuti. Perugia ed il suo aeroporto sono a meno di mezz’ora d'auto mentre Roma Ciampino dista 156 km e Roma Fiumicino 184 km. L’accesso alla superstrada si trova a 3 km e rappresenta un rapido collegamento con Roma (circa un’ora e mezzo) e con Firenze (circa due ore). Descrizione dei fabbricati Il casale si sviluppa su un unico livello per una superficie di 83 mq lordi. Da un bel portico sul lato a valle si accede alla zona giorno composta da un unico ambiente dedicato parte a soggiorno, con un bel camino, e parte a cucina. La zona notte è composta da due camere, ciascuna con bagno privato. Stato e finiture Il Casale si presenta in condizioni perfette. Nella realizzazione è stata prestata particolare attenzione alla scelta dei materiali e delle finiture, così da ricreare la tipica struttura rurale umbra con l'esterno in pietra a facciavista ed i mattoni che rifiniscono le finestre ed il comignolo. Internamente l'ambiente è caldo ed accogliente grazie ai pavimenti in cotto fatto a mano ed al soffitto con la tipica orditura in travi e pianelle. Spazi esterni La proprietà, che si estende tutta intorno al casale per circa mq, è curata a prato ed è arricchita da numerosi ulivi e belle querce. Il vialetto di accesso al fabbricato è percorribile in auto e conduce di fronte all'ingresso dell'abitazione a fianco della quale, è stata realizzata una piscina circolare del diametro di 3 metri, riscaldabile e con idromassaggio. Servizi e utenze Impianto elettrico 10 kw Impianto idrico alimentato dall'acquedotto comunale Impianto di riscaldamento e di condizionamento Impianto telefonico collegato alla linea fissa Impianto di irrigazione per il parco Cancello di ingresso alla proprietà elettrico con telecomando Barbecue Piscina riscaldata con idromassaggio Utilizzo e potenzialità Il Casale di Alice è la proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a nessuna delle comodità offerte dalla vicinanza ad un centro abitato. E’ perfetto come punto d'appoggio di dimensioni contenute, facilmente gestibile, dove trascorrere week end e vacanze di relax e di cultura, grazie alla vicinanza ad alcuni centri storici fra i più importanti dell’Umbria quali Todi, Perugia e Spoleto, ricchi di avvenimenti durante l'intero arco dell'anno. E’ inoltre possibile porre l’immobile a reddito affittandolo settimanalmente a turisti in cerca di un luogo tranquillo per passare le vacanze. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 83 m²
Quadrilocale Strada Provinciale 316, Magione
Proprietà unica costituita da appartamento di mq. 155 facente parte di un complesso fortilizio del a pianta quadrangolare con splendida vista sul lago Trasimeno. L'appartamento è situato al piano terra con ingresso dal cortile principale della Rocca ed è costituito da grande soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali di cui una con soppalco e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Classe Energetica G e IPE ? kwh/m2anno Ubicazione: L'intero complesso fortilizio è ubicato nel comune di Magione lungo le rive del lago trasimeno, a trenta minuti d'auto dal centro storico di Perugia e a 20 km da Cortona. Il nome di Magione, che comincia ad essere menzionato a partire dal , deriva dal Castello dei Cavalieri di Malta, detto appunto la Magione. Oggi l'edificio sorge all'interno dell'abitato, ed è caratterizzato da una pianta quadrata con torrioni circolari e un cortile sul quale per tre lati si affacciano logge sovrapposte in tre ordini. La struttura attuale è tuttavia frutto di un ampliamento del castello preesistente che incorporò anche un'antica abbazia benedettina del XII secolo che si suppone fosse stata sede dell'ordine dei Templari. Dopo la visita alla Parrocchiale e alla chiesa della Madonna delle Grazie del è bene concedersi una escursione fino agli antichi borghi medioevali di Montecolognola, da dove si gode di una vista magnifica sul Trasimeno, e di Monte Melino; dove sarà possibile visitare il castello e le opere conservate nella chiesa parrocchiale. Stato e Rifiniture: Tutto il complesso fortilizio è stato ristrutturato con grande cura e gusto, frutto di una accurata scelta di materiali, cercando di mantenere il rispetto delle caratteristiche tipologiche della Rocca. I tetti sono stati completamenti rifatti con travi e travetti in castagno con pianelle fatte a mano e con cerchiatura in ferro ancorata con tondini alle murature principali. Gli intonaci sono statti rifatti a calce come in origine. I vari appartamenti sono stati isolati acusticamente tra i vari piani mediante la posa di un materiale (fonas) fono assorbente posizionato tra due massetti che si trovano sotto al cotto fatto a mano. I pavimenti sono tutti in cotto fatto a mano, i bagni sono stati rivestiti con mosaici, i sanitari di tipo sospeso e le vasche idromassaggio sono della Ideal standard. Le finestre sono con gli scuri (come imposto dalla Soprintendenza di Perugia). Le porte sono con laccatura fatte con terre naturali, oro a foglia e finitura a cera. Il cortile esterno sarà realizzato con lastre di pietra invecchiata, il portone di ingresso al cortile sarà in legno di castagno con chiodi fatti a mano. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Appartamento Superficie: 155 m²
Rustico / Casale, ottimo stato, 350 mq, Berceto
In zona collinare con vista spettacolare a 360° podere di prestigio ettari risalente ai primi del '900 completamente restaurato ideale per avviare un'attività agrituristica costituito da abitazione principale mq 250, seconda abitazione mq 100, annessi, giardino piantumato circondato da mq di terreno recintato pianeggiante. Dista pochi km dal casello dell'autostrada A15 e dai primi servizi, 5 minuti da Solignano, 30 minuti da Parma, 45 minuti dalla Versilia e dalle Cinque Terre; si estende tra le verdi e incontaminate colline occidentali parmensi, prospiciente la valle del fiume Taro, nella zona dei rinomati funghi porcini con vista panoramica sulla vallata, in una posizione di assoluta privacy. Il podere rappresenta un eccezionale se non unico esempio in zona di recupero di antichi immobili rustici. Costruito nel con pietre di un antico convento del , fu abitato da famiglie contadine, abbandonato subì poi il degrado sino alla totale ristrutturazione degli attuali proprietari tra il e il . PRIMO FABBRICATO (ex casa di abitazione) indipendente completamente ristrutturato caratterizzato da fondamenta castellizie di mt 1,50 e muri dello spessore di cm 60; esternamente è tutto in pietra a vista, all'interno è in parte intonacato in parte a vista; è dislocato su due livelli con una superficie di mq 250. Si compone di piano terra con ingresso panoramico, salone con grande camino, sala pranzo con antico camino, cucina, vano caldaia e addolcitore acque; presenta ottime finiture, pavimenti in gres anticato e travi in legno con pianelle antiche; piano primo con 4 camere matrimoniali, 2 bagni, soppalco panoramico; i pavimenti sono in parquet, le travi in legno. Dispone di 4 uscite sul giardino e ampio portico panoramico. SECONDO FABBRICATO (ex barchessa) indipendente, completamente ristrutturato in pietra faccia vista su di un unico livello per mq 100 con salotto con camino e angolo cottura, camera, 2 bagni, ampio ripostiglio con zona caldaia. Ottime finiture, pavimenti in gres anticato e travi in legno; dispone di 2 uscite sul giardino e portico. In entrambe le abitazioni i tetti sono di coppi in cemento anticati, le finestre sono in legno anticato con doppi vetri, i serramenti e le porte sono tutte in legno. Le utenze sono a norma, l'impianto di riscaldamento è a gas GPL. Adiacente si trova un grande garage con ampio parcheggio e un pozzo con acqua potabile della capienza di lt. con pompa elettrica; è presente un giardino ben curato, piantumato e a frutteto che si sviluppa intorno ai fabbricati e un terreno di mq a prato pianeggiante e recintato all'interno del quale esiste un laghetto. Il terreno di proprietà è di ettari ; ettari sono distribuiti in un unico corpo recintati con altezza di mt. 2, di cui 4,5 pianeggianti coltivati a prato, coltivati a prato e bosco, i restanti costituiti da appezzamenti di terreno boschivo staccati dal podere. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 350 m²
Rustico / Casale, ottimo stato, 360 mq, Berceto
Zona:Tra le colline della Val Taro, Località Pietramogolana, in una zona caratterizzata da una vista e da un silenzio incontaminati.Tipologia: STUPENDO CASALE IN PIETRA finemente ristrutturato composto: da ex Casa padronale, Porta morta,Stalla e Fienile di complessivamente 286 mq ca che formano l’ UNITÀ ABITATIVA PRINCIPALE e da una BARCHESSA di 62 mq ca. La prima unità è su DUE PIANI ed è composta: AL PIANO TERRA da ampio INGRESSO SOPPALCATO,SALOTTO CON CAMINO con accesso al PORTICO ed al giardino, SALA PRANZO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE e vano scala in cui vi è un RIPOSTIGLIO e la SCALA IN MURATURA che conduce al PRIMO PIANO composto da: DUE ampie CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI e da un BAGNO CON FINESTRA. Dall’ altra parte del PRIMO PIANO troviamo: ampio SALOTTINO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, un BAGNO CON FINESTRA. L’ altra unità abitativa è composta da: ampio SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con acceso al PORTICO in giardino, DUE BAGNI CON FINESTRA e spazioso RIPOSTIGLIO.Finiscono al proprietà un FABBRICATELLO SEMI-CHIUSO usato come ricovero attrezzi, un POZZO, un FORNO A LEGNA e 13 HA DI TERRENO che circondano l’ intera proprietà ed un LAGHETTO. STATO IMMOBILE: La proprietà risale al ed è stata completamente ristrutturata nel mediante restauro minuzioso. Nell’ abitazione principale le mura della Porta morta sono state completate riutilizzando le pietre di un convento della zona risalente al ca. La ristrutturazione ha visto il recupero dei TRAVI ORIGINALI della struttura con l’ aggiunta di PIANELLE in COTTO di un’ antica costruzione toscana e di TRAVI ANTICHE di recupero in sostituzione a quelle perdute. IL TETTO è stato RIFATTO CON COPPI E GRONDAIE IN RAME. Gli INFISSI sono in LEGNO CON DOPPIO VETRO, le porte rimandano a quelle di costruzione originale. I PAVIMENTI nelle zone a giorno sono in GRES MONOCOTTURA CON EFFETTO COTTO ANTICO, mentre nel reparto notte sono in PARQUET. In tutti gli ambienti sono presenti TERMOSIFONI IN GHISA collegati a CALDAIA ALIMENTATA DA BOMBOLONE GPL DA L. Tra le altre caratteristiche troviamo: PIETRA A VISTA STUCCATA E TRAVI IN LEGNO, ADDOLCITORE, DEGRASSATORE, POZZO ESTERNO di raccolta acqua. Nella BARCHESSA troviamo PAVIMENTI IN GRES MONOCOTTURA EFFETTO COTTO ANTICO, bagni con MAIOLICHE ANTICHE DI RECUPERO. Entrambi I PORTICATI sono in LEGNO MASSICCIO e sono PAVIMENTATI. Il GIARDINO intorno a casa è dotato di ILLUMINAZIONE con SENSORE CREPUSCOLARE. Nell’ insieme l’immobile conserva tutto il fascino di un casale rurale ma con i confort di dettagli moderni. Il recupero intelligente di materiali antichi ha permesso l’ integrazione perfetta dei vari elementi. Tra le particolarità troviamo incastonate nei muri un capitello del frontone di un tempio e la bocca scolpita a maschera di una fontana veneziana del settecento.RICHIESTA: EURO N.B. L’ indirizzo è stato inserito volutamente non corretto per tutelare la privacy dei venditori. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 360 m²
#617cloucasa Villa
Aprilia- Fossignano LA PERFETTA RAPPRESENTAZIONE DEL CASALE di CAMPAGNA - CASA DI CAMPAGNA a sud di Roma, in provincia di Latina una splendida proprietà che racchiude in sé il sapore e le caratteristiche del casale di campagna. Fossignano, nei pressi del prossimo impianto termale di Santo Stefano, a pochi chilometri da Aprilia ed Ardea, questa proprietà è la residenza ideale per chi desidera acquistare una grande e spaziosa casa di campagna, dove trascorrere piacevoli momenti di allegria in famiglia e con gli amici. Dotata di ben 4 camere da letto e di un’ampia sala, incarna perfettamente lo stile del casale in campagna: elementi tipici come cotto antico, travi in legno e pianelle in terracotta, archi in mattoni di terracotta, risaltano in ogni angolo della casa. Accogliente l’ampio soggiorno con il camino in granito, molto funzionale e spaziosa la cucina in muratura. Il tutto nasce da un’attenta ristrutturazione avvenuta meno di 10 anni fa. Uscendo restiamo colpiti dal rigoglioso e verde giardino, molto curato e ricco di piante da frutto e olive; qui, scorgiamo un vero angolo di paradiso: un’area ideale sia per mangiare all’aperto che per trascorrere piacevoli momenti di relax. THE PERFECT REPRESENTATION OF THE COUNTRYSIDE OF CAMPAIGN - Country house in the south of Rome, in the province of Latina, a splendid property that embodies the taste and characteristics of the country house. Fossignano, near the next thermal plant of Santo Stefano, a few kilometers from Aprilia and Ardea, this property is the ideal residence for those who want to buy a large and spacious country house, where you can spend pleasant moments of joy in family and friends. Equipped with 4 bedrooms and a large room, it perfectly embodies the style of the farmhouse in the countryside: typical elements such as antique terracotta, wooden beams and terracotta tiles, arches in terracotta bricks, stand out in every corner of the house. Cozy living room with granite fireplace, very functional and spacious kitchen in masonry. All this comes from careful restructuring that took place less than 10 years ago. Coming out we are struck by the lush and green garden, very nice and full of fruit and olive trees; here, we can see a real corner of paradise: an ideal area both for outdoor dining and for relaxing moments. Se vuoi iniziare una chat con noi CLICK-TO-CHAT WHATSAPP Https: //api.whatsapp.com/send?phone= Cell N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. © Direttiva Casa S.r.l. P. IVA Per maggiori informazioni su questo immobile o per fissare un appuntamento contattare l'agenzia immobiliare di Aprilia (LT) ClouCasa in Via Giacomo Matteotti n 82 ai seguenti numeri . whatsapp 392.. Grazie da ClouCasa. Inserzionista: Cloucasa Aprilia
Rustico / Casale, ottimo stato, 300 mq, Campello Sul
Posizione Casale Rossodoriente è posto pochi chilometri a nord di Spoleto sul versante sud di una serie di colline che costituiscono una tra le più belle zone del circondario spoletino. Il casale è immerso nella campagna umbra in una zona particolrmente ricca di sterminati uliveti, non isolato ma posto in posizione molto riservata e tranquilla. Ben esposto, gode di grande solarità e luce in qualsiasi ora del giorno. E' raggiungibile molto comodamente con qualsiasi mezzo in qualsiasi stagione dell'anno. In pochi minuti di auto si raggiunge Spoleto con tutte le sue attrattive, oppure viaggiando sulla vecchia Flaminia o sulla nuova quattro corsie a scorrimento veloce, entrambe vicinissime, si raggiungono tutti i più bei centri umbri incluso Perugia. Distanze stradali Roma: km h 50 min. Aereoporto Internazionale L. Da Vinci di Roma Fiumicino: km h 56 min. Perugia: km min. Aereoporto Internazionale di Perugia Sant Egidio: km min. Venezia: km h 32 min. Milano: km h 59 min. Firenze: km h 26 min. Napoli: km h 22 min. Descrizione Casale Rossodoriente è una porzione di un casale più grande. Della restante parte non se ne avverte l’esistenza per quanto le due unità immobiliari sono fra se separate, distinte ed indipendenti l’una dall’altra. Entrando nella proprietà, e superata la zona per il parcheggio, si può accedere all’ abitazione oppure, in una zona molto riservata e circondata da muretti in pietra e siepi, accedere alla piscina con la cascata d’acqua, un locale adibito a spogliatoio e rimessa attrezzature, e la zona solarium. Dal livello della piscina, salendo una piacevole scala in pietra a vista, si arriva al grande terrazzo abitabile, che affaccia sulla piscina stessa, e ad una zona verde con piante e alberi. Sia il terrazzo che l’area verde sono entrambi ideali per il relax o cene all’aperto. Entrando nell’abitazione si rimane immediatamente colpiti dalla bellezza e dalla grandezza del salone doppio con camino, caratterizzato da un vuoto su una parte del solaio soprastante dal quale si vede parte del tetto in travi in legno e pianelle. Dallo stesso salone, attraverso grandi porte finestre, si passa al giardino sul retro dell’abitazione e alla dependance con la sua camera matrimoniale, un bagno e un divertente soppalco. In buona parte pavimentato, anche questo giardino è ricco di piante, alberi e di vegetazione in genere. Tornando nel salone, e sempre da questi, si passa alla grande cucina abitabile e attraverso un corridoio con una parete completamente vetrata che da sul giardino di tergo, si arriva al grande ambiente, anch’esso con grandi vetrate, che i proprietari hanno organizzato come unico studio, ma facilmente trasformabile in camere, o altri ambienti a secondo delle esigenze. Al piano primo le due grandi camere matrimoniali con bagno. Questo secondo livello è reso ancor più piacevole dal camminamento che collega le due camere e che affaccia sul salone doppio sott Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 300 m²