pianelle
Casa indipendente via roma, 1, Codevilla
CODEVILLA- in posizione centrale e quindi comodissimo con tutti i principali servizi, caratteristico casale della fine dell’ 800, completamente ristrutturato nel mantenendo le caratteristiche rustiche della tipica casa di campagna, (inserti in mattone, pianelle, ecc…) composto da: piano terra ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, sala pranzo e bagno. Al primo piano, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi, studio che accede al soleggiato terrazzo e camera padronale con cabina armadio. Al piano seminterrato cantina a volte in mattoni a vista. Box doppio, locale lavanderia e giardino privato. Classe energetica “F” IPE kWh/m²a . L’immobiliare casa dei sogni srl, che si trova nel cuore di Casteggio, in via Roma 14, si avvale di un team tutto al femminile pronto a garantirvi efficienza, attenzione e serietà, aiutandovi nel migliore dei modi in tutte le pratiche di compravendita fino alla firma del rogito notarile. Siamo a vostra disposizione al numero Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 320 m²
Rustico / Casale in Vendita
Affascinante borgo perfettamente conservato composto da 3 fabbricati rurali e da una casa padronale con una chiesina. Il complesso immobiliare è situato in posizione collinare e panoramica ai margini del Parco dei Monti Sibillini a pochi km dalla famosa cittadina universitaria di Camerino nelle Marche. Da un monumentale portale d'ingresso con lo stemma della famiglia a cui apparteneva l'intera struttura, si entra nell'incantevole borgo che si presta perfettamente alla suddivisione in diverse unità immobiliari indipendenti oppure alla realizzazione di un'attività ricettiva con particolare "charme" antico. In parte abitato fino a pochi anni fa il borgo è stato comunque mantenuto con cura fin nei minimi particolari, gran parte degli edifici sono in buone condizioni strutturali, i materiali sono quelli tipici dell'architettura rurale: tetti in coppi muri in pietra a vista, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle dipinte a mano, ampi camini, lavabi in pietra, porte in legno originali e ben conservate, cantine con soffitti a volta e bei porticati. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 800 m²
Villa a Pistoia, via Montalese, 6 locali
Comune: Pistoia Locali: 6 Superficie: 550 mq Rif: ) () - Rif: ) - Pistoia In posizione Panoramica Spendida e Prestigiosa Villa Vescovile con Panorama su Firenze, di mq 550, libera su quattro lati con ampio giardino e piscina.L'immobile gode di ottima privacy, è circondato da 8 ettari di terreno coltivato a vigna e olivi con prduzione di olio.Internamente completamente e finemente ristrutturata secondo lo stile toscano con materiali di pregio:pianelle di cotto,travi a vista in legno e mezzane.L'immobile con 3 ingressi e doppia scala interna è divisibile in più unità ed è composto al p.terra da:Ampio salone con camino,cucina abitaile,servizio e camera.Al p.primo:3 grandi camere,3 bagni,ampio studio e sala hobby con camino e forno oltre a grande soppalco a vista.Completano la prprietà finiture di pregio ampio e curatissimo giardino e garage di mq 50 con servizi. Rif. 474.Trattativa riservata Classe Energetica G IPE 175 kwh al mq annuo dati in attesa di conferma. Giuseppe www.agenziaimmobiliarebg.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: kWh/mq anno
Rustico / Casale, ottimo stato, 221 mq, Chiusi
Immersa nella quiete delle colline Toscane, in bella zona vicina a tutti i servizi che offre la cittadina etrusca di Chiusi, ampia e luminosa porzione di casolare di circa 220 mq con giardino esclusivo, risalente al e completamente ristrutturato. L'immobile si snoda su due differenti livelli: al piano terra troviamo un grande soggiorno con una parete lasciata in pietra e mattoni originali, un camino, una cucina ed un bagno di servizio. La zona notte è situata al primo piano a cui si accede anche esternamente tramite una scala con loggiato, in pietra e mattoni. Qui sono state realizzate quattro camere da letto con due grandi bagni, di cui uno con doppia doccia. Tutti gli interni hanno i soffitti con travi a vista in castagno e pianelle in cotto. Completano la proprietà: un grande garage, 2 ettari di terreno suddiviso in seminativo, uliveto con 300 ulivi. Adiacente al casolare principale vi è una depandance di altra proprietà che potrebbe essere acquistata ed unita al suddetto casolare. Classe Energetica: G - IPE: 145 Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 221 m²
Rustico/Casale in Vendita Calestano
Rustico in sassi dei primi del con terreno circostante. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato solo da qualche anno e le sue opere di restauro sono state di tipo conservativo rispettando ed esaltando le sue caratteristiche naturali ed originali. Il ripristino è stato eccellente ed ha compreso il rifacimento degli impianti idraulico, elettrico, riscaldamento a pavimento e camino, la sabbiatura esterna impermeabilizzata dei sassi, il forno in pietra, ancora funzionante, posizionato sulla originale ed insolita terrazza esterna con ingresso ad arco: nota raffinata che identifica le origini del casale nato come rustico padronale del borgo. Al suo interno i materiali recuperati sono quelli originali come le travi a vista, le pianelle dell?epoca, il camino interno: caratteristiche che hanno reso questo oggetto unico nel suo genere con il risultato di un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole ed elegante. Il rustico è disposto su due livelli fuori terra nella parte anteriore, mentre nella parte posteriore altro livello con secondo ingresso ed affaccio sul giardino. La sua composizione è la seguente: piano terra fuori strada da stanza con possibilità di realizzare una cucina (vi sono tutte le predisposizioni per gli allacci), bagno, taverna con autonomo ingresso indipendente ed affaccio sul giardino dove un gazebo offre la possibilità di cenare all?aperto nelle serate estive che in quei luoghi offrono una piacevole brezza; piano terra, con autonomo accesso esterno ma collegato anche internamente al piano terra fuori strada da una scala interna, da una zona living composta da soggiorno con cucina, terrazza con forno a legna, con camino in pietra, piano primo mansardato composto da due camere da letto, con pianelle antiche, cabina armadi ed un bagno. Completa la proprietà un ampio giardino con alberi da frutto di circa mq. ed un appezzamento di bosco di circa mq. Il rustico è situato in un piccolo borgo antico e ristrutturato dell? incontaminata vallata del Baganza. Il panorama che si ammira è di pendii e crinali che in ogni stagione offrono un paesaggio dai colori nitidi ed intensi ma sempre incantevole dove lo scenario selvaggio si amalgama come fosse magica alchimia con quei graziosi borghi antichi. Il rustico, indipendente su tre lati, è posto nella frazione di Vallerano a 650 mt di altitudine s.l.m. tra le colline di Marzolara da cui dista circa 3 Km. Si presta sia come prima abitazione che come casa per le vacanze con possibilità di ricavare due abitazioni con autonomi ingressi. La vicinanza a circa 30 minuti da Parma rende agevole entrambe le soluzioni. Classe Energetica G EPI 311. - Classe Energetica: G - IPE kWh/m Tipo di bene: Rustico/Casale Superficie: 200 m² Classe energetica: G
PERETOLA
FIRENZE, PERETOLA, IN CORTE INTERNA CHIUSA, IN EDIFICIO STORICO, BELLISSIMO TERRATETTO MQ 50 PRATICAMENTE LIBERO SU 4 LATI COSTRUITO NUOVO POCHI ANNI FA, INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO AL PIANO TERRENO DA ZONA GIORNO CON CUCINA, SOGGIORNO CON POSSIBILITA' CAMERA, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO / LAVANDERIA, BAGNO CON FINESTRA E VASCA IDROMASSAGGIO E BOX IN CRISTALLO. PIANO SOFFITTA RAGGIUNGIBILE CON SCALA IN LEGNO PER CAMERA MATRIMONIALE. I PAVIMENTI SONO IN COTTO AL PIANO TERRENO E IN PARQUET NELLA SOFFITTA. SONO PRESENTI IMPIANTI A NORMA, CLIMATIZZATORE CON POMPA DI CALORE, SOFFITTI ALTI CON BELLISSIME TRAVI A VISTA, TRAVETTI E PIANELLE IN COTTO, GLI INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA, LE PERSIANE BLINDATE, INFERRIATE E ZANZARIERE, LA CALDAIA NUOVA. DAVANTI LA PORTA BLINDATA C'E' UN PICCOLO RESEDE PAVIMENTATO DI MQ 15 OLTRE AD UN ALTRO A GIARDINO PER MQ 20 STACCATO DALL'IMMOBILE MA SEMPRE ALL'INTERNO DELLA STRUTTURA, RECINTATO, PER TENERE UN ANIMALE DOMESTICO O MANGIARE ALL'APERTO. TERMINA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO COPERTO CON CANCELLO AUTOMATICO. GIARDINO E POSTO AUTO ACQUISTABILI A PARTE A EUROIL TERMO E' SINGOLO E L'IMMOBILE E' LIBERO SUBITO. CLASSE G IPE RIF. - (AGG. ) Tipo di bene: Terratetto/ Terracielo Superficie: 50 m²
Rustico in sassi ristrutturato colline di Marzolara 182
Proposto da: Agenzia Prezzo: € Mq: 200 Tipo contratto: Vendita Classe energetica: G, IPE 311 KWh/m² anno Comune: Calestano Rustico in sassi dei primi del con terreno circostante. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato solo da qualche anno e le sue opere di restauro sono state di tipo conservativo rispettando ed esaltando le sue caratteristiche naturali ed originali. Il ripristino è stato eccellente ed ha compreso il rifacimento degli impianti idraulico, elettrico, riscaldamento a pavimento e camino, la sabbiatura esterna impermeabilizzata dei sassi, il forno in pietra, ancora funzionante, posizionato sulla originale ed insolita terrazza esterna con ingresso ad arco: nota raffinata che identifica le origini del casale nato come rustico padronale del borgo. Al suo interno i materiali recuperati sono quelli originali come le travi a vista, le pianelle dell?epoca, il camino interno: caratteristiche che hanno reso questo oggetto unico nel suo genere con il risultato di un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole ed elegante. Il rustico è disposto su due livelli fuori terra nella parte anteriore, mentre nella parte posteriore altro livello con secondo ingresso ed affaccio sul giardino. La sua composizione è la seguente: piano terra fuori strada da stanza con possibilità di realizzare una cucina (vi sono tutte le predisposizioni per gli allacci), bagno, taverna con autonomo ingresso indipendente ed affaccio sul giardino dove un gazebo offre la possibilità di cenare all?aperto nelle serate estive che in quei luoghi offrono una piacevole brezza; piano terra, con autonomo accesso esterno ma collegato anche internamente al piano terra fuori strada da una scala interna, da una zona living composta da soggiorno con cucina, terrazza con forno a legna, con camino in pietra, piano primo mansardato composto da due camere da letto, con pianelle antiche, cabina armadi ed un bagno. Completa la proprietà un ampio giardino con alberi da frutto di circa mq. ed un appezzamento di bosco di circa mq. Il rustico è situato in un piccolo borgo antico e ristrutturato dell? incontaminata vallata del Baganza. Il panorama che si ammira è di pendii e crinali che in ogni stagione offrono un paesaggio dai colori nitidi ed intensi ma sempre incantevole dove lo scenario selvaggio si amalgama come fosse magica alchimia con quei graziosi borghi antichi. Il rustico, indipendente su tre lati, è posto nella frazione di Vallerano a 650 mt di altitudine s.l.m. tra le colline di Marzolara da cui dista circa 3 Km. Si presta sia come prima abitazione che come casa per le vacanze con possibilità di ricavare due abitazioni con autonomi ingressi. La vicinanza a circa 30 minuti da Parma rende agevole entrambe le soluzioni. Classe Energetica G EPI 311. - Classe Energetica G - Ape 311 KWh/mq
Casa indipendente 380 mq, ottimo stato, Monte Castello Di
Casale in pietra nelle colline verdi dell’Umbria ben inserito nella campagna circostante così da avere una buona privacy, situato vicino a Montecastello di Vibio, meraviglioso paese medioevale famoso per avere il teatro più piccolo del mondo – il ‘Teatro della Concordia e per gli eventi culturali. Il Casale è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente, salvaguardando la struttura originale e mantenendo uno stile rustico ed autentico, travi in legno, pianelle, pavimenti in cotto o parquet. Al piano terra: ampio ingresso e salotto con camino, soggiorno - pranzo con cucina, 2 cucine completamente attrezzate, bagno, l'intero piano è circondato dal portico. Piano primo: camera e adiacente bagno con vasca, studio- camera, camera matrimoniale en-suite con disimpegno e camino avete soppalco ad uso studio Piano secondo: "torretta" ad uso studio o camera. La proprietà interamente recintata, gode di un grazioso giardino di 600 mq con piscina 10x5 attrezzata con doccia e spogliatoio e bagno. Dependance di 40 mq, completamente autonoma: angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia.La raffinata semplicità dell'arredamento fa sì che gli ambienti risultino curati e funzionali. ARREDATO Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 380 m² Numero di stanze: 1
Antico rustico indipendente di ampia metratura a Soragna 69
Proposto da: Agenzia Prezzo: € Mq: 800 Tipo contratto: Vendita Classe energetica: G, IPE 345 KWh/m² anno Comune: Soragna Soragna: antico cascinale dei primi del novecento con casa padronale, porta morta, stalla antica con volte e colonne, fienile e grande porticato. Il fabbricato rustico, completamente indipendente sui 4 lati, ha una superficie coperta di circa 800 mq di cui 400 mq riguardanti la parte abitativa, suddivisa su tre livelli dove sono ancora presenti le pianelle antiche e le travi in legno. Altri fabbricati, adibiti un tempo a ricovero attrezzi, che potrebbero oggi essere trasformati in garage. L?area cortilizia abbinata alla proprietà in vendita è di mq con la possibilità eventuale di estendere tale metratura. La zona in cui è sito il cascinale è a circa 2 km dal Comune di Soragna e a pochi minuti dal casello autostradale di Fidenza. I fabbricati necessitano di ristrutturazioni impegnative esterne e del tetto, oltre che interne e per la loro ampia metratura sono adatti ad imprese che vogliano differenziare le loro costruzioni dalla massa degli appartamenti oggi disponibili sul mercato offrendo ai loro clienti migliori delle autentiche chicche. L? originalità dell?immobile e al contempo la vicinanza a scuole, centri sportivi e servizi nonché vicinanza al casello autostradale e alle principali arterie stradali ne facilitano la commerciabilità. Ideale per imprese. Classe Energetica G EPI 345. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338- - Classe Energetica G - Ape 345 KWh/mq
Rustico / Casale Strada Montanara , Parma
Porzione di rustico ristrutturata con materiali di pregio, la casa è immersa nel verde del parco naturale del cinghio, zona protetta nella quale non è possibile costruire nuove abitazioni. La casa è parte di una stalla con fienile la cui costruzione risale al , è disposta su tre livelli da 90 mq ciascuno. al piano terra un ampio salone con cucina abitabile, e un bagno si affaccia su un giardino piantumato di 350 mq, al primo piano una camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadi, due ampie camere singole e un bagno grande che serve il piano, al piano superiore una mansarda totalmente abitabile, un bagno/lavanderia, un grazioso terrazzino che affaccia sulla campagna verso Carignano. Completano la casa grandi vetrate in ferro con vetri antisfondamento, due porticati da 50 mq ciascuno, due cantine, un ampio cortile, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme. La ristrutturazione è stata fatta nel rispetto delle caratteristiche della casa, è stata totalmente sanata e isolata, e sono stati recuperati tutti i materiali vecchi, per esempio i pavimenti esterni in pianelle vecchie, o i soffitti a volta con le colonne del piano terra, in un connubio che abbina uno stile rustico della struttura a materiali moderni come il marmo chiaro usato per i pavimenti o il parquet a listoni posato ai piano superiori, insieme a scale in ferro con gradini in vetro. E' a due passi dalla città, in una zona protetta dove non è possibile costruire, è una casa da vedere per i materiali usati e per i criteri tecnici utilizzati per la ristrutturazione. E' servita dai mezzi pubblici. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 270 m²
Rustico/Casale in Vendita Varsi
Varsi: rustico indipendente in sassi risalente al completamente ristrutturato circa 10 anni fa lasciando immutate le caratteristiche salienti come i sassi sabbiati esternamente, le travi a vista e le pianelle nella sala. Le ristrutturazioni hanno riguardato anche l?impianto di riscaldamento a gas GPL, il ripristino del camino in pietra con ventilazione forzata. La superficie abitativa è di circa 200 mq. oltre ad un porticato, di circa mq.12, che conduce ad un grazioso giardino delimitato da aiuole fiorite ed alberi quindi ad un rustichetto con zona cottura, forno per il pane, barbecue e lavello. La proprietà comprende un terreno completamente indipendente di circa mq. tra prato e bosco a corpo unico con il casale. La composizione del rustico è su due piani: piano terra da ampio soggiorno con camino e grandi porte finestre con affaccio sul giardino, cucinotto con sala da pranzo, bagno con antibagno e vano scala; il piano primo comprende invece la zona notte con quattro camere da letto e due bagni. Le finiture interne hanno infissi con vetrocamera, pavimenti in parquet con inserti in pietra locale, bagni in ceramica e travi in legno. Il casale è situato nella Val Ceno a 5 km dal Comune di Varsi la cui altitudine è di circa 750 mt s.l.m. Da sfondo al casale, a poche decine di metri, il ruscelletto Gotteglia, che delimitandone il confine con il terreno di proprietà, ne esaltando il paesaggio rupestre e selvaggio frapponendosi con i suoi rivoli d?acqua come unica nota chiacchiericcio nelle quieti e rilassanti vallate di prati e boschi. Il rustico viene venduto arredato. Classe Energetica G EPI 293.Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338- - Classe Energetica: G - IPE kWh/m Tipo di bene: Rustico/Casale Superficie: 200 m² Classe energetica: G
Casa indipendente a Fermo, 5 locali
Prezzo: € Comune: Fermo Locali: 5 Superficie: 105 mq Rif: B88 () - Indipendente a Torre di Plame. L' agenzia immobiliare Aedes propone in vendita nelle marche e più precisamente nel romantico borgo di '' TORRE DI PALME '' di Fermo tipica casa cielo terra. L' abitazione è ubicata nel cuore del borgo, è vicinissima alla piazza della chiesa principale del paesino che offre un terrazzo naturale sul mare con scorci sulla costa che poche altre posizioni possono vantare. L' unità immobiliare si presenta in perfette condizioni, è stata ristrutturata mantenendo lo stile tipico della casa con travi a vista, pavimentazioni in cotto e legno. Inoltre l' atmosfera della casa è impreziosita da porzioni di parete riportate a vista per integrarsi perfettamente con le grandi travi in legno e le pianelle marchigiane utilizzate per le pavimentazioni. Anche la struttura esterna della casa non è stata lasciata al caso e sono state ricreate le antiche mura in maniera magistrale. La distribuzione dell' abitazione è stata creata in modo da sfruttare ogni spazio presente e creando nicchie espositive dove possibile. L' unità immobiliare è dislocata su 3 livelli oltre che su un dislivello, l' accesso all' abitazione è tramite un mezzanino che scendendo porta al piano soggiorno cucina con ripostiglio e terrazzino privato, mentre salendo si accede alla prima camera matrimoniale con bagno privato, salendo ancora si arriva alla camera padronale anch' essa munita di bagno privato e terrazzino panoramico sul tetto con vista sul mare. Da ogni stanza si gode di scorci unici, che essi siano su vicoli storici o su panorami mozzafiato sul mare. Non è facilissimo esprimere le emozioni che si provano visitando questo immobile il che fa si che se ne consiglia assolutamente la visione. Ape '' F '' Rif B88 Prezzo € trattabili. - Classe: F - IPE: kWh/mq anno
Casa indipendente 114 mq, ottimo stato, Piegaro
Rif: Ginevra - Posizione geografica A metà strada tra Perugia (25km) e Città delle Pieve (26 km) ed a due chilometri dal borgo medievale di Greppolischieto, troviamo Ginevra, una graziosa villetta della superficie abitabile lorda di 114 mq, all’interno di un piccolo complesso rurale privato con custode e piscina comune. Roma (154 km) e Firenze (156 km) sono raggiungibili in meno di due ore, grazie al collegamento con l’autostrada A1, a soli 25 km. L’aeroporto di riferimento è Perugia S. Egidio, distante 40 km, mentre quelli di Ancona e Firenze si trovano entrambi a circa 150 km. Descrizione dei fabbricati L’abitazione, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli con al piano terra un soggiorno con camino, cucina e bagno ed al primo piano la zona notte con due camere, delle quali una con guardaroba, e bagno. Classe Energetica: E. EPi: 149. Stato e finiture La villetta è nuova e non è mai stata abitata. L’esterno si presenta in pietra a faccia-vista con copertura in coppi, caratteristiche delle antiche strutture rurali umbre; gli interni hanno soffitti in legno con pianelle e pareti con tinte accese e decori. Spazi esterni Intorno all’abitazione si sviluppa un comodo giardino privato di circa 260 mq. Nell’acquisto è inoltre compreso l’uso della piscina comune. Utilizzo e potenzialità Ginevra rappresenta la soluzione perfetta per coloro che sono alla ricerca di un accogliente rifugio nel verde della campagna umbra e nutrono anche la passione per le città d’arte e per chi desidera una casa in cui trascorrere fine settimana e vacanze senza avere l’onere della manutenzione di grandi spazi e di una piscina privata. Grazie alla sua posizione riservata ma non isolata, a soli dieci minuti da un centro abitato ed a mezz’ora circa da Perugia, potrebbe essere perfetta anche per una destinazione a reddito, nei periodi di non utilizzo. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 114 m²
Rustico / Casale, nuovo, 295 mq, Collazzone
Prestazione energetica immobile: C, 93 kWh/ mq Annuo Casale tipico realizzato ex-novo con materiali di recupero, personalizzabile, in splendida posizione dominante a circa 1 km dal bellissimo borgo medievale di Castelleone di Deruta, in zona tranquilla ma non troppo isolata. La proprietà è completamente indipendente ed è raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata. Deruta e l'E45 si trovano a circa 4 km. Todi e Perugia sono entrambe a meno di 30 minuti di auto. Il costruttore, molto affidabile, ha già realizzato diversi fabbricati dalle caratteristiche simili nelle vicinanze. Tutti vengono costruiti in modo anti-sismico con struttura portante in laterizio o cemento armato e fodera esterna in pietra di recupero; i solai sono realizzati con travoni in legno di castagno e pianelle. Le finiture standard prevedono, tra l'altro, pavimenti in cotto fatto a mano e infissi in castagno con doppi vetri. Il fabbricato ha una splendida sagoma, molto mossa e bilanciata, con bella torretta. Si sviluppa su 2 piani fuori terra più un enorme piano seminterrato. L'ingresso principale porta al grande soggiorno/pranzo, diviso dalla cucina tramite un arco a mattoni invecchiati. Il soggiorno si apre portico. A livello del piano terra si trovano inoltre 2 camere da letto e 2 bagni. Al piano superiore, nella caratteristica torretta, si trova un'ulteriore camera con bagno ed un grande terrazzo panoramico. Nell'interrato (135 mq), che viene consegnato al grezzo nel prezzo indicato, sono presente 4 grandi locali e un bagno, tre con grandi aperture dirette sul giardino. La consegna chiavi in mano, sistemazioni esterne escluse, è prevista da contratto 6 mesi dopo la firma del preliminare. Al prezzo di Euro è possibile acquistare l'immobile con il piano interrato totalmente finito, con giardino recintato e cancello automatico. Altre soluzioni simili disponibili nella stessa zona, di varie metrature. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 295 m²
Rustico / Casale, ottimo stato, 538 mq, San Gimignano
In provincia di Siena, appena fuori dalle mura di San Gimignano, borgo medievale toscano dichiarato patrimonio dell’umanità dall’UNESCO, casale in pietra circondato da 8 ettari di terreno. Risalente al XVIII secolo, il casale è stato completamente ristrutturato preservando le caratteristiche originali della struttura, come le pianelle in terracotta dei soffitti, la pietra a vista e gli intonaci originali delle facciate. Immerso nel verde delle colline senesi ma a pochi passi dal centro storico di San Gimignano, gode di ottima privacy e allo stesso tempo di tutti i servizi offerti dal paese. Il casale presenta una superficie di circa 400 mq ed è suddiviso in due appartamenti. Appartamento padronale Piano Terra: salone con camino in pietra e mangiatoie in legno originali, lavanderia, loft con soppalco, bagno con diretto accesso alla zona piscina. Il bagno è riscaldato tramite l’utilizzo di pannelli radianti. Piano Primo: cucina, soggiorno con stufa a legna, due bagni, tre camere da letto, due delle quali comunicanti con il loft, dove è presente un bagno sul soppalco. Appartamento per gli ospiti La pergola di glicine fa da cornice alla porta di ingresso dell’appartamento per gli ospiti, composto da una cucina con sala da pranzo, camera da letto e bagno. Il casale è circondato da un giardino perfettamente curato con piante da frutto, piante aromatiche, querce secolari e piante di ulivo (circa 100), tra le quali ponticelli in legno e piccoli torrenti rendono unica l’atmosfera di questo giardino botanico, dove la vasca idromassaggio e la piscina rivestita in mosaico, con bordo in pietra naturale e solarium in cotto, vantano una splendida vista sulle campagne circostanti. La proprietà è completata da un piccolo annesso in pietra, garage utilizzato come rimessa per attrezzi agricoli, un vano caldaia, una serra, quattro locali utilizzati per il deposito attrezzi e un forno originale in pietra, ideale per la cottura di pizze e pane. Grazie alla sua organizzazione interna, questo casale è adatto sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Classe Energetica: G IPE: kwh mq/anno CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): KWh/m2a Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 538 m²
Rustico / Casale, da ristrutturare, 130 mq, San Giustino
Casale Armonia si trova in piena collina a pochi chilometri dal centro di San Giustino, comune Umbro situato nell’alta valle del Tevere. San Giustino, assieme alla contigua città toscana di Sansepolcro, costituisce un unico agglomerato di circa abitanti, legate, fin dall'antichità da un doppio filo di continuità territoriale e demografica. Varcato il cancello del casale, si ha la sensazione affascinante di essere trasportati indietro nel tempo agli inizi dell‘800 quando il mondo si muoveva più lentamente. Quello che colpisce fin da subito è la sensazione di pace e la bellezza del posto. Casale Armonia è una porzione di rustico libero su tre lati ed esposta a sud rendendolo molto luminoso, presenta muri con pietra a vista, travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto e numerose caratteristiche originali come il forno in pietra che si trova al lato del casale, il tutto avvolto in oltre mq di terreno. La proprietà è strutturalmente perfetta ma necessità degl’interventi che darebbero ad un eventuale acquirente la possibilità di creare qualcosa di personale e veramente unico. Casale Armonia si sviluppa su 3 piani per una superficie complessiva di circa 130 mq come segue: • Piano terra: bagno, fondo, annesso di circa 15 mq ed un ampia cucina rustica di oltre 25 mq. • Piano primo: camera, salotto, corridoio luminoso soggiorno/cucina di circa 27 mq. • Piano secondo: due camere ed un piccolo bagno. Inoltre, degli scalini in pietra portano dal cortile ad una seconda entrata ed a 2 ripostigli (direttamente sotto l’annesso) utili per tenere attrezzi, ecc. Città nelle vicinanze: San Giustino (8 km); Sansepolcro (11 km); Anghiari (20 km); Città di Castello (20 km), Caprese Michelangelo (36 km); Arezzo (50 km); Cortona (65 km); Perugia (72 km); Assisi (86 km); Montepulciano (90 km); Spello (91 km); Pienza (104 km); Siena (111 km); Todi (115 km); Firenze (130 km); Orvieto (153 km); San Gimignano (154 km); Roma (250 km). Aeroporti Perugia Sant’Egidio (70 km); Forlì L Ridolfi (114 km); Ancona Falconara (140 km); Firenze Peretola (143 km); Bologna G Marconi (190 km); Pisa Galileo Galilei (200 km); Roma Ciampino (256 km); Roma Fiumicino (270 km). Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 130 m²
Rustico / Casale in Vendita
La proprietà è davvero incantevole e si sviluppa su due livelli ed include una bella loggia. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con camino e travi a vista oltre ad una bella capriata centrale, un ampia cucina e una camera/studio. Dalla zona giorno scendendo pochi gradini si passa alla zona notte dove troviamo un disimpegno, due belle camere da letto e due bagni ed infine un grande ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano una cantinetta e un locale caldaia. Completa la proprietà un bel giardino panoramico e molto ombreggiato da belle piante. Stato e Rifiniture La casa é stata completamente ristrutturata con materiali di qualità ed è stata sempre mantenuta con cura. I pavimenti sono parte in cotto e parte in ceramica, e i soffitti hanno le caratteristiche travi in legno e pianelle in cotto. Gli infissi sono in legno. Servizi ed Utenze Sono presenti e funzionanti tutti i servizi e le utenze: metano, Enel, acquedotto, linea telefonica. E presente la copertura ADSL. Inoltre la casa è dotata di impianto di aria condizionata e ha una cisterna di accumulo per l acqua. Situazione Urbanistica e Catastale L immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Marsciano Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e Potenzialità Questa incantevole proprietà si presta sia come abitazione permanente che come casa per le vacanze, ma é anche perfetta come buon investimento per affitti settimanali turistici. Ubicazione L immobile si trova a Castiglione della Valle, nel Comune di Marsciano a 15 min di auto dalla bella cittadina di Perugia.. La zona in cui è situato il casale è completamente immersa nel verde, in posizione panoramica ma vicina a tutti i servizi. Il casale non è lontano dai più importanti e caratteristici centri storici di Umbria e Toscana: Perugia (18 km), Lago Trasimeno (22 km), Chiusi (25 Km), Orvieto (50 Km), Città della Pieve (18 Km), Cetona (35 Km). Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 130 m²
Rustico / Casale Strada Statale , Chiusi
Prestigiosa porzione di casale in vendita in Toscana "Il Rustico di Elena" - Splendida porzione di casolare completamente ristrutturata nel , situata nella bella campagna del Comune di Chiusi, costituita da un'esclusiva residenza posta al piano terreno di un fabbricato rustico, con ingresso indipendente e composta da ingresso, soggiorno - pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e w.c. L’abitazione sviluppa una superficie commerciale di 80 mq. + piccolo affaccio esterno (loggia) antistante l’abitazione che accompagna piacevolmente l’ingresso alla residenza. E’ inoltre presente un vano sottoscala adibito a lavanderia. Completa la proprietà la resede esterna esclusiva che abbraccia la residenza sui 3 lati, la quale sviluppa una superficie totale di circa mq. con pozzo privato. Ottima soluzione di acquisto per uso come prima o seconda casa, la proprietà in oggetto si rivelerà certamente un buon investimento considerando la sua facile ed economica gestione annuale e la sua vicinanza al bel centro storico di Chiusi a circa 2 km. Classe Energetica F e IPE kwh/m2anno Ubicazione: La proprietà immobiliare oggetto di vendita è ubicata in campagna, a circa 2 km. dal centro storico di Chiusi: l’immobile, pur trovandosi immerso nel verde, è comodamente raggiungibile con qualsiasi mezzo. Il contesto ambientale è buono, dal casale si gode inoltre di una piacevole vista sulla natura circostante. Stato e Rifiniture: La proprietà immobiliare in oggetto è stata completamente ristrutturata nel , compresi gli esterni (facciate in pietra faccia vista – manto in coppi antichi) e la situazione strutturale come i solai ed il tetto: internamente, troviamo pavimentazioni completamente in cotto, solai caratterizzati dai caratteristici travi in legno a vista e pianelle, infissi tutti in legno massello di castagno, di nuova installazione. Sotto il profilo dell’impiantistica, il tutto è di nuova installazione ed a norma con le normative vigenti. La proprietà si presenta quindi in eccellenti condizioni e già pronta da abitare. Servizi ed Utenze: Tutti i servizi essenziali si trovano a circa 2 km. dalla residenza, raggiungibili in circa 3 minuti di auto. Tutte le utenze sono presenti come allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto + pozzo privato all'interno della proprietà, riscaldamento autonomo a gas GPL + predisposizione per eventuale camino/stufa, linea telefonica, copertura a.d.s.l., antenna satellitare. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 80 m²
Rustico / Casale, da ristrutturare, 333 mq, Colmurano
CASALE NOVELLA, CON SORGENTE PRIVATA E GIARDINO CON QUERCE SECOLARI VENDESI A COLMURANO Ex casa Patronale risalente alla famiglia Pilotti,capostipite Ambasciatore di un paese orientale, acquistata da privati nel . Il casale costituito da tre corpi di fabbrica costruiti in tempi diversi risalenti il primo al '700, il secondo a'l 800 ed il terzo al '900. Esso si sviluppa su due livelli ed è stato restaurato circa 15 anni fa', il fabbricato costruito in muratura mista di pietre e mattoni cotti a mano, travature in legno di castagno; tutti i materiali sono stati trattati con impregnanti e terre naturali, le porte sono in legno massello di castagno, le finestre in legno di castagno con vetri termici, pavimenti zona giorno con piastrelle 20X20 in cotto antico del '600, smontate da un vecchio palazzo signorile d'epoca di Tolentino, pulite e rimontate, poi trattate per 17 volte con olio di lino crudo; al piano primo invece sono stati montati i pavimenti in legno a listoni trattati con impregnanti e cere naturali. Il tetto anch'esso con travature di legno travetti e pianelle in cotto, coibentato con legno e sughero e ventilato e cosi' pure i solai anch' essi isolati con legno e sughero. Il riscaldamento è a battiscoppa importato dalla Germania (metodo più efficace e naturale). La cucina con penisola è in muratura con mattoni a vista cucina industriale con fornelli elettrici ed a legna. Il casale è disposto su due livelli dove al piano terra si trova la zona giorno con ingresso, soggiorno con ampio camino in stile, sala da pranzo, cucina, cantina, dispensa e bagno con adiacente un'altro grande locale ad uso garage già collegato con il soggiorno per eventuale trasformazione in locale abitabile; al piano primo invece un disimpegno che conduce alle tre camere, i due bagni ed un'altro grande locale ad uso o tinello o un'altra bellissima camera con accesso ad un grande terrazzo panoramico sulla valle e sui monti. Completa la proprietà una corte di oltre mq. con un piccolo accessorio e diverse piante ornamentali e due grandi querce secolari oltre un pozzo con sorgente. Nella proprietà puo 'essere collocata con facilità una piscina. Il casale è ubicato a poca distanza da paese dove si puo' giungere anche a piedi, posizione molto commerciale. Si precisa che il prezzo riportato è un sottocosto in quanto tiene conto degli eventuali lavori da fare. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 333 m²
Rustico / Casale piazze, None, Cetona
Casale di prestigio ristrutturato ubicato nella campagna del comune di Cetona. L immobile in oggetto si sviluppa su tre livelli più cantina al piano seminterrato di circa 30 mq. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, piccola cucina, altro soggiorno con camino, sala pranzo, bagno e accesso tramite scala interna alla cantina al piano seminterrato. Attraverso scala interna accediamo al piano primo composto da camera matrimoniale con bagno en suite, due camere da letto, bagno e piccolo balcone dal quale si può godere della vista sul paese di Piazze. Al terzo piano abbiamo tre camere da letto di cui una con bagno en suite e bagno di servizio. Una graziosa legnaia in pietra di circa 17 mq completa la proprietà insieme ad un bellissimo uliveto con vista sulla campagna ed i paesi dell Umbria. Stato e Rifiniture Il casale si presenta in pietra a faccia vista così come la legnaia. All interno troviamo una pavimentazione in monocottura e infissi in legno mentre i soffitti sono tutti con travi in legno e pianelle a vista. Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. L approvvigionamento idrico è garantito dall allaccio all acquedotto comunale e l approvvigionamento del gas gpl tramite bombolone esterno interrato. Presente anche impianto di condizionamento e impianto telefonico. Situazione Urbanistica e Catastale Il casale in oggetto risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Cetona mentre il terreno al N.C.T dello stesso comune. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per il fabbricato (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa) e 18 % per i terreni. Utilizzi e Potenzialità Casa perfetta sia come abitazione permanente, che come casa per le vacanze. La superficie contenuta rende questo casale facilmente gestibile anche dal punto di vista economico. Sia la posizione che la sistemazione degli interni ne fanno un abitazione piacevole per molteplici usi. Ubicazione L immobile dista circa 1 Km dal centro del paese di Piazze, una piccola frazione del Comune di Cetona. Lo si raggiunge tramite una strada sterrata molto ben mantenuta all interno di una campagna molto variegata, tra uliveti e vigneti. Facilmente raggiungibile dall uscita A1 di Chiusi Chianciano in 7/8 Km. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 230 m²
Rustico / Casale PIAZZE, None, Cetona
Cetona, vendesi casale di prestigio ristrutturato. L immobile in oggetto si sviluppa su tre livelli più cantina al piano seminterrato di circa 30 mq. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, piccola cucina, altro soggiorno con camino, sala pranzo, bagno e accesso tramite scala interna alla cantina al piano seminterrato. Attraverso scala interna accediamo al piano primo composto da camera matrimoniale con bagno en suite, due camere da letto, bagno e piccolo balcone dal quale si può godere della vista sul paese di Piazze. Al terzo piano abbiamo tre camere da letto di cui una con bagno en suite e bagno di servizio. Abbiamo inoltre una bellissima e lussuosa cantina completamente ristrutturata di circa 100 mq. Una graziosa legnaia in pietra di circa 17 mq completa la proprietà insieme ad un bellissimo uliveto con vista sulla campagna ed i paesi dell Umbria. Superficie utile:("230|) Vani:("13|) Bagni:("5|) Camere:("6|) Stato e Rifiniture Il prestigioso casale si presenta in pietra a faccia vista così come la legnaia. All interno troviamo una pavimentazione in monocottura e infissi in legno mentre i soffitti sono tutti con travi in legno e pianelle a vista. Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. L approvvigionamento idrico è garantito dall allaccio all acquedotto comunale e l approvvigionamento del gas gpl tramite bombolone esterno interrato. Presente anche impianto di condizionamento e impianto telefonico. Ubicazione L immobile dista circa 1 Km dal centro del paese di Piazze, una piccola frazione del Comune di Cetona. Lo si raggiunge tramite una strada sterrata molto ben mantenuta all interno di una campagna molto variegata, tra uliveti e vigneti. Facilmente raggiungibile dall uscita A1 di Chiusi Chianciano in 7/8 Km. Nelle vicinanza è possibile visitare numerose attrazioni naturalistiche ed artistiche tra le quali il sito Archeologico preistorico di Belverde a Cetona, il Convento francescano a cetona, il Museo Etrusco di Chiusi. A pochi passi da qui è inoltre possibile visitare splendidi paesi medioevali come San Casciano dei Bagni con il suo Centro Termale Fonteverde, Montepulciano Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni oltre al già citato di San Casciano dei Bagni. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 360 m²
Rustico / Casale via di cosona, Pienza
PIENZA (SI) - PODERE CON GRANDE CASALE IN PIETRA, ATTTUALMENTE ADIBITO AD AGRITURISMO RICETTIVO BEN AVVIATO, CON PISCINA ED AZ, AGRICOLA. La proprietà, ideale per coloro che amano la tranquillità, la natura ed i panorama mozzafiato, si trova nella fiorente campagna tra le colline della Val D'Orcia a pochi km dalla rinomata cittadina di Pienza. Il Podere risale al ed il fabbricato si erge su un poggio affacciato sull'affascinante campagna della Val D'Orcia fatta di ondulanti e delicate colline con straordinari colori cangianti di stagione in stagione. L’agriturismo è suddiviso in cinque appartamenti distribuiti tra piano terra con giardino e primo piano, di cui due bilocali con soggiorno – angolo cottura – bagno e camera da letto matrimoniale e tre trilocali con soggiorno - angolo cottura – un bagno e due camere da letto matrimoniali. L'appartamento padronale, a cui si accede dall'antica scala in travertino molto vissuta, si trova al primo piano con ingresso direttamente su soggiorno con camino, angolo cottura, due camere da letto, un bagno. Completano la proprietà una piscina panoramica sulle colline...25 ettari di terreno agricolo di cui un ettaro di oliveto produttivo e il restante coltivato a cereali. IN PREVALENZA GRANO E FARRO...... un'azienda agricola con 900 mq. di capannoni e rimesse. NOTA POSSIBILITA’ DI IMPIANTARE UN GRANDE OLIVETO E VIGNETO PER LA PRODUZIONE DEL VINO D’ORCIA...anch’esso riconosciuto come vino nobile. Impianto elettrico a norma...Impianto idrico con allacciamento all'acquedotto del Fiora...Riscaldamento autonomo GPL con bombolone interrato...no telefono...no internet. Nell'agriturismo, tutti i pavimenti sono in cotto ed i soffitti hanno travi e travicelli in legno. Mentre nell'appartamento padronale i pavimenti sono in ceramica ad esclusione di una camera da letto ove sono in cotto e nel soggiorno i soffitti hanno pianelle e travi in legno. Posssibilità di acquistare, con prezzo da definire in sede di proposta, 3 annessi agricoli, ubicati sul terreno di proprietà dell’agriturismo ed una parte abitativa, in disuso, confinante con l’appartamento padronale. Questa proprietà è adatta a tutti coloro che intendono proseguire nell'attività agrituristica ed agricola, ma che amano sopratutto la tradizione culturale ed enogastronomica toscana, l’ottima cucina, l’alimentazione biologica e, perché no, le passeggiate a cavallo, o rilassarsi nelle acque e nella magica atmosfera di Bagni Vignone. Prezzo richiesto euro Superficie del casale mq. 300 ca. Superficie terreno agricolo HA 25 Superficie dell'azienda agricola con capannoni e rimesse; mq. 900 ca. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: m²
Rustico / Casale in Vendita
Rif: Il Casale di Alice - Posizione geografica Il Casale di Alice è un piccolo gioiello, posto in posizione collinare e panoramica sulla suggestiva valle umbra. La sua posizione, seppur immersa nel verde della campagna, è estremamente comoda: Todi e Deruta sono raggiungibili in meno di quindici minuti. Perugia ed il suo aeroporto sono a meno di mezz’ora d'auto mentre Roma Ciampino dista 156 km e Roma Fiumicino 184 km. L’accesso alla superstrada si trova a 3 km e rappresenta un rapido collegamento con Roma (circa un’ora e mezzo) e con Firenze (circa due ore). Descrizione dei fabbricati Il casale si sviluppa su un unico livello per una superficie di 83 mq lordi. Da un bel portico sul lato a valle si accede alla zona giorno composta da un unico ambiente dedicato parte a soggiorno, con un bel camino, e parte a cucina. La zona notte è composta da due camere, ciascuna con bagno privato. Stato e finiture Il Casale si presenta in condizioni perfette. Nella realizzazione è stata prestata particolare attenzione alla scelta dei materiali e delle finiture, così da ricreare la tipica struttura rurale umbra con l'esterno in pietra a facciavista ed i mattoni che rifiniscono le finestre ed il comignolo. Internamente l'ambiente è caldo ed accogliente grazie ai pavimenti in cotto fatto a mano ed al soffitto con la tipica orditura in travi e pianelle. Spazi esterni La proprietà, che si estende tutta intorno al casale per circa mq, è curata a prato ed è arricchita da numerosi ulivi e belle querce. Il vialetto di accesso al fabbricato è percorribile in auto e conduce di fronte all'ingresso dell'abitazione a fianco della quale, è stata realizzata una piscina circolare del diametro di 3 metri, riscaldabile e con idromassaggio. Servizi e utenze Impianto elettrico 10 kw Impianto idrico alimentato dall'acquedotto comunale Impianto di riscaldamento e di condizionamento Impianto telefonico collegato alla linea fissa Impianto di irrigazione per il parco Cancello di ingresso alla proprietà elettrico con telecomando Barbecue Piscina riscaldata con idromassaggio Utilizzo e potenzialità Il Casale di Alice è la proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a nessuna delle comodità offerte dalla vicinanza ad un centro abitato. E’ perfetto come punto d'appoggio di dimensioni contenute, facilmente gestibile, dove trascorrere week end e vacanze di relax e di cultura, grazie alla vicinanza ad alcuni centri storici fra i più importanti dell’Umbria quali Todi, Perugia e Spoleto, ricchi di avvenimenti durante l'intero arco dell'anno. E’ inoltre possibile porre l’immobile a reddito affittandolo settimanalmente a turisti in cerca di un luogo tranquillo per passare le vacanze. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 83 m²
Quadrilocale Strada Provinciale 316, Magione
Proprietà unica costituita da appartamento di mq. 155 facente parte di un complesso fortilizio del a pianta quadrangolare con splendida vista sul lago Trasimeno. L'appartamento è situato al piano terra con ingresso dal cortile principale della Rocca ed è costituito da grande soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali di cui una con soppalco e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Classe Energetica G e IPE ? kwh/m2anno Ubicazione: L'intero complesso fortilizio è ubicato nel comune di Magione lungo le rive del lago trasimeno, a trenta minuti d'auto dal centro storico di Perugia e a 20 km da Cortona. Il nome di Magione, che comincia ad essere menzionato a partire dal , deriva dal Castello dei Cavalieri di Malta, detto appunto la Magione. Oggi l'edificio sorge all'interno dell'abitato, ed è caratterizzato da una pianta quadrata con torrioni circolari e un cortile sul quale per tre lati si affacciano logge sovrapposte in tre ordini. La struttura attuale è tuttavia frutto di un ampliamento del castello preesistente che incorporò anche un'antica abbazia benedettina del XII secolo che si suppone fosse stata sede dell'ordine dei Templari. Dopo la visita alla Parrocchiale e alla chiesa della Madonna delle Grazie del è bene concedersi una escursione fino agli antichi borghi medioevali di Montecolognola, da dove si gode di una vista magnifica sul Trasimeno, e di Monte Melino; dove sarà possibile visitare il castello e le opere conservate nella chiesa parrocchiale. Stato e Rifiniture: Tutto il complesso fortilizio è stato ristrutturato con grande cura e gusto, frutto di una accurata scelta di materiali, cercando di mantenere il rispetto delle caratteristiche tipologiche della Rocca. I tetti sono stati completamenti rifatti con travi e travetti in castagno con pianelle fatte a mano e con cerchiatura in ferro ancorata con tondini alle murature principali. Gli intonaci sono statti rifatti a calce come in origine. I vari appartamenti sono stati isolati acusticamente tra i vari piani mediante la posa di un materiale (fonas) fono assorbente posizionato tra due massetti che si trovano sotto al cotto fatto a mano. I pavimenti sono tutti in cotto fatto a mano, i bagni sono stati rivestiti con mosaici, i sanitari di tipo sospeso e le vasche idromassaggio sono della Ideal standard. Le finestre sono con gli scuri (come imposto dalla Soprintendenza di Perugia). Le porte sono con laccatura fatte con terre naturali, oro a foglia e finitura a cera. Il cortile esterno sarà realizzato con lastre di pietra invecchiata, il portone di ingresso al cortile sarà in legno di castagno con chiodi fatti a mano. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Appartamento Superficie: 155 m²
Rustico / Casale, ottimo stato, 350 mq, Berceto
In zona collinare con vista spettacolare a 360° podere di prestigio ettari risalente ai primi del '900 completamente restaurato ideale per avviare un'attività agrituristica costituito da abitazione principale mq 250, seconda abitazione mq 100, annessi, giardino piantumato circondato da mq di terreno recintato pianeggiante. Dista pochi km dal casello dell'autostrada A15 e dai primi servizi, 5 minuti da Solignano, 30 minuti da Parma, 45 minuti dalla Versilia e dalle Cinque Terre; si estende tra le verdi e incontaminate colline occidentali parmensi, prospiciente la valle del fiume Taro, nella zona dei rinomati funghi porcini con vista panoramica sulla vallata, in una posizione di assoluta privacy. Il podere rappresenta un eccezionale se non unico esempio in zona di recupero di antichi immobili rustici. Costruito nel con pietre di un antico convento del , fu abitato da famiglie contadine, abbandonato subì poi il degrado sino alla totale ristrutturazione degli attuali proprietari tra il e il . PRIMO FABBRICATO (ex casa di abitazione) indipendente completamente ristrutturato caratterizzato da fondamenta castellizie di mt 1,50 e muri dello spessore di cm 60; esternamente è tutto in pietra a vista, all'interno è in parte intonacato in parte a vista; è dislocato su due livelli con una superficie di mq 250. Si compone di piano terra con ingresso panoramico, salone con grande camino, sala pranzo con antico camino, cucina, vano caldaia e addolcitore acque; presenta ottime finiture, pavimenti in gres anticato e travi in legno con pianelle antiche; piano primo con 4 camere matrimoniali, 2 bagni, soppalco panoramico; i pavimenti sono in parquet, le travi in legno. Dispone di 4 uscite sul giardino e ampio portico panoramico. SECONDO FABBRICATO (ex barchessa) indipendente, completamente ristrutturato in pietra faccia vista su di un unico livello per mq 100 con salotto con camino e angolo cottura, camera, 2 bagni, ampio ripostiglio con zona caldaia. Ottime finiture, pavimenti in gres anticato e travi in legno; dispone di 2 uscite sul giardino e portico. In entrambe le abitazioni i tetti sono di coppi in cemento anticati, le finestre sono in legno anticato con doppi vetri, i serramenti e le porte sono tutte in legno. Le utenze sono a norma, l'impianto di riscaldamento è a gas GPL. Adiacente si trova un grande garage con ampio parcheggio e un pozzo con acqua potabile della capienza di lt. con pompa elettrica; è presente un giardino ben curato, piantumato e a frutteto che si sviluppa intorno ai fabbricati e un terreno di mq a prato pianeggiante e recintato all'interno del quale esiste un laghetto. Il terreno di proprietà è di ettari ; ettari sono distribuiti in un unico corpo recintati con altezza di mt. 2, di cui 4,5 pianeggianti coltivati a prato, coltivati a prato e bosco, i restanti costituiti da appezzamenti di terreno boschivo staccati dal podere. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 350 m²