Rustico / Casale Strada Traversante Ravadese, Parma
Zona: Ravadese, a pochi minuti dalla cittĂ ma immersa nella campagna Tipologia: Dietro a belle e antiche siepi che ne proteggono la privacy, TIPICA CASA DI CAMPAGNA degli anni â30 a cui si accede mediante cancellata in ferro battuto e composta da: Casa padronale divisa attraverso la Porta Morta dalla Barchessa con Stalla e Fienile, il tutto per 500 mq ca. LA CASA PADRONALE, cui si accede mediante due ingressi uno posto in facciata e lâ altro sotto la Porta morta, è disposta su TRE PIANI, piĂš PIANO SEMINTERRATO ad uso CANTINA, per un totale di 279 mq ca. Entrambi gli ingressi al piano terra accedono direttamente al CORRIDOIO su cui affaccia la CUCINA ABITABILE, un SALOTTO e la scala che percorre tutti i piani. Al PIANO PRIMO vi è un BAGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI ed unâ AMPIA STANZA con soffitti altissimi posta sopra la Porta Morta. Al SECONDO PIANO troviamo lâ ampio corridoio su cui affacciano DUE STANZE DOPPIE MANSARDATE ma quasi tutte completamente calpestabili. Sempre dalla scala che percorre i piani si ha accesso alle DUE CANTINE SEMI-INTERRATE scavate sotto la casa. Dallâ altra parte della Porta morta troviamo al PIANO TERRA LA STALLA caratterizzata dai soffitti a volte e colonnine sormontata dallâ ampio FIENILE in mattoncini il tutto per un totale di 230 mq ca. Da questâ ultimo partono le colonne ed il tetto della BARCHESSA che funge da AMPIO PORTICATO e che affaccia sul giardino. Finiscono la proprietĂ UNA DEPENDANCE di 130 mq ca suddivisa SU DUE PIANI ed un GIARDINO che circonda lâ immobile per la sua interezza di mq ca. STATO IMMOBILE: Lâ immobile necessita di ristrutturazione anche se nellâ insieme la struttura appare piĂš che solida. IL TETTO, ACCOMODATO ventâ anni fa ca insieme alle GRONDAIE IN RAME, presenta coppi e tavelle. Le travi che lo compongono appaiono sane, come lo sono LE TRAVI IN LEGNOA VISTA nelle varie stanze della casa. Gli infissi sono quelli originali in legno e vetro come originali sono i pavimenti. IL BAGNO, è stato RISTRUTTURATO e presenta sanitari nuovi, box-doccia e piastrelle in ceramica. La parte concernente la Stalla ed il Fienile presenta ancora tutte le caratteristiche dellâ immobile agricolo e necessita di ristrutturazione anchâesso. Sotto la Barchessa e la Porta morta vi è una PAVIMENTAZIONE in MATTONELLE di COTTO ORIGINALI. LA DEPENDANCE ha anchâ essa il TETTO SISTEMATO ed è utilizzata come ricovero attrezzi. IL TERRENO AGRICOLO posto alle spalle della casa è PIANEGGIANTE. Il giardino presenta siepi antiche, alberi alti e frutteto. RICHIESTA: EURO N.B. lâ indirizzo è stato inserito volutamente non preciso per rispettare la privacy dei venditori. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 500 m²