Vendita Rustico Castel Rocchero
Camere da letto: 7 Bagni: 5 Metri quadri: 600 Azienda agricola con prestigiosa residenza di campagna e vigneti nel cuore del Monferrato. La residenza è stata concepita e progettata con criteri architettonici, stilistici e tecnologici improntati alla massima funzionalità e versatilità di utilizzo. Il design, di forte carattere, è volto a privilegiare funzionalità e luminosità degli ambienti, lasciando a pochi, significativi particolari la testimonianza delle origini rurali della cascina. Gli ampi spazi, la rilevante qualità ed il gusto dei materiali rispondono alle esigenze di un cliente che vuole godere della pace che emana dall'ambiente naturale circostante, senza rinunciare al comfort ed alla raffinatezza. Il fabbricato è su due piani. Al piano terreno un grandissimo salone con area pranzo, una cucina, dispensa, e 2 bagni. Al primo piano 6 camere da letto e 4 bagni. Al piano interrato una grande cantina allo stato originale, con volta a botte in mattoni. I terreni di proprietà, in unico corpo attorno alla casa, costituiscono un podere di circa 12 ettari di terreno, di cui 4 a vigneto (2,3 ha di Moscato d'Asti DOCG, oltre a Brachetto e Dolcetto DOC). I vigneti a Moscato sono particolarmente pregiati visto il recente blocco dei diritti di reimpianto di questa Denominazione. La restante parte dei terreni comprendono prati e boschi. La pendenza non è mai troppo ripida. L'azienda agricola viene gestita appaltando le lavorazioni di campagna ad una cooperativa agricola. Le uve vengono conferite ad una locale cantina sociale ed i proventi generano un reddito sufficiente a coprire i costi e gli oneri fiscali e a produrre un utile. In buona sostanza, è questa una proprietà che appaga l'ambizione di possesso di un bel podere in questo struggente paesaggio Monferrino, sollevando il proprietario da qualsiasi preoccupazione circa la gestione dei vigneti. Interessantissimo il prezzo di vendita per questa prestigiosa opportunità. Si segnala inoltre l'opzione di accollo di un vantaggioso mutuo agricolo. Classe Energetica: G Tipo di proprietá: Rustico Piemontehouses Annuncio Inserito da: Soluzioneimmobile.com