rustico bifamiliare completamente ristrutturato con giardino
Località Emilia Romagna Modena e provincia Castelvetro di Modena Vedi su google map Tipo di annuncio Privati Offro Superficie 250 m² Località Emilia Romagna Modena e provincia Castelvetro di Modena Vedi su google map Tipo di annuncio Privati Offro Superficie 250 m² levizzano rangone in posizione verde e tranquilla proponiamo in vendita rustico bifamiliare del tipo genitori e figli, in fase di completa e fine ristrutturazione, con mq. 380 di giardino privato, disposto su due livelli con doppio ingresso indipendente, esternamente in pietra a vista, con tetto in legno lamellare che può essere trattato con mordenzato a piacere o sbiancato, del tipo ventilato con isolante termico acustico, ondulina in composto cementizio e copertura in coppi vecchi di recupero, grondaie e lattonerie in rame, i piani sono sempre in legno lamellare e a vista con la possibilità di impregnante a piacere o sbiancati, isolamento termico acustico con cappotto interno con rasatura finale al civile, soglie e bancali in tavelle, composto da: mini appartamento con ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e bagno, altro appartamento con ingresso in sala, cucina abitabile con vista castello e bagno, scala a giorno in struttura di acciaio con pedata in legno e con ringhiera in acciaio di collegamento al piano superiore, suddiviso in quattro camere da letto, bagno e ripostiglio, due posti auto all'interno della proprietà esclusiva e due garage in bassocomodo adiacente il fabbricato, possibile soluzione del tipo abitazione e studio, ottime finiture come pavimento in legno sbiancato con plance di cm. 20 x in tutte le stanze, battiscopa in legno di colore bianco e/o in coordinato con le porte interne in legno bianche con maniglieria satinata, serramenti interni in legno di colore bianco con vetrocamera di isolamento termico acustico contenente gas argon, maniglieria satinata, completi di zanzariera incorporata, scuretti esterni in legno a tagliere di colore grigio, con ferramenta d'uso, porta d'ingresso blindata di colore grigio come gli scuri, con pomello satinato e ferramenta d'uso, sanitari del tipo sospeso della rak con cassetta di cacciata della geberit da incasso e miscelatori della mamoli, i rivestimenti dei bagni sono in ceramica formati 20x60 o in alternativa smalto da rivestimento, tinteggio delle pareti interne con pittura altamente traspirante in vari colori, impianto del riscaldamento autonomo con caldaia a tenuta stagna della immergas e bollitore di accumulo dell'acqua calda sanitaria prodotta con i pannelli solari posizionati sul tetto e radiatori in alluminio della garda tipo global oscar, altezza cm. 180 e termoarredi nei bagni di colore bianco, impianto fotovoltaico completo, impianto elettrico della vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Classe energetica “B” ipe al mq. possibile detrazione fiscale del 50 e 65% su di un importo pari a €. del costo della ristrutturazione.
