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SCHIGNANO

NEL COMUNE DI VAIANO, LOCALITA' SCHIGNANO, IN POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA SULLA CALVANA, OTTIMA VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE, CLASSE ENERGETICA A, SU PIU' LIVELLI, IN POSIZIONE SOPRAELEVATA SUL FIANCO DELLA MONTAGNA, COMPOSTA DA PIANO TERRA/SEMINTERRATO: GARAGE MQ 21, TAVERNA AMPIA CIRCA MQ 40, STANZA LAVANDERIA CIRCA MQ 17, BAGNO QUASI MQ 6DISIMPEGNO, SOTTOSCALA; PIANO PRIMO: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE MATRIMONIALI CON POSSIBILITA' DI FARE UNA CUCINA AL POSTO DI UNA CAMERA, DISIMPEGNO, BAGNO, AMPIA TERRAZZA MQ 35 FRONTALE E PANORAMICA SULLA VALLATA E RESEDE TERGALE LATO MONTE; PIANO MANSARDA CON ALTEZZA VARIABILE PER IL TETTO MOLTO MOVIMENTATO DA MAX 3,9 METRI A MINIMO 1,8 METRI DOVE TROVIAMO DUE MATRIMONIALI, 1 BAGNO, 2 TERRAZZE MOLTO PANORAMICHE. C'E' ANCORA LA POSSIBILITA' DI SCELTA DEI MATERIALI, DAI PAVIMENTI AGLI INFISSI, COSI COME I RIVESTIMENTI DEI BAGNI, OLTRE A MODIFICHE INTERNE. IMMOBILE DI FASCINO E PRESTIGIOSO CON POSSIBILITA' DI DIVISIONE INTERNA CREANDO UN MINIAPPARTAMENTO NELLA PARTE TAVERNA. POSSIBILITA' DI CAMINI E ALTRE COMODITA'. CONSEGNA VELOCE IN CASO DI NECESSITA'. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. - (AGG. ) Tipo di bene: Casa indipendente Superficie: 200 m²

Rustico / Casale via Bruno Fattori, Vaiano

FALTUGNANO Azienda Agricola posizionata in zona panoramicissima e non isolata. Si arriva con la possibilità di parcheggiare l’auto in ampio parcheggio (10 macchine ca). L’Azienda è composta da tre immobili, due a civile abitazione ed un deposito. La casa principale si sviluppa su tre livelli per un totale di 145 mq ca composta da Ingresso in ampio salone con caminetto, cucina abitabile con predisposizione per caminettto, taverna con ingresso indipendente di 25 mq ca. Disimpegno con ampio ripostiglio e ampio bagno con finestra. Al 1° piano due camere matrimoniali e bagno con finestra e vasca. Il deposito è composto da un unico vano con bagno ed ha altezza di 5,70 mt e esternamente forno per produzione del pane. L’altra unità è una baiadera che si sviluppa su un unico piano composta da ampia sala con cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Le unità immobiliari sono state tutte ristrutturate una decina di anni fa ca. Ci sono 30 ettari di terreno ca, un migliaio di ulivi produttivi in terreno accessibile da trattori, un migliaio di ulivi sono all’interno del Bosco da recuperare. L’azienda attualmente si occupa di produzione olio e vendita legna ma può essere ampliata. Ape F Ipe rif K736 Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 250 m²

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