ulivi
Rustico / Casale via Supiane 4, Gardone Riviera
A un chilometro dalla località di Gardone Riviera, in posizione incantevole e dominante con splendida vista lago (288 metri sul livello del mare), villa singola su 3 livelli oltre a piano taverna e locali tecnici, progettata da Sandro Bazzani, molto stimato nella zona. L’immobile (400 mq. di superficie commerciale con 20 mq. di balconi e 15 di portico) si sviluppa su di un lotto di 500 mq circa con un terreno piantumato di 330 mq. ed è così articolato: Livello Seminterrato (90 mq. + 15 di portico) Livello Rialzato (127 mq. + 10 balcone) Livello Primo (127 mq. + 10 balcone) Livello Secondo (62 mq.) Oltre alla cantina, alla taverna e ai locali tecnici del piano seminterrato con sfogo sul giardino e con ingresso carraio, dal piano rialzato in su si trovano l’ingresso, un’ampia cucina con zona pranzo, un soggiorno con camino, 4 camere da letto di cui una padronale, 4 bagni, uno studio con camino, sala hobby. Pietra e strollato bianco alle pareti, cotto fatto a mano come pavimento. Una splendida scala esterna collega i due giardini dove il primo, al livello inferiore, serve il piano taverna ed è possibile ricoverare le auto mentre il secondo, al livello superiore, serve il piano rialzato in modo spettacolare. Doppio ingresso, anteriore lato lago e posteriore lato paese di Supiane. Interessanti interventi strutturali in metallo e legno caratterizzano in modo piacevole la conformazione dinamica e affascinante della villa, creando zone e livelli ampiamente personalizzabili. L’unità abitativa domina letteralmente il lago, e pur essendo inserita nel piccolo contesto abitativo della frazione di Supiane, al tempo stesso se ne discosta proprio in virtù della sua posizione privilegiata che si affaccia sul Garda. Una bella bouganville e un cipresso secolare, oltre agli ulivi del giardino e a una limonaia ci ricordano la mitezza del clima e la vicinanza alle sponde del lago. Trattative riservate per ulteriori informazioni e foto é attivo il blog http://rustico-lago-di-garda.blogspot.com/ Classe energetica G 175 Kw LA ZONA Supiane è situata a 288 mt sul livello del mare a 1 km da Gardone Riviera e a 6 km da Salò, cittadine della Lombardia orientale, in provincia di Brescia sulla sponda occidentale del lago di Garda. Gardone e Salò impregnano di storia questa zona dall'epoca romana sino ai giorni nostri. Infatti molti sono i monumenti ed i luoghi di interesse a livello architettonico e naturalistico. Il clima è di tipo mediterraneo. grazie alla mitigazione del Lago e dalla presenza del Boaren, vento che discende dalla Valle Sabbia. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 400 m²
Rustico / Casale in Vendita
Rif: Il Casale di Alice - Posizione geografica Il Casale di Alice è un piccolo gioiello, posto in posizione collinare e panoramica sulla suggestiva valle umbra. La sua posizione, seppur immersa nel verde della campagna, è estremamente comoda: Todi e Deruta sono raggiungibili in meno di quindici minuti. Perugia ed il suo aeroporto sono a meno di mezz’ora d'auto mentre Roma Ciampino dista 156 km e Roma Fiumicino 184 km. L’accesso alla superstrada si trova a 3 km e rappresenta un rapido collegamento con Roma (circa un’ora e mezzo) e con Firenze (circa due ore). Descrizione dei fabbricati Il casale si sviluppa su un unico livello per una superficie di 83 mq lordi. Da un bel portico sul lato a valle si accede alla zona giorno composta da un unico ambiente dedicato parte a soggiorno, con un bel camino, e parte a cucina. La zona notte è composta da due camere, ciascuna con bagno privato. Stato e finiture Il Casale si presenta in condizioni perfette. Nella realizzazione è stata prestata particolare attenzione alla scelta dei materiali e delle finiture, così da ricreare la tipica struttura rurale umbra con l'esterno in pietra a facciavista ed i mattoni che rifiniscono le finestre ed il comignolo. Internamente l'ambiente è caldo ed accogliente grazie ai pavimenti in cotto fatto a mano ed al soffitto con la tipica orditura in travi e pianelle. Spazi esterni La proprietà, che si estende tutta intorno al casale per circa mq, è curata a prato ed è arricchita da numerosi ulivi e belle querce. Il vialetto di accesso al fabbricato è percorribile in auto e conduce di fronte all'ingresso dell'abitazione a fianco della quale, è stata realizzata una piscina circolare del diametro di 3 metri, riscaldabile e con idromassaggio. Servizi e utenze Impianto elettrico 10 kw Impianto idrico alimentato dall'acquedotto comunale Impianto di riscaldamento e di condizionamento Impianto telefonico collegato alla linea fissa Impianto di irrigazione per il parco Cancello di ingresso alla proprietà elettrico con telecomando Barbecue Piscina riscaldata con idromassaggio Utilizzo e potenzialità Il Casale di Alice è la proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a nessuna delle comodità offerte dalla vicinanza ad un centro abitato. E’ perfetto come punto d'appoggio di dimensioni contenute, facilmente gestibile, dove trascorrere week end e vacanze di relax e di cultura, grazie alla vicinanza ad alcuni centri storici fra i più importanti dell’Umbria quali Todi, Perugia e Spoleto, ricchi di avvenimenti durante l'intero arco dell'anno. E’ inoltre possibile porre l’immobile a reddito affittandolo settimanalmente a turisti in cerca di un luogo tranquillo per passare le vacanze. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 83 m²
Appartamento ottimo stato, su piu' livelli, Marsciano
Appartamento borgo di prestigio in vendita in umbria LA TORRE DEI SOGNI. Situato in una torre all’ interno di un antichissimo Borgo Medioevale, dominante il cuore della campagna Umbra ed immerso nel verde di boschi e secolari uliveti, a pochissimi kilometri dal lago Trasimeno e dal capoluogo perugino, offriamo in vendita prestigioso appartamento completamente ristrutturato ed arredato con mobili di design. La sua superficie complessiva è di circa 150 mq. Con l'acquisto del lussuoso appartamento è possibile usufruire di quelle che sono le parti comuni del Borgo che oggi rivive grazie a un prezioso restauro che ha meritato il primo premio nazionale (Conservation Foundation di Londra, sponsorizzato da Ford, CNR, Enea e Rusconi) per il miglior recupero architettonico, e cioè una grande piscina, da poco ristrutturata, la Chiesa del Borgo, la club house, il forno a legna, il parcheggio custodito ed un parco di circa 8 ettari coltivati a bosco di querci ed ulivi.Classe Energetica G e IPE ? kwh/m2anno. Ubicazione: La proprietà si trova in aperta campagna, all’interno di uno tra i tanti Comuni dell’ Umbria ricchi di storia e bellezza. Il prestigioso Borgo dista 25 km da Perugia, 50 km da Assisi, 85 km da Spoleto, 40 km da Todi, 55 km da Chianciano, 65 km da Montepulciano, 70 km da Pienza, 170 km da Roma, 180 da Firenze. Provenendo da nord si lascia l'autostrada del Sole a Val di Chiana e si imbocca la superstrada per Perugia. All'uscita Perugia "San Faustino" si prosegue per l'antica strada orvietana "Sette Valli"; provenendo da sud si lascia la superstrada Terni-Perugia a Collepepe. Stato e Rifiniture: Nella seconda meta' degli anni '80 un imprenditore lombardo ebbe occasione di visitare l'antico Borgo quasi completamente diroccato, se ne innamoro' e si dichiaro' disponibile a riportarlo all'antico splendore con finalita' non lucrative. L'amministrazione comunale, vagliata l'affidabilita' e la serieta' dell'imprenditore, Lombardo, ne favori' l'intervento. L'intervento si è proposto prioritariamente la salvaguardia delle testimonianze storiche documentarie ed architettoniche assegnando al complesso la sua tradizionale funzione abitativa, ripensata nel contesto storico-sociale attuale. L’intervento ha mirato ad un recupero scrupoloso dell’ esistente seguendo i canoni del restauro conservativo e le tecnologie all’ avanguardia; particolare cura è posta nel recupero delle murature, degli orizzontamenti e delle coperture utilizzando il materiale esistente in sito..I materiali dominanti sono le pietre umbre, il cotto, il legno di quercia, castagno e noce, il ferro battuto; banditi i materiali non ecologici. L’ appartamento di prestigio in vendita è stato ristrutturato dagli attuali proprietari nel . Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Appartamento Superficie: 175 m²
Villa via Fontana dei Monaci, Ciampino
Ottima posizione, lungo la strada statale di Via dei Laghi, inserita in un esclusivo contesto residenziale e riservato, a poca distanza dalla Via Appia e dal Grande Raccordo Anulare, vicina ai servizi e negozi primari e alla stazione ferroviaria "Casabianca", bellissima proprietà, disponiamo di villa unifamiliare di mq 490 disposta su 3 livelli residenziali, composta da: p.s. ampia sala hobby con camino in mattoncini e cucina a vista, bagno, cantina, locali vari e garage; p.t./rialzato ampio ingresso con scala in peperino, salone con camino, cucina abitabile con tinello e terrazzo porticato, camera, studio e bagno; p.1° disimpegno, una camera doppia, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni e 4 balconi. Completa la proprietà curato giardino di mq con piante ed alberi ad alto fusto, 2 ulivi secolari e siepe perimetrale. La proprietà è in eccellente stato ed è dotata di infissi in legno con doppio vetro, portone blindato, inferiate, ringhiera interna in ferro battuto, imbotti e soglie in peperino, impianto di allarme perimetrale interno ed esterno, videocitofono, impianto di irrigazione automatica, cancello carrabile elettronico. Ottima esposizione, possibilità di frazionamento. Great location, along the main road of Via dei Laghi, inserted in an exclusive residential and reserved, just off the Via Appia and the Ring Road, close to services and shops primary and the train station "Casabianca", beautiful property, have detached villa of 490 sqm on 3 levels residential, consisting of: ps large hobby room with brick fireplace and kitchen, bathroom, basement, garage and various local; pt / floor entrance hall with staircase of granite, living room with fireplace, kitchen with dining terrace and porch, bedroom, study and bathroom; p.1 ° hallway, a double room, two double bedrooms, one single bedroom, 2 bathrooms and 4 balconies. The property includes garden of square meters with plants and tall trees, two olive trees and fence perimeter. The property is in excellent condition and is equipped with wooden window frames with double glazing, armored door, grates, wrought iron railing inside, padded and thresholds of granite, perimeter alarm system inside and outside, intercom, automatic irrigation system, gate Electronic driveway. Excellent exposure, the possibility of splitting. Tolle Lage, an der Hauptstraße der Via dei Laghi, in einer exklusiven Wohn eingesetzt und vorbehalten, direkt an der Via Appia und der Ringstraße, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen primären und dem Bahnhof "Casabianca", schöne Anwesen, habe Villa von 490 qm Einfamilienhaus auf 3 Stockwerken Wohnbereich, bestehend aus: ps großen Hobbyraum mit gemauerten Kamin und Küche, Bad, Keller, Garage und verschiedenen lokalen, pt / Flur mit Treppe aus Granit, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Esszimmer Terrasse und Veranda, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer; S. 1 ° Flur, ein Doppelzimmer, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, 2 Bäder, 4 Balkone. Das An Tipo di bene: Appartamento Superficie: 490 m²
Monteriggioni - Hotel 9 locali € T910
Proposto da: Agenzia/Costruttore Tipo nuova costruzione: appartamento Classe energetica: F, IPE 167 KWh/m² anno Comune: Monteriggioni SIENA MONTERIGGIONI in vendita struttura ricettiva di mq in borgo rurale del XVII secolo interamente ristrutturato nel e inserito nella splendida e rinomata cornice del Chianti senese. La struttura è composta da tre corpi di fabbrica, in pietra e laterizio, che ospitano 15 confortevoli appartamenti per vacanze, riqualificati e arredati in stile toscano, con aria condizionata, TV satellitare e WI-FI. Il borgo è posto in una posizione collinare dominante con vista panoramica a 360° sugli splendidi paesaggi circostanti della Val d’Elsa. Complice, per ammirare i colori delle stagioni, la base dell’antica torre dell’anno che funge da terrazza godibile all’interno di questo parco naturale di privilegio. Il terreno di mq, a bosco ed ulivi, sul quale insiste il borgo, ospita un’area relax con piscina (16 x 9 m.) e un’area attrezzata a parco giochi. All’interno di una grotta si trova la vasca del Bagno Romano con acqua a temperatura di °, spogliatoio e doccia. Il suggestivo ristorante, realizzato nelle antiche stalle, offre un gradevole spazio per degustare i piatti tipici della cucina toscana accompagnati dagli ottimi vini del territorio, di fama internazionale. La cura e l’attenzione per l’armonia degli ambienti, sia interni che interni, si esprime nell’assenza di barriere architettoniche e nella scelta per l’autonomia ecosostenibile delle risorse e degli impianti. Classe energetica F IPE Kwh/mq annuo SIENA - MONTERIGGIONI - VAL D'ELSA - STRUTTURA RICETTIVA - RICETTIVO - BORGO - VENDITA - RISTRUTTURATO - CASA VACANZE - HOTEL ******************* SIENA MONTERIGGIONI for sale square meters of accommodation in a village of the XVII century. Completely restructured in the year and placed in the renowned and beautiful surroundings of the Chianti Senese. The structure consists of three buildings made of stones and bricks. It has 15 comfortable apartments with Tuscan style furnish, air conditioning, satellite TV and WI-FI. The village is located in a hilltop position with panoramic 360 ° on the beautiful surrounding of the Val d'Elsa. Abet to the wonderfullcolors of the seasons there is an ancient tower of the year that serves as a terrace from which you can enjoy this natural park. The square meters of land all around is of woods and olive trees, in which there is a relaxing area with swimming pool (16 x 9 m.) and playground. Inside a cave you can find the “Roman Bath” with water at a temperature of °, changing rooms and showers. The picturesque restaurant, built in the old stables, offers a pleasant space to taste the typical Tuscan cuisine and excellent local wines of international fame. The care and the attention to all details is expressed in the absence of all architectural barriers; in the choice of all sustainable resources that guarantees autonomy of the structure. Energy Class F IPE Kwh / sq m per year SIENA - MONTERIGGIONI - VAL D'ELSA - ACCOMMODATION - VILLAGE –IN SALE – RESTRUCTURE - HOLIDAY HOUSE– HOTEL