termocamino
Villa via Farnete, Lanuvio
LANUVIO Via farnete in zona tranquilla e panoramica proponiamo in vendita un casale di circa. 200 mq su più livelli tutti fuori terra e cosi composta:salone con termocamino,cucina abitabile,bagno e portico..Piano primo di metri 60 disponiamo di una camera matrimoniale,una camera da letto,bagno,e balcone coperto..Piano secondo metri 40 con altezza di 2,20 metri..Completa la proprietà un giardino di metri..Stato di manutenzione buono.. - RIF662V Maggiori inf 06 CHI SIAMO Immobiliare Savini è un'agenzia immobiliare con sede in Genzano di Roma, che opera nel settore immobiliare da quasi 20 anni. I NOSTRI SERVIZI: Valutazione gratuita La valutazione di un immobile viene rilasciata in forma scritta e include un preventivo comprensivo delle spese fiscali connesse all'operazione. Servizio finanziario Vantaggi per chi vende: Garanzia che l'importo del mutuo venga messo a disposizione nel più breve tempo possibile. Vantaggi per chi compra: Rapidità nella delibera. Competitività dei prodotti, abbattimento delle spese. Soluzioni personalizzate. Semplificazione della documentazione. Banca dati Vantaggi per chi vende: Velocizzazione dei tempi di vendita grazie ad un archivio di potenziali clienti. Indicazioni su quanto gli acquirenti sono disposti a spendere per una certa tipologia d'immobile. Vantaggi per chi compra: La tranquillità che la propria richiesta venga seguita con attenzione, in modo che si moltiplichino le possibilità di contatti utili e veloci. Giornale per la promozione degli immobili Vantaggi per chi vende: Servizio pubblicitario gratuito su riviste specializzate del settore al livello locale e nazionale. Pubblicazione degli annunci presenti sul sito www.immobiliaresavini.it. Vantaggi per chi compra: Immobili spesso illustrati da fotografie o planimetrie. Ampia panoramica degli annunci immobiliari. Consultazione degli annunci anche sul sito www.immobiliaresavini.it. Aggiornamento Periodico sugli sviluppi riguardanti la gestione dell'incarico conferito mediante contatto telefonico e relazioni scritte in cui vengono analizzati i contatti e le eventuali offerte. Tipo di bene: Appartamento Superficie: 200 m²
Villa, buono stato, 160 mq, Terracina
TERRACINA VILLA CON GIARDINO, VISTA MARE, A 50 M DALLA SPIAGGIA A Via San Felice Circeo all'altezza della via Pontina km 102 proponiamo in vendita, nel Comprensorio Le due palme una moderna villa con giardino, piscina e dependance, a 50 metri dalla grande e lunga spiaggia del Golfo del Circeo,in castonata tra il promontorio di Terracina e quello del Circeo. La villa, porzione di quadrifamiliare, ma di fatto fortemente indipendente anche per i 2 giardini fronte e retro, si sviluppa su due livelli ed è così composta: piano terra: soggiorno molto elegante con termocamino con cornice azzurra in marmo, cucina arredata, camera da letto ospiti con raffinato bagno annesso e grande patio che prosegue nel curatissimo giardino con suggestivi angoli di verde, prato inglese, zone maiolicate e piscina. Al primo piano, cui si può accedere da una scala interna ma anche dalla scala esterna troviamo la camera padronale vista mare con grande finestrone e porta finestra cui si accede nella zona solarium, più annesso bagno ed una seconda grande camera da letto con relativo bagno. La terrazza a servizio della camera padronale e dotata di un piccolo bagno esterno. Nell’ultima parte del giardino discretamente posizionata troviamo la dependance composta da un locale con angolo cottura e da una stanza con bagno. Dal giardino si può accedere direttamente al vialetto interno al comprensorio che conduce alla spiaggia. In estate la spiaggia viene curata e attrezzata con lettini, ed ombrelloni. La villa dispone di pannelli solari per l’acqua calda e di una zona barbecue e tv con parabola. La richiesta è di euro trattabili a fronte di una rapida trattativa. Per informazioni dott. Massimo Saracchi Cell . Osservazioni la eccezionale location “in riva al mare”, i materiali utilizzati (ceramiche di Vietri per i pavimenti, maioliche e sanitari di lusso per i bagni etc) la presenza di una dependance separata dalla villa principale rendono l’immobile interessante sia come residenza estiva che come investimento (12 posti letto). Tipo di bene: Appartamento Superficie: 160 m²
Rustico / Casale Strada Provinciale Strette, Castiglione
Nella Maremma Toscana, a circa 15 km da Castiglione della Pescaia, ubicato nel territorio di Vetulonia, tenuta composta da residenza di campagna, piscina, dependance, vari altri annessi e di 1,3 ettari di terreno ad oliveto e orto. Ubicazione prestigiosa, comoda e di grande tranquillità. Non isolata. Tre corpi immobiliari così organizzati: la casa padronale è stato riedificata integralmente di recente, impiegando materiali di qualità e utilizzando tecniche di costruzione all’avanguardia. Organizzazione interna di grande effetto, con, a piano terra, cucina a vista che si apre sull’esterno, sala da pranzo, salotto, camera matrimoniale con servizio en-suite, cameretta/studio e secondo servizio. Una breve rampa di scale conduce al livello superiore dove si trova la camera padronale sempre con servizio en-suite. Dal piano terra, accesso interno alla taverna molto ben organizzata con ampi spazi e bagno. Intercapedine sui quattro lati dell’unità immobiliare per preservarla dall’umidità e solai ventilati. Gli infissi, di ampie dimensioni sono in legno all’interno, doppia vetrocamera e in pvc all’esterno, tutti dotati di zanzariere. Adiacente al corpo principale una dependance, civile abitazione, di circa 20 mq da recuperare per utilizzarla come unità indipendente per ospiti. Sempre nella proprietà, un annesso, forno e barbecue ed una magnifica piscina 12X6 con l‘appendice di una seconda piscina 3X4 per bambini, con locale tecnico accessibile di ampie dimensioni. Il terreno di 1,3 ettari è coltivato ad orto, oliveto e alberi da frutto, tutti in produzione. Cisterna per la raccolta delle acque meteoriche e impianto di irrigazione per il giardino. Per quanto concerne gli impianti, la tenuta è dotata di impianto solare termico per la produzione di acqua calda e da impianto fotovoltaico da 2,5 Kw. Termocamino per riscaldamento, unitamente anche al GPL. All’interno della proprietà sorgente d’acqua privata e regolare allacciamento all’acquedotto. Si accede alla proprietà tramite una breve strada bianca in ottime condizioni. Un cancello elettrico ne delimita l’ingresso. Posizione della proprietà strategica con il mare a circa 15’ di auto, così come Grosseto. Siti etruschi come Vetulonia a 5’ di auto. Le isole dell’arcipelago toscano a portata di mano e le città d’arte della Toscana ad 1 ora. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 250 m²
termocamino pellet hidro T.P 30KW CLAM
L primo termocaminetto-caldaia a pellet di CLAM, con tecnologia Idro Air Power che riscalda fino a 760 m3. Termofavilla T.P. 30 alimenta termosifoni, termoconvettori, impianti a pavimento, boiler o puffer di accumulo. Inoltre riscalda l'ambiente anche attraverso l'aria calda che esce dalla griglia anteriore. DATI TECNICI Potenza termochimica (min/max) 8 / 30 kW Potenza termochimica nominale (min/max) kW Potenza termica resa all'acqua (min/max) kW Rendimento globale a potenza ridotta 92 % Tipo di combustibile Pellet di legno Capacità serbatoio pellet 60 kg Consumo pellet min/max 1,8 / 6 Kg/h * Autonomia (min/max) h * Volume riscaldabile (min/max) m3 * Superficie riscaldabile (min/max) m2 * Uscita fumi Ø 100 mm. TERMOFAVILLA T.P.30 viene fornita dei seguenti accessori compresi nel prezzo: Pannello di controllo Cronotermostato integrato Radiocomando LCD retroilluminato con tasti capacitivi Vaso di espansione chiuso 8 lt (Termocaminetto) Valvola di sicurezza 2,5 bar Jolly di sfiato Circolatore modulante portata max 3,4 m3/h prevalenza max 6,2 m Elettronica Control System di nuova generazione Sistema di carico pellet con Full System Braciere in acciaio e refrattario Ecoker® Scambiatore di calore a tubi di fumo Completamente coibentato con turbolatori provvisti di meccanismo a bilancieri per la pulizia, che assicura rese termiche dirette al fluido molto elevate (oltre il 73%). Potenza automatica di combustione La centralina elettronica gestisce in automatico la potenza del termocaminetto in base alla temperatura impostata ottimizzandone i consumi. Decantatore polveri Con due possibili uscite fumi (superiore e posteriore), questo dispositivo è in grado di trattenere il particolato contenuto nei fumi, per un maggiore rispetto dell'ambiente; inoltre facilita le operazioni di manutenzione stagionale. Braciere in Acciaio inox e refrattario Ecoker® Garantisce un processo di combustione più efficiente grazie alle elevate temperature e, con la sua innovativa struttura, diminuisce notevolmente gli incombusti, rendendo meno frequenti gli interventi di pulizia del braciere e del cassetto cenere. Il calore dell'aria Grazie al kit diffusore aria calda (optional), agli alti regimi di funzionamento, l'aria calda fuoriesce dalla griglia anteriore e riscalda l'ambiente in cui è collocato il termocaminetto. Silenzioso Il Full System CLAM permette la gestione in modo continuo della coclea di carico pellet, a seconda della potenza di combustione, evitando il rumore elettrico e meccanico. COMPLETO DI VALVOLA ANTICONDENSA E KIT ARIA. LISTINO= +IVA scontato= +iva
OCCASIONE, OTTIMO REDDITO SETTIMANALE Residenza di campagna
OCCASIONE CON OTTIMO REDDITO SETTIMANALE Trattasi di residenza di campagna di circa 140 mq su un unico livello riveniente da ricostruzione totale di precedente manufatto agricolo effettuata nell'anno . Dalla medesima si può ammirare la Basilica cistercense di San Galgano e la Cappella di Monte Siepi (contenente la famosa Spada nella roccia). L'immobile è costruito con criteri antisismici, ben isolato dal terreno sottostante, con tetto ventilato. La pavimentazione è in cotto toscano e ha soffitto in travi di castagno a vista. Esternamente in parte è ricoperta in pietra. L'immobile nel ha subito una lieve ristrutturazione in quanto è stato dotato di secondo bagno e forno esterno per la pizza. Nel è stata costruita la piscina. Il tutto è stato regolarmente autorizzato come dalla legge attualmente in vigore e regolarmente accatastato. La residenza consta di piscina di 60 mq altezza da 110 a 180 con angolo idromassaggio riscaldato a 34 gradi, sterilizzazione a sale (non chimica), con doccia solare e illuminazione interna alla piscina stessa nonchè faretti a pavimento e illuminazione nel giardino circostante. Ogni inverno la piscina viene coperta con apposita copertura e non occorre effettuarne lo svuotamento dall'acqua che, grazie anche al tipo di sterilizzazione a sale, si mantiene. Vi è inoltre un parco di 1 ettaro con piccolo stagno artificiale, piantumato con alberi da frutta e non e con una zona adibita ad orto. Vi è un pozzo con canalizzazione dell'acqua in diversi punti del parco. Vi sono inoltre piccoli annessi in legno per riporre attrezzi e legnaia.Recentemente acquistato, confinante e quindi annesso alla proprietà Vi è un rustico agricolo accatastato come magazzino regolarmente dichiarato in catasto ai sensi della recente normativa. Il medesimo è di circa 40 mq e una volta ristrutturato diverrebbe dependance. Il tutto con mq di terreno. Alla proprietà si accede da stradina privata con ingresso mediante cancello elettrico. La casa è illuminata esternamente.All'interno la proprietà consta di ampissima zona giorno, con accesso diretto sia alla piscina che al patio dotato di barbecue - forno a legna- zona conviviale, Vi è un' accessoriata cucina all'americana con tutti gli elettrodomestici, zona pranzo, zona soggiorno con grande camino che ha anche funzione di termocamino ad acqua che riscalda i termosifoni presenti e le tubature inserite nello zoccolo. In alternativa il riscaldamento è a gas liquido, con regolare ed autorizzato bombolone esterno interrato. Zanzariere alle finestre. Vi sono poi tre camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso diretto alla piscina, e due bagni. Il bagno azzurro consta di doppio lavandino, lavatrice a amplia doccia. Il bagno verde consta di vasca idromassaggio duo della Jacuzzi e doccia multifunzione (con bagno turco) della Albatros. Superficie: 140 m² Classe energetica: G