querce di albion
Blocco di libri da collezione
Vendo in blocco una biblioteca composta da vari titoli da collezione in ottimo stato. Descrizione: - I grandi enigmi della vita di stalin - 3 volumi Edizioni Ferni . - I grandi enigmi degli anni terribili - 3 volumi Edizioni Ferni - Storia segreta del fascismo - 3 volumi Edizioni Ferni - Enciclopedia geografica internazionale e dei cocktails - 4 volumi Mondadori - I grandi enigmi storici del passato vol.5 - Edizioni di Crémille - Citazioni dalle opere del presidente Mao Tze Tung - Casa editrice in lingue estere di Pechino - Guida al novecento - Principato editore 4a edizione L'opera di Walter Tobagi - associazione lombarda dei giornalisti - Giovanni falcone Cose di cosa nostra - Fabbri editori/Corriere della sera - Guercino poesia e sentimento nella pittura del 600 - De Agostini - Papillon - Mondadori Serie di Gialli Compagnia del giallo Gruppo Newton Edgar Wallace: - Il mistero delle tre querce - - La valle degli spiriti - - L'enigma dello spillo - - Il ciclo dei giusti - 6 volumi Vari Earl Degg Biggers - Charlie Chan e il cammello nero - Agatha Christie - Poirot e il mistero di Styles court - R. Austin Freeman - Il testimone muto - Alfred E. W. Manson - Delitto a villa rose - Joseph S. Fletcher - Il mistero del diamante giallo - Anna K. Green - Due iniziali soltanto - Mondadori G. Simenon - Maigret e il lettone - - Maigret e il caso saint-Fiacre - Vari il giallo Mondadori Ellery Queen - Estate gialla Francis Ryck - Il compagno indesiderabile - Serge Jaquemard - Attenti alla pelle - Harold King - Scacco alla cia - Linda Barnes - Pentagramma di morte -
Collana Il Giallo Economico Classico (Ed. Newton Compton) -
LIBRI in ottimo stato della collana Il Giallo Economico Classico (edizione Newton Compton) in vendita al prezzo di 0,50 centesimi ciascuno. Per informazioni, inviare un'e-mail a: 1. Agatha Christie, Poirot e il mistero di Styles Court (. Edgar Wallace, L'abate nero (. S.S. Van Dine, L'enigma dell'alfiere (. Earl Derr Biggers, Charlie Chan e il pappagallo cinese (. Joseph S. Fletcher, Il mistero di Marchester Royal (. Edgar Wallace, La porta dalle sette chiavi (. Earl Derr Biggers, Charlie Chan e il cammello nero (. Edgar Wallace, L'orma gigante (. S. S. Van Dine, La dea della vendetta (. Edgar Wallace, Il segno del potere (. Mary R. Rinehart, Morte sul castello di poppa (. Edgar Wallace, Lo smeraldo maledetto (. Anna K. Green, Due iniziali soltanto…(. Joseph J. Fletcher, Il mistero del diamante giallo (. Sax Rohmer, Il mistero della babbuccia nera (. Edgar Wallace, Il mistero delle tre querce (. Carolyn Wells, Il marchio di Caino (. John Buchan, Trentanove scalini (. Joseph J. Fletcher, La torre di Scarhaven (. Edgar Wallace, L'enigma della candela ritorta (. Fergus Hume, Come una morsa (. R. Austin Freeman, L'impronta scarlatta (. S. S. Van Dine, Il caso della canarina assassinata (. Edgar Wallace, L'arciere verde (. Edgar Wallace, I quattro giusti (. Edgar Wallace, Il consiglio dei quattro (. Edgar Wallace, I giusti di Cordova (. Edgar Wallace, La legge dei quattro (. Edgar Wallace, I tre giusti (. Edgar Wallace, Il ritorno dei tre (. Fergus Hume, L'uomo dai capelli rossi (. Carolyn Wells, Chiunque, eccetto Anne (. Edgar Wallace, La valle degli spiriti (. R. Austin Freeman, Il testimone muto (. S. S. Van Dine, Il caso Gracie Allen (. Alfred E. W. Mason, Delitto a Villa Rose (. Edgar Wallace, Il pugnale di cristallo (. Gaston Leroux, Il profumo della donna in nero (. Mary R. Rinehart, La scala a chiocciola (. Earl Derr Biggers, Dietro quel sipario ()
Villa, ottimo stato, 210 mq, Bologna
Nella tranquillità della campagna bolognese, nel paese di San Pietro in Casale, splendida villa di oltre 200 Mq, in cui tecnologia e tradizione creano un connubio perfetto di moderno e antico. L'abitazione è circondata da un giardino di Mq in cui trova posto la splendida piscina di 50 Mq totalmente illuminata completa di scala romana. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra un grande open space con cucina abitabile accoglie la zona giorno e al primo piano troviamo tre camere da letto, corredati dai relativi bagni. Elementi naturali di gran pregio come il marmo Botticino di Firinze, legno massello di rovere sbiancato, i sassi di fiume, il cristallo, l'acciaio e la pietra viva si fondono per dar vita a pavimenti, rivestimenti e arredo che, sebbene nel rispetto della tradizione, danno un aspetto vivace e moderno a tutti i locali. All'esterno della casa ci si immerge in un piccolo angolo di paradiso, dove trascorrere dei tranquilli pomeriggi all'ombra di palme,magnolie,pini, gelsi, querce e varie specie di piante grasse. L'elemento tecnologico è sempre presente, con discrezione, grazie al quale è possibile dirigere tutti i vari automatismi della casa come l'illuminazione interne ed esterna,l'impianto stereo in filodiffusione, il pergolato e la chiusura della piscina. Grande attenzione è stata rivolta anche alla sicurezza, dato che la proprietà è protetta da tre tipi diversi di sistemi d'allarme.Oltre alla soluzione abitativa ci sono c.a 300 Mq di accessori sviluppati interamente su un'unico piano. Perchè acquistare quest'immoblie: -Immobile nuovo -Elevato contenuto tecnologico -Totalmente indipendente -Piscina di 50 Mq -Grandi spazi -Vicinanza al paese -Comoda all'autostrada Tipo di bene: Appartamento Superficie: 210 m²
RAPOLANO TERME
AZIENDA VINICOLA OLEARIA CON PRODUZIONE DI VINO D. O. C. G. LA PROPRIETA' IMMOBILIARE E' 84 ETTARI E SI TROVA NEL COMUNE DI RAPOLANO TERME A 20 KM DA SIENA. IL TERRENO: VIGNETO REGISTRATO QUALI CHIANTI D. O. C. G. HA 18; VIGNETO IN PREPARAZIONE HA 3; OLIVETI CON PIANTE DI FRANTOIO, LECCINO, MORAIOLO; BOSCO CON QUERCE, CERRI, LECCI, SUGHERAIE, ETC; TERRENO RECINTATO PER ALLEVAMENTO DI CINGHIALI HA 5; IL RESTO DEL TERRENO E' SEMINATIVO, PASCOLO, TARE. I FABBRICATI: CASA PADRONALE: 1) SITA AL CENTRO DELL'AZIENDA SU UNA COLLINA A QUOTA 350 MT. S. L. D. M. SUPERFICIE CALPESTABILE DI 480 MQ. E DISPOSTA SU DUE LIVELLI E CON DUE SEZIONI INDIPENDENTI; VI E' IL SALONE D'ENTRATA DI MQ. STANZE, 4 BAGNI, 3 CAMINETTI, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO. LA CASA PADRONALE E' COMPLETAMENTE RECINTATA E SERVITA DI TETTOIA ADIBITA A GARAGE PER 5 AUTO. NELLA RECINZIONE E' COMPRESA LA ZONA PISCINA DI MT. 16X6 CON TRAMPOLINO, DOCCIA, GAZEBO, LOCALE TECNICO, SPOGLIATOIO. 2) MOLINO DEL 400 ORA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN 4 APPARTAMENTI INDIPENDENTI; 3) N 3 CAPANNONI PER ALLEVAMENTI AVICOLI PER COMPLESSIVI MQ.; 4) FRANTOIO PER LA MOLINATURA DELLE OLIVE; 5) LOCALI VINIFICAZIONE; 6) CAPANNONI VARI PER RICOVERO ATTREZZATURE. ALL'INGRESSO DELL'AZIENDA VI E' LA STAZIONE DI PESATURA CON UNA PORTATA DI 500 Q. LI. UNA RETE DI TUBAZIONI INTERRATE (CIRCA MT.) CONVOGLIANO L'ACQUA DAI QUATTRO POZZI ESISTENTI E DAL LAGHETTO A TUTTE LE UTENZE AZIENDALI. A TALE SCOPO SONO STATI ISTALLATI N 4 SERBATOI CORREDATI DI CONTROLLI AUTOMATICI DI LIVELLO PER SERVIRE LA CASA PADRONALE, IL MOLINO, GLI ALLEVAMENTI. LA RETE ELETTRICA CHE COLLEGA I VARI FABBRICATI E' TOTALMENTE INTERRATA. IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI 200 KW. RIF. - (AGG. ) Tipo di bene: Commerciale Superficie: 480 m²
via torricella - Galatina
Comune: Poggio Catino Superficie: 250 mq Rif: Classe: G - IPE: 123 kWh/m² RIETI - POGGIO CATINO - CASALE CERQUABELLA - Proponiamo in vendita un antico casale risalente al completamente ristrutturato, sito nel territorio della bassa sabina. Il casale è completamente indipendente ed è circondato da querce, cipressi e alberi da frutto e confina con due fattorie in cui si produce latte e carne da agricoltura biologica. Cerquabella presenta degli ambienti eleganti e accoglienti con cotto nei pavimenti, travi a vista al secondo piano e due ampi camini.La struttura è distribuita su due piani. Al piano terra si trova l'ampia cucina in muratura con camino e forno per pizze, la zona pranzo che da sull'ampio terrazzo con vista della piscina a sfioro e del paesaggio circostante, il solarium, il salotto con camino, un bagno e la veranda a vetri. Al primo piano sono le tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 1 con due lettini destinata ai bambini, un secondo bagno e un mini appartamento completamente indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Dalle finestre del casale si può ammirare da un lato la maestosità del monte Tancia ( m), dall'altro le dolci e verdi colline disseminate di antichi uliveti che contribuiscono a restituire una sensazione di relax e benessere. A soli 50 km da Roma, raggiungibile anche attraverso la linea ferroviaria che fa scalo a Poggio Mirteto, stazione piu vicina a Poggio Catino, la Sabina rappresenta una delle aree più belle e incontaminate del Lazio. Compresa tra il fiume Tevere e i monti Sabini, grazie alla sua posizione centrale consente di raggiungere facilmente anche i centri più rinomati dell'Umbria e della bassa Toscana per incontri di arte e cultura. Alta redditività per locazioni estere.
Querceto L'anima e il giorno ex libri B. Disertori
Carlo Querceto (Charles Bois-de-Chesne) Lâ€(TM)anima e il giorno Licinio Cappelli editore Traduzione: - Introduzione: - Ex libris in prima, fregi xilografici per singola poesia, e motto stilizzato in quarta di: Benvenuto Disertori (si notino le iniziali - B D - allâ€(TM)altezza delle ginocchia nella figura in prima di copertina). Anno: I edizione Pagine: 143 con fregi xilografati per ogni componimento poetico + Indice Codice ISBN: - Copia numerata: 427 Copertina: cartoncino editoriale. Stato: Buono stato. Molto buono. Alcuni sedicesimi sono chiusi. Peso del libro: gr. 175 Misure del libro: cm x cm La fotografia riproduce il libro. NOTA: Richiedete il catalogo per usufruire della promozione. Contenuto: Antologia di poesie divisa in quattro sezioni: Gli eventi - I luoghi - Il pensiero - Le persone Autore: Il letterato e scrittore svizzero C. Bois de Chesne (il cui pseudonimo è Carlo Querceto) è stato autore, tra lâ€(TM)altro, di due romanzi editi da Cappelli (Bologna) e illustrati da B. Disertori (Lâ€(TM)altra vita, ; Lâ€(TM)anima e il giorno, ). A Milano, coll. A. Disertori, sono conservati due disegni preparatori, entrambi a china e in controparte, con le medesime scritte della silografia. Misurano rispettivamente mm e mm . La quercia in primo piano e i rami con le ghiande che decorano la cornice alludono al cognome dellâ€(TM)autore, che in italiano significa «bosco di querce». (Dal sito artifexlibris.com) Prezzo: euro + spese di spedizione (euro 2,00 piego di libri ordinario, euro 5,00 raccomandata piego di libri). Si fanno spedizioni multiple e, si ricorda, che la merce viaggia a carico del destinatario. Richiedendo il catalogo nel formato excel hai le promozioni 4 x 3, 20 x 13. I più economici sono in omaggio. Per consultare il catalogo indicate il vostro indirizzo e-mail personale.
Querceto Lâ€(TM)anima e il giorno ex libri B. Disertori
Carlo Querceto (Charles Bois-de-Chesne) Lâ€(TM)anima e il giorno Licinio Cappelli editore Traduzione: - Introduzione: - Ex libris in prima, fregi xilografici per singola poesia, e motto stilizzato in quarta di: Benvenuto Disertori (si notino le iniziali - B D - allâ€(TM)altezza delle ginocchia nella figura in prima di copertina). Anno: I edizione Pagine: 143 con fregi xilografati per ogni componimento poetico + Indice Codice ISBN: - Copia numerata: 427 Copertina: cartoncino editoriale. Stato: Buono stato. Molto buono. Alcuni sedicesimi sono chiusi. Peso del libro: gr. 175 Misure del libro: cm x cm La fotografia riproduce il libro. NOTA: Richiedete il catalogo per usufruire della promozione. Contenuto: Antologia di poesie divisa in quattro sezioni: Gli eventi - I luoghi - Il pensiero - Le persone Lâ€(TM)Autore: Il letterato e scrittore svizzero C. Bois de Chesne (il cui pseudonimo è Carlo Querceto) è stato autore, tra lâ€(TM)altro, di due romanzi editi da Cappelli (Bologna) e illustrati da B. Disertori (Lâ€(TM)altra vita, ; Lâ€(TM)anima e il giorno, ). A Milano, coll. A. Disertori, sono conservati due disegni preparatori, entrambi a china e in controparte, con le medesime scritte della silografia. Misurano rispettivamente mm e mm . La quercia in primo piano e i rami con le ghiande che decorano la cornice alludono al cognome dellâ€(TM)autore, che in italiano significa «bosco di querce». (Dal sito artifexlibris.com) Prezzo: euro + spese di spedizione (euro 2,00 piego di libri ordinario, euro 4,00 raccomandata piego di libri). Si fanno spedizioni multiple e, si ricorda, che la merce viaggia a carico del destinatario. Richiedendo il catalogo nel formato excel hai le promozioni 4 x 3, 20 x 13. I più economici sono in omaggio. Per consultare il catalogo indicate il vostro indirizzo e-mail personale.
Rustico / Casale Strada Provinciale 18, Pergine Valdarno
-FM Pergine Valdarno, Podere con antico rustico toscano del restaurato con cura e materiali locali e tradizionali per conservare il tipico carattere toscano, come travi di castagno, cotto fatto a mano, le porte e gli infissi sono in pino. Tegole e coppi del tetto sono per la maggior parte originali, l'isolamento termico acustico e stato ottenuto con materiali moderni. La superficie è di circa 400 mq. diviso in 5 appartamenti, tutti indipendenti, di cui uno principale e quattro adibiti a casa vacanze. Il terreno circostante di mq. si suddivide in oliveti terrazzati con 145 piante di olivo, mq. di vigna, arre seminative, querceti, e mq. di piano curatissimo in parte terrazzato, con piscina circondata da da olivi ed alcuni alberi secolari. Per le attrezzature agricole, per gli utensili per la produzione del vino ed il deposito dello stesso esiste una cantina ed un annesso, le attrezzature e gli arredamneti sono compresi nel prezzo. Il podere si trova a circa 320 di altezza con un bellissimo paesaggio circondato da cipressi, olivi querce e pini. Da qui si raggiunge in 25 minuti Arezzo, 35 Siena, 45 Firenze. La proprietà ha rete elettrica da 360 V. 6 Kv. rete telefonica fissa con ADSL e pozzo per l'acqua potabile. MAGNANINI SRL IMMOBILIARE CON LA SUA VENTENNALE ESPERIENZA NELLA COMPRAVENDITA,OPERA NEL SETTORE DEI SERVIZI IMMOBILIARI NAZIONALI ED ESTERI DAL , QUALI COMPRAVENDITE DI CIVILE ABITAZIONE, PRIMA CASA, AZIENDE AGRICOLE, VILLE, COLONICHE, ALBERGHI, VILLETTE BIFAMILIARI E A SCHIERA, E TANTO ALTRO ANCORA. PER I MUTUI SIAMO IN CONTATTO CON I PRIMARI ISTITUTI. GESTIAMO E PROCURIAMO QUALSIASI TIPO DI AFFITTO, RESIDENZIALE, COMMERCIALE ED ALTRO, GARANTITO CON LA FIDEJUSSIONE DI “ AFFITTO ASSIACURATO “ CHE TI GARANTISCE IL PAGAMENTO DEL CANONE ANCHE IN CASO DI INSOLVENZA DA PARTE DEL LOCATARIO, OLTRE AL RIMBORSO DELLE SPESE LEGALI E DEI DANNI ARRECATI ALL’IMMOBILE. ESEGUIAMO. SI ESEGUONO PERIZIE ESTIMATIVE SU OGNI TIPO DI IMMOBILE, GRAZIE AL NOSTRO GEOMETRA INTERNO, PER CONTATTI E-MAIL . Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 400 m²
Michael Baigent Richard Leigh Il Mistero del Mar Morto
Michael Baigent Richard Leigh Il Mistero del Mar Morto Sottotitolo: I rotoli di Qumran: dalla scoperta all'intrigo Marco Tropea Editore Le Querce Traduzione: Silvia Lalìa Anno: aprile I edizione Pagine: 238 + Note + Biografia + Indice Codice ISBN: Copertina: cartoncino editoriale plastificato con bandelle. Stato: ottimo stato. Non letto. Peso del libro: gr. 365 Misure del libro: cm x cm La fotografia riproduce il libro. NOTA: Richiedete il catalogo per usufruire della promozione. Contenuto: I rotoli del Mar Morto furono ritrovati all'interno di alcune caverne situate a circa trenta chilometri a est di Gerusalemme nel e nel . Ma solo oggi Baigent e Leigh sono riusciti a ricostruire quello è stato definito lo scandalo accademico del ventesimo secolo. E ci spiegano come e perché la stragrande maggioranza degli ottocento antichi manoscritti in ebraico e aramaico, rimasti sepolti per diciannove secoli, sono stati tenuti nascosti dalle varie accademie di orientamento religioso fino a tempi molto recenti. Con una serie di interviste, un'approfondita analisi storica, l'esame di materiali originali, editi e inediti, gli autori sono riusciti a scoprire la vera ragione dell'aspra contesa scatenatasi tra gli studiosi attorno ai ritrovamenti di Qumran. Quelle pergamene infatti contengono niente meno che una sconvolgente reinterpretazione delle origini del Cristianesimo, una versione totalmente innovativa della vicenda storica di Gesù, e addirittura consentono di guardare da una nuova prospettiva alle tre grandi religioni monoteistiche nate nel Medio Oriente. Esso chiarisce, in modo estremamente semplice e di piacevole lettura, le complicazioni che hanno portato ad una severa censura ecclesiastica del contenuto dei manoscritti per quasi un quarto di secolo. Prezzo: euro 7,00 + spese di spedizione (euro 2,00 piego di libri ordinario, euro 4,00 raccomandata piego di libri). Si fanno spedizioni multiple e, si ricorda, che la merce viaggia a carico del destinatario. Richiedendo il catalogo nel formato excel hai le promozioni 4 x 3, 20 x 13. I più economici sono in omaggio. Per consultare il catalogo indicate il vostro indirizzo e-mail personale.
Rustico / Casale Traghetto, Ostuni
MASSERIA -563 VIRGILIO HOUSE real estate network, PROPONE IN VENDITA: PICCOLA MASSERIA CON TRULLI. Ci troviamo a Ostuni, in piena Vallle d'Itria, un triangolo di fertile terra rossa bagnata dal mare, fra Bari, Brindisi e Taranto a circa 15 minuti dalla costa ed in posizione baricentrica fra Martina Franca, Cisternino Ostuni, Ceglie Messapica (9km). L’aeroporto più vicino è quello di Brindisi a 33 km, mentre quello di Bari dista 85 km. Chi vi giunge per la prima volta rimarrà incantato dalla visione della campagna, disseminata da graziose casine bianche che spuntano fra vigneti e uliveti con i loro coni di pietra evocanti paesaggi da fiaba. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA'. L'architettura particolarmente semplice ma curata per una costruzione dalle origini rurali, L'ingresso immette nel soggiorno composto da ampio ambiente coperto a volta da cui accediamo alla cucina con caminetto, salendo pochi gradini accediamo ad uno locale ammezzato ricavato nei locali della vecchia dispensa comunicante al meraviglioso terrazzo panoramico da cui si domina l'intera vallata. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, collegata da un piccolo disimpegno con bagno a servizio la zona giorno, composta da due camere, di cui una con bagno. Adiacente, all'interno del grande piazzale antistante la masseria, troviamo un antico complesso di trulli da ristrutturare, alle spalle una grande corte con muretti a secco alti c.a 2 metri. SPAZI ESTERNI La proprietà è posta su un terreno a di mq circa, con un meraviglioso uliveto secolare e frutteto, nel quale è possibile realizzare un’eventuale piscina. Uno splendido cortile lastricato con grandi pietre antiche, si apre di fronte all'ingresso creando un comodo spazio perfetto per cenare all'aperto. UTILIZZO E POTENZIALITA' La comoda posizione, il parco e i numerosi ambienti, fanno dell'immobile una proprietà ideale per chi desidera abitare in una dimora storica, circondata dal verde con adiacenti parchi di querce, buona viabilita, che rende la proprietà ideale sia come abitazione o come casa vacanza. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 250 m²
Rustico / Casale, ottimo stato, 538 mq, San Gimignano
In provincia di Siena, appena fuori dalle mura di San Gimignano, borgo medievale toscano dichiarato patrimonio dell’umanità dall’UNESCO, casale in pietra circondato da 8 ettari di terreno. Risalente al XVIII secolo, il casale è stato completamente ristrutturato preservando le caratteristiche originali della struttura, come le pianelle in terracotta dei soffitti, la pietra a vista e gli intonaci originali delle facciate. Immerso nel verde delle colline senesi ma a pochi passi dal centro storico di San Gimignano, gode di ottima privacy e allo stesso tempo di tutti i servizi offerti dal paese. Il casale presenta una superficie di circa 400 mq ed è suddiviso in due appartamenti. Appartamento padronale Piano Terra: salone con camino in pietra e mangiatoie in legno originali, lavanderia, loft con soppalco, bagno con diretto accesso alla zona piscina. Il bagno è riscaldato tramite l’utilizzo di pannelli radianti. Piano Primo: cucina, soggiorno con stufa a legna, due bagni, tre camere da letto, due delle quali comunicanti con il loft, dove è presente un bagno sul soppalco. Appartamento per gli ospiti La pergola di glicine fa da cornice alla porta di ingresso dell’appartamento per gli ospiti, composto da una cucina con sala da pranzo, camera da letto e bagno. Il casale è circondato da un giardino perfettamente curato con piante da frutto, piante aromatiche, querce secolari e piante di ulivo (circa 100), tra le quali ponticelli in legno e piccoli torrenti rendono unica l’atmosfera di questo giardino botanico, dove la vasca idromassaggio e la piscina rivestita in mosaico, con bordo in pietra naturale e solarium in cotto, vantano una splendida vista sulle campagne circostanti. La proprietà è completata da un piccolo annesso in pietra, garage utilizzato come rimessa per attrezzi agricoli, un vano caldaia, una serra, quattro locali utilizzati per il deposito attrezzi e un forno originale in pietra, ideale per la cottura di pizze e pane. Grazie alla sua organizzazione interna, questo casale è adatto sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Classe Energetica: G IPE: kwh mq/anno CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): KWh/m2a Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 538 m²
Rustico / Casale in Vendita
Rif: Il Casale di Alice - Posizione geografica Il Casale di Alice è un piccolo gioiello, posto in posizione collinare e panoramica sulla suggestiva valle umbra. La sua posizione, seppur immersa nel verde della campagna, è estremamente comoda: Todi e Deruta sono raggiungibili in meno di quindici minuti. Perugia ed il suo aeroporto sono a meno di mezz’ora d'auto mentre Roma Ciampino dista 156 km e Roma Fiumicino 184 km. L’accesso alla superstrada si trova a 3 km e rappresenta un rapido collegamento con Roma (circa un’ora e mezzo) e con Firenze (circa due ore). Descrizione dei fabbricati Il casale si sviluppa su un unico livello per una superficie di 83 mq lordi. Da un bel portico sul lato a valle si accede alla zona giorno composta da un unico ambiente dedicato parte a soggiorno, con un bel camino, e parte a cucina. La zona notte è composta da due camere, ciascuna con bagno privato. Stato e finiture Il Casale si presenta in condizioni perfette. Nella realizzazione è stata prestata particolare attenzione alla scelta dei materiali e delle finiture, così da ricreare la tipica struttura rurale umbra con l'esterno in pietra a facciavista ed i mattoni che rifiniscono le finestre ed il comignolo. Internamente l'ambiente è caldo ed accogliente grazie ai pavimenti in cotto fatto a mano ed al soffitto con la tipica orditura in travi e pianelle. Spazi esterni La proprietà, che si estende tutta intorno al casale per circa mq, è curata a prato ed è arricchita da numerosi ulivi e belle querce. Il vialetto di accesso al fabbricato è percorribile in auto e conduce di fronte all'ingresso dell'abitazione a fianco della quale, è stata realizzata una piscina circolare del diametro di 3 metri, riscaldabile e con idromassaggio. Servizi e utenze Impianto elettrico 10 kw Impianto idrico alimentato dall'acquedotto comunale Impianto di riscaldamento e di condizionamento Impianto telefonico collegato alla linea fissa Impianto di irrigazione per il parco Cancello di ingresso alla proprietà elettrico con telecomando Barbecue Piscina riscaldata con idromassaggio Utilizzo e potenzialità Il Casale di Alice è la proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a nessuna delle comodità offerte dalla vicinanza ad un centro abitato. E’ perfetto come punto d'appoggio di dimensioni contenute, facilmente gestibile, dove trascorrere week end e vacanze di relax e di cultura, grazie alla vicinanza ad alcuni centri storici fra i più importanti dell’Umbria quali Todi, Perugia e Spoleto, ricchi di avvenimenti durante l'intero arco dell'anno. E’ inoltre possibile porre l’immobile a reddito affittandolo settimanalmente a turisti in cerca di un luogo tranquillo per passare le vacanze. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 83 m²
villa gioiello - Rustico/Casale a Castiglione del Lago -
Proposto da: Agenzia Trattativa riservata: Mq: Tipo contratto: Vendita Classe energetica: G, IPE 290 KWh/m² anno Comune: Castiglione del Lago Il complesso alberghiero è attualmente in fase di ristrutturazione. Dal parco, recintato e strutturato con tipica vegetazione locale d'impianto secolare (cipressi, pini, lecci e querce), e dall'uliveto, disposto su di una fascia a nord, si godono belle viste su Cortona, Montepulciano, Lago Trasimeno e sul territorio immediatamente circostante caratterizzato da un susseguirsi di linee collinari. Al centro del parco, in asse al percorso d'accesso, sorge il fabbricato principale destinato ad Hotel, il cui progetto approvato prevede la realizzazione di 43 camere, si eleva su quattro piani oltre ad un livello in interrato. Alle sue spalle vi è un'ampia corte, aperta a nord-est (verso il lago) e delimitata, oltreché dall’Hotel, dalla Dependance 1 strutturata su tre livelli e da un collegamento con archi su cui si attesta la cappella con la pregevole facciata in marmo. In asse alla corte, lungo un percorso digradante verso l'accesso secondario, sono disposti l’ex casa colonica, ora residenza con sala polivalente e due mini appartamenti e l’ex annesso agricolo oggi trasformato in uffici. Tutti gli edifici, prima realizzati in mattone locale (alcuni a vista), in muratura di pietrame e mattoni intonacati, oggi sono stati ricostruiti in cemento armato e nobilitati da elementi in cotto decorativo, intonaci ad effetto anticato ed elementi in stile neoclassico per il fabbricato principale. Ad ovest della villa, in margine al confine di proprietà, è autorizzata la ricostruzione della seconda dependance con 10 camere di tipo alberghiero, ma è disponibile una variante di progetto che può portare alla realizzazione di ulteriori quattro appartamenti disposti su tre livelli, di circa 90 mq ognuno. La villa padronale fu incendiata nel corso dell'ultima guerra mondiale e ricostruita nel utilizzando presumibilmente buona parte delle fondazioni preesistenti e con tecniche murarie simili alle antiche. Anche il numero di piani e le dimensioni delle aperture trovano riscontro nella tipologia consolidata delle ville sei - settecentesche presenti nel territorio circostante. Viceversa la conformazione del tetto e le finiture, con particolare riguardo al rivestimento dello zoccolo di basamento e alle cornici delle finestre, presentavano i caratteri propri dell'epoca della ricostruzione. Analoghe considerazioni valgono per gli altri edifici realizzati tra gli anni '50 e '60. Il parco secolare di 4 ettari si presenta in “buono stato di salute”, pur necessitando di un'adeguata manutenzione; il sottobosco è oggetto di taglio periodico e conta alcune tartufaie, mentre l'uliveto si presenta in buono stato di manutenzione dando annualmente luogo a produttive raccolte per la produzione di alcuni quintali di olio di particolare qualità, è a disposizione un preventivo per terminare i lavori che è di circa euro E' possibile acquistare le quote della società venditrice. Preventivo graturito per le opere da finire, e consulenza gratuita per illustre le pratiche progettuali. Agevolazioni ecomìnomiche per subentrare nelle quote societarie che detengono la proprietà.
villa a Chiusi - Villa a Chiusi
Proposto da: Agenzia Trattativa riservata: Tipo Immobile: villa Mq: 600 Classe energetica: G, IPE 290, IPE 4 KWh/m² anno Comune: Chiusi La VILLA è una residenza storica di grande pregio edificata ad inizio dell'anno . Nell'anno , come si legge nella targa apposta sulla facciata principale, l'Abate TOSONI, segretario particolare del Papa Alessandro VII? compra detta residenza per farne un rifugio di preghiera e meditazione in uno dei luoghi pi? incantevoli della Valdichiana, posta in posizione collinare panoramica con vista sul monte Cetona. Per meglio esercitare la professione di fede l'Abate TOSONI fece edificare una piccola chiesa, vero gioiello di architettura e pittura, ancora oggi il tutto conservato in maniera pregevole. La chiesa attualmente Ë in uso di comodato gratuito e la sua presenza fa si che tutto il contesto assuma un valore non quantificabile, tanto è la bellezza del tutto. Detta residenza si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di mq. 553, di cui al piano seminterrato la superficie è di mq. 223 ed è costituta da locali ad uso stalle e cantine. Il primo piano ha una superficie di mq. 175 ed è ristrutturato con materiale di alto pregio ed arredato con mobili d'epoca e composto da cinque camere con bagni ed un salone centrale. Il secondo piano per altri mq. 175, a cui si accede da una scala esterna è ugualmente ristrutturato ed è composto da un ampio ingresso, grande salone, due camere con bagni, cucina abitabile con camino e ripostiglio. Tutti gli infissi sono in legno e al primo piano le porte sono state dipinte da un noto pittore di Città della Pieve. L'immobile è provvisto dell'impianto idrico con autoclave, elettrico e di riscaldamento a gas, il tutto a norma di legge. La proprietà comprende anche un secondo fabbricato costituito da un piano terra ad uso autorimessa e deposito, con un grande forno a legna, e da un primo piano con accesso indipendente da una scala esterna adibito ad appartamento con cucina e bagno, il tutto per una superficie di mq. 82. A servizio della proprietà, esistono due costruzioni accatastate come depositi per una superficie complessiva di mq. 53, da cui si possono realizzare piccole unit‡ abitative. L'intera proprietà è circondata da un grande parco con verde attrezzato, due cancelli d'ingresso automatici e muretti in pietra a gradoni, nonchè piante di alto fusto e secolari (cipressi, querce, pini e lecci) fra cui primeggiano due piante che hanno oltre 500 anni (cedro del libano e leccio). La superficie dei terreni, comprese le corti è complessivamente di mq. circa. Nella proprietà esistono due grotte di cui una molto grande di circa mq. 44, mentre la più piccola è di mq. 8. A rendere particolarmente interessante il luogo, anche a livello storico - culturale, è la presenza di una tomba etrusca (di oltre anni fa), che ha un ingresso abbellito da pietre antiche e si sviluppa con un cunicolo costruito a volte e in mattoni, tipica dell'epoca, per una lunghezza di ml. 25. Ai lati del corridoio esistono nicchie tombali e al termine di esso esiste una grossa cisterna del diametro di mt. 8 in muratura, per la raccolta dell'acqua piovana, che serviva in tempi remoti, all'irrigazione dei giardini e degli orti. Inoltre, ai piedi del vecchio e grande leccio vi Ë una piccola e antica cripta con pavimento e soffitto a volte in mattoni, cancellato d'ingresso in ferro di circa mq. 8. Due pozzi artesiani e due cisterne di raccolta acque completano l'impianto di irrigazione dei giardini. Quanto sopra descritto non si può quantificare con un prezzo, ma fa si che tutta la proprietà aumenti notevolmente di valore. Si fa presente che non esistono vincoli per la realizzazione di piscina e campi da tennis. Ci contatti per sapere il prezzo richiesto.
Elementi di computabilità
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