porticato
Rustico / Casale, buono stato, 240 mq, Citta' Della Pieve
Casale per una superficie abitativa totale di circa 240 mq. commerciali, oltre a terrazzi e loggiati per ulteriori 160 mq., locali magazzini annessi per 50 mq. e terreno circostante per una superficie complessiva di 1,7 ha. a sua volta suddiviso in ingresso privato della proprietà, corte pertinenziale dei fabbricati, parte boschivo e parte coltivabile o eventualmente destinabile a belle aree verdi decorative. Si riporta di seguito la descrizione dettagliata dei fabbricati: CASALE - P.S.I. (mq. ): - Rimessa/Garage affiancato; - Bagno + vano lavanderia; - Grande taverna con vano scala di collegamento interno che conduce al piano soprastante; - Esternamente troviamo un bel porticato con archi che affacciano sul terreno antistante (mq. 77). CASALE - P.T. (mq. ): - Ingresso, grande zona living con camino, cucina abitabile con accesso al vano scala interno comunicante con il piano sottostante, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 1 bagno ed 1 w.c.; - Terrazzi e solarium (mq. 83) con begli affacci sul terreno di proprietà e sulla campagna circostante. FABBRICATO ANNESSO (mq. 50): - Sulla proprietà insiste un ulteriore annesso formato da 2 locali magazzino e 2 locali ripostiglio, il tutto attualmente adibito a rimessa attrezzi. Stato e Rifiniture: Il casale, essendo stato edificato agli inizi degli anni '90, si presenta in ottimo stato a livello strutturale ed è in parte intonacato ed in gran parte rivestito in pietra faccia-vista. I solai sono in laterocemento (ad eccezione del solaio del salone, il quale è munito di travi in legno), il tetto è in buone condizioni manutentive e coibentato. Gli infissi sono in legno di castagno muniti di vetrocamera. Internamente troviamo pavimentazioni in monocottura risalenti all’epoca di costruzione uniformi in tutta la struttura. Ad oggi il casale si presenta in condizioni abitabili ma indubbiamente il tutto potrebbe essere oggetto di semplici opere interne di tipo manutentivo/migliorativo finalizzate ad un rinnovamento generale della residenza stessa. L'annesso ricadente all'interno della proprietà è completamente da ristrutturare. Ubicazione: Città della Pieve è un singolare comune della provincia di Perugia che sorge su un'altura dominando i sottostanti territori del Lago Trasimeno e della Valdichiana; il borgo umbro si caratterizza per uno stile medioevale, come è dimostrato dagli edifici e dalle costruzioni più antiche che ancora oggi conservano la tipica struttura a mattoncini. Luogo di arte e cultura, questo centro è ancor oggi molto richiesto per gli straordinari paesaggi e per il clima salubre. In posizione strategica, Città della Pieve si colloca al confine tra Umbria e Toscana, facilmente raggiungibile anche da Roma e Firenze vista la comodità dell’uscita autostradale a qualche km. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 240 m²
Villa via Agnesi, 4, Missaglia
DA NON CREDERE!! In zona verdeggiante con splendida vista panoramica sulla collina e il santuario di Montevecchia, comodissima per le tangenziali e autostrade per Milano, proponiamo SPAZIOSA VILLETTA INDIPENDENTE in piccolo complesso residenziale di solo 4 abitazioni. La casa gode di un giardino pianeggiante di circa 260 mq. che la incornicia sui 4 lati ed è collegata all’immobile che lo affianca tramite uno splendido porticato privato coperto. Il piano terra di 65 mq. ha uno spazioso soggiorno con la predisposizione di un termo camino collegato all’impianto termo idraulico. La cucina è separata ed abitabile corredata da un arredamento in stile rustico in muratura; completa il piano un bagno di servizio per gli ospiti. La zona notte, al piano primo, sempre di 65 mq., ospita tre comode camere da letto e un capiente servizio con vasca da bagno. Nell’interrato, di mq 120, troviamo la taverna, la lavanderia, la cantina e un box triplo di facile accesso. L’alloggio è in perfetto stato di manutenzione ed è rifinito con una ceramica monocottura con posa diagonale nella zona giorno e nella zona interrata mentre la zona notte è in parquet con listelli in iroko. ATTENDIAMO LA VOSTRA TELEFONATA PER ACQUISTARE LA CASA DEI VOSTRI SOGNI. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE G kWh/m2a. IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all’esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l’unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d’affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi!! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell’atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci!! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull’attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita Tipo di bene: Appartamento Superficie: 210 m²
Appartamento ottimo stato, terzo piano, Viareggio
Fronte mare direttamente sulla passeggiata di Viareggio, splendido appartamento di circa 180 mq. sito al terzo piano di signorile condominio anni 70 servito da ascensore. L’abitazione si distribuisce sull’intero livello del piano ed ha due ingressi, quello principale e quello laterale di servizio e risulta così composto. L’ampio androne di ingresso ci conduce nel grande soggiorno-pranzo suddiviso in due ambienti, la zona giorno con divani e la zona pranzo. Questo grande spazio risulta inondato dalla luce e dalla bellissima vista del mare che risulta ancora se possibile maggiormente apprezzabile dalla grande terrazza coperta che ospita comode sedute ed un ampio tavolo per pranzi e cene all’aperto godendosi il sole, il mare, ed il tramonto. Della stessa fantastica vista godono anche la due camere da letto laterali al soggiorno affaccianti anch’esse sulla terrazza, con due attigui servizi igienici. Con vista sul retro dell’immobile, tramite due ampi e comodi disimpegni con armadi a muro, troviamo la grande cucina, con annesso comodo spazio ad uso lavanderia e dispensa, ed un servizio igienico di servizio, oltre ad altra grande camera da letto con locale studio e servizio igienico in suite, oltre ad un locale tecnico per gli impianti. Completano questa esclusiva proprietà, due posti auto, uno nel sottostante porticato ed uno nella retrostante corte condominiale, oltre alla cantina per il ricovero di cicli e motocicli.L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Versilia Real Estate Srl (affiliato di Engel&Volkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre Tipo di bene: Appartamento Superficie: 180 m²
Agriturismo con lago e ruscello tra le colline parmensi 61
Inserzionista: Agenzia Trattativa riservata: Tipo locale/attività: Agriturismo Mq: 350 Tipo contratto: Vendita Classe energetica: G, IPE 392 KWh/m³ anno Comune: Bardi Agriturismo con lago e ruscello tra le colline parmensi vendesi: la struttura, totalmente immersa in una natura incontaminata, è raggiungibile con qualsiasi autovettura e vi si accede dapprima da una comoda strada comunale mentre l?ultimo tratto, altrettanto percorribile,è una strada vicinale non trafficata. La proprietà si compone: di mq di terreno pianeggiante; di 2 fabbricati rustici totalmente recuperati e ristrutturati con sapiente maestria che traendo il meglio esalta la storia dei fabbricati; altri 2 fabbricati rappresentati dall? aumento di cubatura in altezza di quelli originali e comunque costruiti in pietra locale che ben si amalgamano con i restanti tanto da costituire uno scenario omogeneo; al centro della proprietà un lago di origine naturale, dal diametro di circa 20 mt; poco più in là un ruscello che sgorgando dalle rocce forma piccole ed incantevoli cascate che inducono piccini e non ad un tuffo tra i suoi chiari e trasparenti flutti; un secondo lago naturale immerso nel bosco a 70 mt dal rustico principale, dal diametro di circa 15 mt, per ripopolamento trote e gamberi di fiume. una sorgente di acqua naturale che sgorgando dalle rocce viene convogliata in un acquedotto privato e portata alla proprietà Nello specifico il primo fabbricato è disposto su 2 livelli per un totale di 210 mq di abitabilità, ed è composto al piano terra da: sala ristorante (di 65 mq. circa), cucina, stanza TV/Musica, ampio soggiorno con camino e forno a legna; al primo piano: 3 camere da letto, bagno, terrazzo; sottotetto. Il secondo fabbricato, la cui superficie totale è di circa 100 mq., è composto da una cantina con porticato antistante in legno pregiato, doppio bagno con antibagno, grande locale da 75 mq,con predisposizione servizi, che potrebbe essere suddiviso in altre in altre 2 stanze ed un mini appartamento. A 50 mt dal rustico un fabbricato/ ricovero autoveicoli di 150 mq circa attualmente adibito anche a degenza cavalli, 8 stallette coperte per allevamento animali. Particolarità: Utenze: acqua, fornita da una sorgente naturale che nasce tra le rocce e mediante acquedotto privato viene portata all?immobile e al lago, elettricità, telefono, camino, forno a legna,stufe a legna nella sala tv/musica e nella sala ristorante, caldaia per il riscaldamento di tutta la struttura mista cioè gas GPL. e a legna. La proprietà è veramente un piccolo angolo di paradiso dove il mormorio del ruscello che solca e bagna i prati infonde con il suo suono melodioso e con il suo profumo di erba bagnata grande serenità e benessere a coloro, che, ospiti di quel luogo, porteranno nella mente e nel cuore tutto ciò che quei luoghi di immemore bellezza hanno saputo infondere. Classe Energetica G EPI 392.. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338- - Classe Energetica G - Ape 392 KWh/mc
Villa via Fontana dei Monaci, Ciampino
Ottima posizione, lungo la strada statale di Via dei Laghi, inserita in un esclusivo contesto residenziale e riservato, a poca distanza dalla Via Appia e dal Grande Raccordo Anulare, vicina ai servizi e negozi primari e alla stazione ferroviaria "Casabianca", bellissima proprietà, disponiamo di villa unifamiliare di mq 490 disposta su 3 livelli residenziali, composta da: p.s. ampia sala hobby con camino in mattoncini e cucina a vista, bagno, cantina, locali vari e garage; p.t./rialzato ampio ingresso con scala in peperino, salone con camino, cucina abitabile con tinello e terrazzo porticato, camera, studio e bagno; p.1° disimpegno, una camera doppia, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni e 4 balconi. Completa la proprietà curato giardino di mq con piante ed alberi ad alto fusto, 2 ulivi secolari e siepe perimetrale. La proprietà è in eccellente stato ed è dotata di infissi in legno con doppio vetro, portone blindato, inferiate, ringhiera interna in ferro battuto, imbotti e soglie in peperino, impianto di allarme perimetrale interno ed esterno, videocitofono, impianto di irrigazione automatica, cancello carrabile elettronico. Ottima esposizione, possibilità di frazionamento. Great location, along the main road of Via dei Laghi, inserted in an exclusive residential and reserved, just off the Via Appia and the Ring Road, close to services and shops primary and the train station "Casabianca", beautiful property, have detached villa of 490 sqm on 3 levels residential, consisting of: ps large hobby room with brick fireplace and kitchen, bathroom, basement, garage and various local; pt / floor entrance hall with staircase of granite, living room with fireplace, kitchen with dining terrace and porch, bedroom, study and bathroom; p.1 ° hallway, a double room, two double bedrooms, one single bedroom, 2 bathrooms and 4 balconies. The property includes garden of square meters with plants and tall trees, two olive trees and fence perimeter. The property is in excellent condition and is equipped with wooden window frames with double glazing, armored door, grates, wrought iron railing inside, padded and thresholds of granite, perimeter alarm system inside and outside, intercom, automatic irrigation system, gate Electronic driveway. Excellent exposure, the possibility of splitting. Tolle Lage, an der Hauptstraße der Via dei Laghi, in einer exklusiven Wohn eingesetzt und vorbehalten, direkt an der Via Appia und der Ringstraße, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen primären und dem Bahnhof "Casabianca", schöne Anwesen, habe Villa von 490 qm Einfamilienhaus auf 3 Stockwerken Wohnbereich, bestehend aus: ps großen Hobbyraum mit gemauerten Kamin und Küche, Bad, Keller, Garage und verschiedenen lokalen, pt / Flur mit Treppe aus Granit, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Esszimmer Terrasse und Veranda, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer; S. 1 ° Flur, ein Doppelzimmer, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, 2 Bäder, 4 Balkone. Das An Tipo di bene: Appartamento Superficie: 490 m²
villa massa e cozile - Villa a Massa e Cozzile
Proposto da: Agenzia Trattativa riservata: Tipo Immobile: villa Mq: 750 Classe energetica: G, IPE 290 KWh/m² anno Comune: Massa e Cozzile Massa e Cozzile, casale tipico toscano con depandance, ubicato in collina, in posizione molto panoramica, adiacente alla caratteristica cittadina termale di Montecatini Terme, immerso nel verde delle colline della Valdinievole a 15km da Pistoia e Lucca ed a 50km da Firenze e Versilia.L’ accesso avviene direttamente dalla strada con cancello carrabile e viale pavimentato e che attraversa parte del podere interamente coltivato ad olivi,frutti e vigneto. Alla fine del viale troviamo un piazzale in pietra adiacente all’accesso del garage, ed un secondo cancello sia pedonale che carrabile per l’ingresso nel giardino panoramico che si estende intorno ai due immobili. Essi sono composti da due fabbricati distaccati tra loro, caratteristici per la loro tipica struttura colonica Toscana che si suddividono in: - fabbricato principale di circa mq 330, di recente ristrutturazione, presenta una struttura in muratura con solai in laterizio armato di seguito rivestiti con solai in travi di legno castagno e mezzane in cotto toscano tutto a faccia vista, si sviluppa su tre piani fuori terra costituito al piano terreno con cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, bagno, locale termico e cantina, al piano primo troviamo due terrazze a copertura delle stanze sottostanti e n° 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una con guardaroba e bagno esclusivo, al secondo e ultimo piano mansardato, con soffitto completamente rivestito in legno, troviamo un’ulteriore camera matrimoniale con bagno e piccola stanza di pertinenza; - fabbricato annesso di circa mq 315, di nuova costruzione, in muratura con solaio del piano primo in laterizio armato e copertura con solaio in legno composto da travi, travicelli di castagno e mezzane di cotto toscano a faccia vista, si sviluppa su due piani fuori terra costituito al piano terreno da garage, ripostiglio e locale di sgombero, oltre ulteriori locali non rifiniti mentre il piano primo è da ultimare completamente (dove da progetto sono previste tre camere matrimoniali con relativi bagni e un guardaroba) troviamo l’accesso per le due terrazze esterne panoramiche collegate tra loro. Entrambi gli edifici sopradescritti sono collegati da un'unica pensilina in travi e travicelli di castagno, di larghezza costante fino alla copertura di un porticato sostenuta nella parte più larga da colonne in pietra rifinite in cotto toscano. I davanzali delle finestre sono in pietra “serena” mentre le finestre e le porte-finestre protette con inferiate, sono realizzate in legno di Castagno, con vetrocamere. La pavimentazione sia esterna che interna è in cotto fatto a mano della ditta Manetti di 1° scelta, i rivestimenti dei bagni e cucine sono in mattonelle di monocottura. L’intera proprietà è ulteriormente composta come sopra già descritto da un terreno circostante coltivato a olivi, viti e piante da frutto per un totale di circa mq dove sono ubicati n° 3 annessi di superficie complessiva di circa 68 mq. Possibilità di realizzare la piscina. Contattaci per sapere il prezzo richiesto.
Rustico con lago e ruscello a Bardi 62
Proposto da: Agenzia Trattativa riservata: Mq: 350 Tipo contratto: Vendita Classe energetica: G, IPE 392 KWh/m² anno Comune: Bardi Rustici con lago e ruscello tra le colline parmensi: la struttura, totalmente immersa in una natura incontaminata, è raggiungibile con qualsiasi autovettura e vi si accede dapprima da una comoda strada comunale mentre l?ultimo tratto, altrettanto percorribile,è una strada vicinale non trafficata. La proprietà si compone: ? di mq di terreno pianeggiante; ? di 2 fabbricati rustici totalmente recuperati e ristrutturati con sapiente maestria che traendo il meglio esalta la storia dei fabbricati; ? altri 2 fabbricati rappresentati dall? aumento di cubatura in altezza di quelli originali e comunque costruiti in pietra locale che ben si amalgamano con i restanti tanto da costituire uno scenario omogeneo; ? al centro della proprietà un lago di origine naturale, dal diametro di circa 20 mt; ? poco più in là un ruscello che sgorgando dalle rocce forma piccole ed incantevoli cascate che inducono piccini e non ad un tuffo tra i suoi chiari e trasparenti flutti; ? un secondo lago naturale immerso nel bosco a 70 mt dal rustico principale, dal diametro di circa 15 mt, per ripopolamento trote e gamberi di fiume. ? una sorgente di acqua naturale che sgorgando dalle rocce viene convogliata in un acquedotto privato e portata alla proprietà. Nello specifico il primo fabbricato è disposto su 2 livelli per un totale di 210 mq di abitabilità,ed è composto al piano terra da: sala ristorante (di 65 mq. circa), cucina, stanza TV/Musica, ampio soggiorno con camino e forno a legna; al primo piano: 3 camere da letto, bagno, terrazzo; sottotetto. Il secondo fabbricato, la cui superficie totale è di circa 100 mq., è composto da una cantina con porticato antistante in legno pregiato, doppio bagno con antibagno, grande locale da 75 mq,con predisposizione servizi, che potrebbe essere suddiviso in altre in altre 2 stanze ed un mini appartamento. A 50 mt dal rustico un fabbricato/ ricovero autoveicoli di 150 mq circa attualmente adibito anche a degenza cavalli, 8 stallette coperte per allevamento animali. Particolarità: Utenze: acqua, elettricità, telefono, camino, forno a legna,stufe a legna nella sala tv/musica e nella sala ristorante, riscaldamento della struttura con caldaia che può funzionare a gas GPL.e a legna. La proprietà è adatta anche a due o più famiglie che vogliano rifugiarsi nei week-end o in estate in un piccolo angolo di paradiso dove il mormorio del ruscello che solca e bagna i prati infonde con il suo suono melodioso e con il suo profumo di erba bagnata grande serenità e benessere. Emozioni che fortificheranno il corpo e l'anima per meglio affrontare la frenesia di un tran tran cittadino con la voglia di ritornare quanto prima in quei luoghi di immemore bellezza. Adatto anche a progetti di attività ricettiva, centri yoga e di benessere psico fisico. Classe Energetica G EPI 392.. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338- - Classe Energetica G - Ape 392 KWh/mq
Villa via Volpara 13, Torri Del Benaco
ALBISANO - In posizione centrale e tranquilla, si realizzerà una villa indipendente di moderna concezione disposta su due livelli composta, al piano terra da un soggiorno reso luminoso dalla ampia vetrata, una cucina separabile, una camere matrimoniale e tre bagni. Un ampio porticato dà accesso al giardino privato sul quale si posizionerà una bella piscina con idromassaggio. Al piano superiore le due ampie camere con doppi servizi che affacceranno sulla terrazza di ben 70 mq. Un panoramicissimo ulteriore terrazzo al piano superiore darà la possibilità di godere della vista del lago. Il grande e comodo interrato di oltre 120 mq completa la proprietà. Essendo l'immobile in costruzione è ancora possibile provvedere alla personalizzazione del già ottimo capitolato di base! Le origini di Torri del Benaco si perdono nella notte dei secoli. I primi segni della presenza dell’uomo sono da far risalire al circa a.C.: nel , durante scavi nel centro storico furono rinvenuti frammenti in ceramica decorata e oggetti in selce attribuibili all’età del bronzo e negli anni ’60 vennero trovate tracce di un antico insediamento palafitticolo. Altre testimonianze della presenza umana di quel periodo sono le numerose incisioni rupestri, raffigurazioni di notevoli dimensioni incise su lastre di pietra. Torri (Tulles) entrò a far parte dell’Impero romano verso la fine del I sec. a.C.: lo conferma il rinvenimento di monete di età imperiale e molti toponimi ancora esistenti come Le Sorti (sortes) e Il Salto (saltus); lo dimostrerebbero soprattutto la torre ovest del Castello e l’impianto urbanistico del porto e del Trincerò, nella parte nord del centro storico. Dopo la caduta dell’impero romano, dilagarono le popolazioni dei Goti, poi dei Longobardi e dei Franchi e agli inizi del X sec. penetrarono gli Ungari. Perciò l’allora re d’Italia Berengario I°, che nel 905 giunse e si fermò a Torri, fece erigere la cinta muraria di cui rimangono ampi resti e la Torre di Berengario, ora in piazza della Chiesa. A Torri datò 6 diplomi con i quali volle ricompensare con donazioni coloro che lo avevano aiutato contro Ludovico III di Borgogna. All’inizio del I millennio Torri godeva di un’importanza strategica e di una certa rilevanza politica essendo sede del Consiglio della Gardesana. Nel XII secolo la sponda veronese del Lago di Garda vide passare le truppe del Barbarossa; a questo stesso periodo risalgono la Chiesa di San Giovanni, nei pressi del vecchio cimitero, la Chiesa della Trinità, al porto, e San Gregorio a Pai. Con l’avvento degli Scaligeri a Verona, a Torri vennero rafforzate le difese del porto, creando una darsena fortificata e innalzato il Castello voluto da Antonio Della Scala, sulle rovine di una struttura preesistente, uno dei fortilizi più importanti di tutto il Garda. Attualmente ospita un interessante Museo etnografico, con gli aspetti più caratteristici della cultura locale e sul lato meridionale una serra di agrumi.(fonte:wikipedia) Tipo di bene: Appartamento Superficie: 200 m²
Appartamento Arredato
Affitto: CONTESTO TRANQUILLO - Affittasi bilocale di ca. 70 mq. arredato, posto al piano terra e composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia. A corredo porticato uso ripostiglio/lavanderia e resede esclusiva e posto auto esclusivo oltre ad altri condominiali. Libero da meta' ottobre. Spese condominiali di circa 50 euro mensili. classe energetica: F prestazione energetica kwh/mq anno: Punto Affitto e' stata la prima Agenzia a Lucca a specializzarsi in locazioni di appartamenti. Fondata da imprenditori con una gia' consolidata esperienza nel settore immobiliare lucchese, e' nata per focalizzarsi su inquilini e proprietari che, solitamente, non ricevono sufficiente attenzione dagli operatori esistenti, impegnati per lo piu' nelle compravendite. Punto affitto non e' un franchising ed e' per questo motivo che, anche grazie alla profonda conoscenza del settore immobiliare lucchese, riesce ad offrire un'elevata qualita' dei servizi sia per i proprietari che per i potenziali inquilini riuscendo a soddisfare, con celerita' e sicurezza, qualsiasi esigenza di tipo locativo, pronti a suggerirvi la scelta del contratto piu' idoneo alle vostre necessita', assistendovi fino alla stipula del contratto stesso e nei successivi adempimenti. Punto Affitto offre, su tutto il territorio, la possibilita' di poter scegliere fra innumerevoli immobili, quello piu' idoneo all'esigenze di ogni singolo. Punto Affitto si trova nel cuore di Lucca, una delle principali citta' d'arte d'Italia, celebre anche al di fuori dei confini nazionali soprattutto per la sua intatta cinta muraria del XV-XVII secolo, che descrive un perimetro di m circa intorno al nucleo storico della citta' e ne fa uno dei 4 capoluoghi di provincia Italiani ad avere una cerchia muraria intatta, assieme a Ferrara, Grosseto, Bergamo; la stessa cerchia, trasformata gia' a partire dalla seconda meta' dell'Ottocento in piacevole passeggiata pedonale, risulta a tutt'oggi come una delle meglio conservate in Europa, in quanto mai utilizzata nei secoli passati a scopo difensivo. Di conseguenza anche il centro storico monumentale della citta' e' rimasto pressoche' intatto nel suo aspetto originario, potendo dunque annoverare svariate architetture di pregio, come le numerosissime chiese medievali di notevole ricchezza architettonica (Lucca e' stata addirittura soprannominata la "citta' dalle 100 chiese", proprio per la presenza di numerose chiese nel suo nucleo storico, consacrate e non, presenti in passato ed ora in citta'), torri e campanili, e monumentali palazzi rinascimentali di pregevole linearita' stilistica. La citta' vanta anche suggestivi spazi urbani: il piu' celebre e' sicuramente quello di piazza dell'Anfiteatro, nato sulle rovine dell'antico anfiteatro romano ad opera dell'architetto Lorenzo Nottolini ed unico nel suo genere architettonico. Arteria principale della citta' storica e' la stretta e medievale via Fillungo dove si trova la sede principale di Punto Affitto, che riunisce i maggiori esercizi commerciali della citta'. Altre piazze suggestive sono poi piazza San Michele, fulcro storico della citta' e piazza San Martino, fulcro religioso dove sorge il celebre Duomo di San Martino. Proprio per questa sua immensa ricchezza storico-monumentale e' stata avanzata di recente la proposta di includere il centro storico di Lucca - in cui e' compreso uno storico teatro di tradizione, il Teatro del Giglio, nella lista del patrimonio dell'umanita' dell'UNESCO. (rif: ) - mq: 70 - spese annuali: 600 - stato: Ottimo - bagni: 1 - cucina: Abitabile - riscaldamento: Autonomo - ascensore - arredato - SC Agenzia:PUNTO AFFITTO. Telefono: Annuncio inserito da Pcase.it
Piano Nobile del Castello Orsini di Stimigliano
Proposto da: Agenzia/Costruttore Tipo nuova costruzione: appartamento Classe energetica: G, IPE 175 KWh/m² anno Comune: Stimigliano La parte più alta dell'abitato di Stimigliano (RI) è denominata dal Castello Orsini, un'importante complesso articolato su tre corpi di fabbrica disposta a "C" con all'interno un ampio cortile pensile di ca. 300 mq. Gli studiosi ritengono che la parte originaria del Castello risalga al XIV Secolo e sia stata per opera dei figli di Giordano Orsini sui resti di un'antica costruzione romana. Al castello si accede da un portale di blocchi di travertino della stessa forma e delle stesse dimensioni del coevo portale che dal Cortine del Maresciallo immette nell'attiguo cortile di San Damaso in Vaticano, opera dell'architetto pontificio Antonio da Sangallo il Giovane. Tutto intorno al cortile pensile e all'ampio porticato d'ingresso, decorato con affreschi con motivi ad uccelliera, figure e paesaggi, si sviluppa il piano nobile del Castello Orsini, la cui composizione si evince dalla pianta allegata. La decorazione della Cappella Gentilizia è opera di Taddeo Zuccari (), alla cui bottega è tradizionalmente attribuita la ricca decorazione pittorica con motivi araldici, figure, paesaggi e grottesche che copre le pareti dei principali saloni della parte cinquecentesca del piano nobile con soffitti a cassettoni, che nel furono oggetto di un ingente intervento di consolidamento strutturale. La superficie complessiva del piano nobile, la cui categoria catastale è A/2, ammonta ca. mq 500, compresi i magazzini di ca. mq 45, la cui categoria catastale è C/2, ed escluse le parti in comproprietà del cortile pensile, dell'atrio, della Cappella e dei vani scala, pari a 2/5 del totale. Alla parte di rappresentanza del piano nobile si accede dall'ingresso principale di cui pregevole portale marmoreo modanato presenta un architrave strigliato. Esso è situato in fondo all'atrio di ca. mq 70 ed immette del salonedi ca. mq 105 calpestabili, dotato di un grande camino contornato da fregi marmorei dei primi decenni del '500, scolpiti con motivi di frutta e vegetali su cui spiccano i motivi araldici del casato Orsini e le iscrizioni che ricorrono anche sui portali di pietra e sulle decorazioni pittoriche, relative al marchese Enrico Orsini, al tempo dei quali il piano nobile fu completato. La parte di rappresentanza del piano nobile si compone, inoltre, di un salotto di ca.mq 52, anch'esso dotato di grande camino, che oltre ad essere ornatocon pregievoli grandi dipintiad olio su tela, opera di manieristi romani del '500, ha le pareti interamente affrescate con figure, stemmi araldici, vedute e motivi a 'grottesca', di una stanza di ca. mq 20 e di un'altra grande stanza di ca. mq 35 conuna larga fascia nella parete alta delle pareti decorata con motivi araldici, vedute dei possetimenti, figure e motti che si riferiscono agli Orsini. Da quest'ultima stanza è possibilile accedere ad un atrio anch'esso decorato sia sulle volte che sulle lunette delle pareti, con vedute dei luoghi attorno al castello e motivi araldici contornati da festoni floreali e vegetali. Su ques'atrio si apre una porta che consente di uscire direttamente sul giardino pensile, da cui un grande e ricco portaledi pietre immette al cosiddetto 'studiolo', un grande ambiente con ripostiglio e servizio, di ca. mq 55, le cui volte e pareti sono interamente affrescate con raffinati motivi 'a grottesche'. L'ampia cucina di ca. mq 22 è dotata di un camino con mostra modanata di granito rosso antico. L'altezza dei soffitti delle stanze della zona di rappresentanza e, in particolare, delle stanze cottrassegnate coi numeri 1, 2, 3 e 5, è di ca. 6,20 m. Dalle ampie finestresi gode uno splendido panorama sui monti Sabini e sulla valle del Tevere, dal Terminillo al Soratte. Alla rimante parte del piano nobile si può accedere anche da un altro ingresso, che si apre a metà dell'atrio e sempre dall'atrio si accede anche ai magazzini di cui si è fatto cenno, che consistono in uno stanzone con annesso locale per ca. mq 45,la cui categoria catastale è C/2
Appartamento fraz. filecchio localita' seggio via seggio 44
Vendita: TRIBUNALE DI LUCCA Sezione Civile Il Notaio Dott. Lamberto Giusti, su delega in data del Dott. Giacomo Lucente, G.I. della causa civile n. , avente ad oggetto scioglimento di comunione, AVVISA che il giorno nei locali dellAssociazione Notarile per le Procedure Esecutive posta in Lucca via F. Carrara n 38, alle ore proceder alla vendita ai pubblici incanti di quanto in appresso descritto alle condizioni, al prezzo base e con le offerte in aumento che seguono, oltre che nelle condizioni di fatto e di diritto in cui gli immobili si trovano, anche in relazione alla legge , e sue successive modifiche ed integrazioni. A) gli offerenti per essere ammessi allincanto, dovranno presentare domanda in carta da bollo da , da depositarsi entro le ore del giorno , nei giorni feriali escluso il sabato, dalle ore 9,00 alle ore presso lAssociazione Notarile per le Procedure esecutive, posta in Lucca via F. Carrara n 38, con allegato deposito per cauzione di pari al 10% del prezzo base da effettuarsi mediante assegno circolare intestato al Notaio Delegato; B) laggiudicatario definitivo dovr versare entro il termine di gg. 60 (sessanta) dallaggiudicazione il prezzo di aggiudicazione detratta la cauzione versata, mediante assegno circolare intestato al Notaio Delegato. Descrizione del Bene: Fabbricato per civile abitazione, a due piani fuori terra, ciascuno della superficie netta di mq. 70 circa, oltre al piano seminterrato della superficie netta di mq. 22 circa, corredato da resede esclusiva su quattro lati e terreno di pertinenza adiacente ad uso giardino, il tutto posto in Comune di Barga, frazione Filecchio, localit Seggio, Via Seggio n. c. 44. Labitazione risulta composta: al piano terra da ingresso, soggiorno con scale di collegamento con il piano primo ed il piano seminterrato, cucina, disimpegno, ripostiglio e bagno; al piano primo da disimpegno con balcone, tre camere di cui due con balcone e due bagni; al piano seminterrato da sottoscala e locale cantina ad uso taverna. Il fabbricato corredato da porticato posto sul lato sud, oltre che da tettoia in muratura e manufatto in legno ad uso rimessa, posti nella parte sud della resede esclusiva. Il fabbricato nel suo complesso si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione. Confini: Limmobile come sopra descritto, confina complessivamente con beni ——————, beni —————, Via Seggio e beni ——————, il tutto come risulta dagli atti catastali e comunque salvo se altri e/o pi recenti e meglio di fatto. Referenze catastali: Il fabbricato risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Barga (LU) al giusto conto della propriet, nel foglio di mappa 50, dal mappale , subalterno 2, categoria A/7, classe 3, consistenza vani 10, rendita catastale . Il terreno ad uso giardino risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Barga, al giusto conto della propriet, nel foglio di mappa 50, dal mappale , qualit seminativo arborato, classe 1, mq. 784, Reddito Dominicale 4,05 e Reddito Agrario 2,02; e nel foglio di mappa 50, dal mappale , qualit seminativo arborato, classe 1, mq. 53, Reddito Dominicale 0,27, Reddito Agrario 0,14. Si precisa che la planimetria catastale dellunit immobiliare corrisponde allo stato attuale. Ai fini della cronistoria catastale si precisa che: -il subalterno 2 della particella , nella sua attuale consistenza, deriva dalla variazione del subalterno 1 a seguito di denuncia di variazione n. protocollo n. LU del 29 aprile e precedente denuncia di cambiamento dello stato dei luoghi (tipo mappale) n. del 23 aprile protocollo n. LU; -il mappale deriva da porzione della particella a seguito di denuncia di cambiamento dello stato dei luoghi (tipo mappale) n. del 23 aprile protocollo n. LU; -il mappale deriva da porzione della particella a seguito di denuncia di cambiamento dello stato dei luoghi (tipo mappale) n. del 23 aprile protocollo n. LU. Provenienza: I diritti della piena propriet sui beni avanti descritti sono pervenuti ai comproprietari ————— nato a ————— (—) il —————, codice fiscale ———————, e —————— nata a ————- (—) il ————-, codice fiscale ——————, coniugi in regime di comunione legale dei beni, per i diritti di (un mezzo) ciascuno della piena propriet, come in appresso specificato: -quanto al mappale originario per atto di acquisto ai rogiti del notaio Roberto Tolomei di Barga in data 6 settembre , repertorio n , trascritto a Pisa il 25 settembre al n di registro particolare; -quanto ai mappali sub. 1 e originari, in parte per atto di acquisto ai rogiti del notaio Roberto Tolomei di Barga in data 28 dicembre , repertorio n , trascritto a Pisa il 26 gennaio al n 812 di registro particolare, ed in parte per atto di acquisto ai rogiti del notaio Roberto Tolomei di Barga in data 10 agosto , repertorio n , trascritto a Pisa il 3 settembre al n di registro particolare. Situazione urbanistica: Il fabbricato originario di vetusta costruzione e senzaltro antecedente alla data del 1 settembre ; successivamente stato oggetto di ristrutturazione con cambio di destinazione in civile abitazione ed ampliamento, a seguito delle Concessioni Edilizie n del 7 settembre e n del 30 settembre e loro Variante n di protocollo rilasciata il 30 maggio . Successivamente a tale data, il fabbricato stato oggetto dei seguenti atti edilizi; -Pratica Edilizia n . rilasciata dal Comune di Barga in data 11 ottobre per linstallazione di un serbatoio GPL; -Pratica Edilizia n 5/96 (asseveramento n 3/96) del 23 dicembre per la realizzazione di recinzione e cancello; -Pratica Edilizia (asseveramento) del 8 aprile per interramento del serbatoio GPL; -Pratica Edilizia n (asseveramento n ) del 14 settembre per realizzazione di modifiche interne e variazioni alla recinzione precedentemente autorizzata; -Concessione Edilizia n rilasciata dal Comune di Barga in data 25 marzo per la costruzione di un ricovero attrezzi agricoli oltre a modifiche al porticato esistente. Il fabbricato stato dichiarato abitabile dal Sindaco del Comune di Barga in data 1 febbraio con provvedimento n . Rispetto a quanto rappresentato negli elaborati grafici allegati agli atti del Comune, si sono rilevate le seguenti difformit: -lievi variazioni alle quote plano-volumetriche interne; -piccole modifiche prospettiche; -realizzazione di un bagno al piano terra in luogo di un ripostiglio. Dette opere potranno essere sottoposte ad accertamento di conformit ai sensi dellart. 140 della legge Regionale Toscana n 1 del 3 gennaio , con il pagamento delle sanzioni previste dal comma 6 e comma 7 di detto articolo. Per le opere riguardanti le parti strutturali delledificio, dovr essere attivata anche la procedura di cui allart. 118 della richiamata L. R. T. n 1/05. La tettoia per il ricovero attrezzi agricoli non risulta conforme agli elaborati grafici allegati alla Concessione Edilizia n , essendo stata realizzata di dimensioni maggiori, per cui, non potendo essere sottoposta a sanatoria, dovr essere adeguata a quanto riportato negli elaborati grafici; il manufatto in legno ad uso ripostiglio, realizzato abusivamente, non potr essere sottoposto a sanatoria, per cui dovr essere demolito. Si precisa comunque che, se ricorrono le condizioni previste dal comma 6 dellart. 40 della legge n 47 del e successive modifiche ed integrazioni, la verifica delle quali posta a carico dellaggiudicatario, potr essere proposta istanza di Sanatoria o ai sensi dellart. 31 della suddetta Legge n o ai sensi dellart. 39 della Legge n 724 del o ai sensi dellart. 32 della Legge 326 del nel rispetto della Legge Regionale Toscana n 53 del , quando e se applicabili. Il bene sar posto allincanto al prezzo base di con offerte in aumento non inferiori ad . Il tutto meglio descritto nella C.T.U. allegata agli atti della causa alla quale si rinvia. Ulteriori informazioni potranno essere richieste presso lAssociazione Notarile per le Procedure Esecutive con sede in Lucca via Carrara n 38 (tel. ), ove sar possibile prendere visione della perizia nei giorni di mercoled e gioved dalle ore alle ore o dai siti internet www.astagiudiziaria.com e www.asteimmobili.it, e sul sito del Tribunale di Lucca. Lucca, l 16 GIU. Il Notaio Delegato Dott. Lamberto Giusti ********** per maggiori dettagli ed assistenza in merito a questa asta inserire il codice annuncio nel motore di ricerca presente sulla home page nostro sito web ************ Per la garanzia di un acquisto in asta semplice e sicuro, la nostra consulenza in 5 punti: 1) colloquio preliminare gratuito. 2) analisi e verifica requisiti del cliente 3) preventiva consulenza tecnico-legale per l'asta selezionata. 4) la nostra esperienza per garantire l'aggiudicazione. 5) pagamento del compenso solo in caso di aggiudicazione. Acquisto anche tramite mutuo. Immobile venduto dal tribunale per mezzo di asta giudiziaria, il prezzo indicato si riferisce alla base d'asta. La vendita viene effettuata nello stato di fatto e di diritto nel quale l'immobile si trova. Vantaggi e modalit per l'acquisto alle aste giudiziarie, alla nostra pagina "Le Aste Giudiziarie". (rif: LU) - mq: 130 - Classe Energetica: G ipe: - Classe Energetica: G - SC Agenzia:CENTRO ASTE GIUDIZIARIE LUCCA Telefono: Annuncio inserito da Pcase.it