porticato
Villa Strada Provinciale 191, Castrignano Del Capo
Incantevole villetta poggiata sulla collinetta più alta di Castrignano del Capo, antico borgo Salentino distante 8 Km da Santa Maria di Leuca e uno dei simboli della storia, della cultura e del fascino di questa terra. La “FORTEZZA”, nome latino del paese, si distingue per il bellissimo Borgo Antico, il centro storico dal quale partono e si diramano le suggestive viuzze che solcano il paese fino ad arrivare verso la campagna incontaminata, luogo scelto dagli amanti della tranquillità e di coloro che custodiscono il tempo come un tesoro da spendere godendo dei momenti di benessere che questi posti regalano. In questo contesto,LA MATTARA BIANCA, villetta completamente immersa in mq di macchia mediterranea, ulivi secolari, alberi di fichi e piante grasse. In stile semplice ma ricercato, la villa si compone di soggiorno climatizzato e arredato con divano letto matrimoniale e tavolino, accanto, un bellissimo angolo cottura in muratura con forno che guarda verso il patio esterno attraverso le vetrate. Proseguendo, una grande camera matrimoniale climatizzata ed un bagno con spazioso box doccia. Il bianco fresco che illumina la villetta si mescola con le nuances sabbia del pavimento composto da materiale cementizio e degli inserti che la arredano. Realizzata con ottimi materiali e rifinita nelle porte in legno massello. All'esterno, un lungo porticato coperto e attrezzato per vivere tutti i momenti della giornata: tavolo e sedie in legno per cenare o pranzare all'aria aperta, angolo dedicato al relax con grande divano angolare, infine, un cantuccio dove è possibile stendersi e godere dei raggia del sole al mattino. Tutto è studiato per vivere la villetta e nella villetta con comodità, la doccia, la pilozza e la cucinetta all'esterno permettono di vivere gli spazi scoperti in piena libertà. Dal cortile poi, una scalinata ci porta sul terrazzo, da qui la vista si perde lungo manto verde e cangiante delle campagne castrignanesi che delineano i paesini circostanti su un lato e dell'altro si apre allo spettacolo del tramonto. Tipo di bene: Appartamento Superficie: 100 m²
Villa via San Carlo, 28-4, San Francesco Al Campo
via San Carlo - Proponiamo in vendita splendida casa di campagna con giardino recintato di mq. dotato di piscina e area esterna riservata. La casa, pur essendo di recente costruzione, è stata costruita con caratteristiche tipiche degli antichi casali di campagna in stile rustico con utilizzo di materiali semplici e robusti, è disposta su due livelli collegati da una comoda scala interna e presenta una particolare pianta ad elle arricchita da un generoso porticato che rende la facciata originale ed armoniosa offrendo una bella vista verso il giardino e la piscina. Al piano terreno l'ingresso centrale posto nell'angolo tra le due maniche dell'abitazione conduce da una parte verso l'ampio salone, suddiviso in zona pranzo e zona soggiorno con camino e caratterizzato da un particolare soppalco e verso l'attigua cucina a pianta quadrata di ampie dimensioni con dispensa interna, mentre, dall'altra parte, un disimpegno conduce alle due camere, una più abbondante e l'altra più modesta attualmente utilizzata come cabina armadi, e al servizio. Al piano primo, al quale si accede tramite una particolare scala che dal salone collega al sovrastante soppalco, sono collocate tre camere con altro servizio e balconcino. Sul lato nord della casa in adiacenza, è infine ubicato un basso fabbricato ad uso box auto molto comodo ed il locale caldaia. Il terreno è in parte adibito a cortile lastricato e in parte a giardino impreziosito da una splendida piscina interrata. Quattro motivi per scegliere questo immobile: 1) Contesto tranquillo immerso nel verde ma comodo ai servizi; 2) Ampi spazi interni ed esterni; 3) Piscina e zona relax ideale per famiglia con bambini; 4) Impianto termico versatile adatto a contenere al massimo le spese di gestione, in quanto caratterizzato oltre che da caldaia a metano anche da stufa a pellet e termocucina. Per informazioni su questo immobile e sulle altre proposte di Magistrelli Immobiliare chiamaci al n. o scrivi una mail all’indirizzo Tipo di bene: Appartamento Superficie: 250 m²
Villa in Vendita
Pozzol Groppo, nel borgo che circonda il castello in splendida zona panoramica, proponiamo villa singola immersa in mq. di verde, tra giardino e parco boschivo. La villa, in perfetto stato e di grandi dimensioni, è suddivisa in due appartamenti del tutto indipendenti tra loro, considerando ingressi ed impiantistica, ma essendo nata come unifamiliare ha mantenuto la scala interna, facilmente ripristinabile a seconda della destinazione che si vuol dare all' abitazione. Entrambi i livelli offrono quindi la zona giorno, divisa in cucina, pranzo e soggiorno completo di caminetto e la zona notte, divisa in tre camere, doppi servizi e locale guardaroba. Gli spazi esterni da vivere nella bella stagione riguardano il porticato al piano terra, la grande veranda al piano primo e la piscina, mentre il grande rustico può essere utilizzato in vari modi come parcheggio delle auto, laboratorio, deposito attrezzi e ricovero per eventuali amici a quattro zampe come i cavalli, essendo dotato ancora dell' originale stalla con sovrastante fienile. Le caratteristiche costruttive che l' architetto ha voluto riguardano le pavimentazioni in cotto e in pietra, le tante finestre di dimensioni svariate che muovono molto i prospetti della villa, e l' utilizzo di travi grezze di legno negli infissi esterni, nei camini, nelle scale fino al tetto. La proprietà, data la sua ubicazione, soddisfa il desiderio di tranquillità e natura incontaminata, senza fare a meno delle comodità essendo a pochi minuti dai primi servizi di Tortona, Voghera o Godiasco. Per gli amanti del Golf, l'immobile dista a soli 8 chilometri sia dal nuovo impianto della Val Curone che da quello di Salice Terme. Inoltre, per numero di stanze da letto serviti dai rispettivi bagni, parco, piscina ed ogni confort, la proprietà si presta, senza apportare particolari modifiche, ad ospitare una struttura ricettiva come un Bed and Breakfast. Piano terra CLASSE ENERGETICA E - IPE KWh/m2 anno Piano primo CLASSE ENERGETICA G - IPE KWh/m2 anno Tipo di bene: Appartamento Superficie: 250 m²
Vendita Casa Singola San Giorgio di Piano
SAN GIORGIO DI PIANO (In campagna) Assolutamente da vedere per gli amanti della vita in campagna: splendido rustico completamente ricostruito di recente mantenendo il volume originale con finiture signorili. P.T. salone (mq. 48) con ampie vetrate (tutte antisfondamento) che affacciano sul parco, stufa in pietra, cucina a vista, dispensa, bagno, lavanderia, loc. caldaia, cantina, garage, porticato. P.1. quattro camere, studio, spogliatoio, due bagni, balcone (mq. 16). P. Mansardato adibito a studio. Ampio giardino recintato di mq. c.a. Finiture di livello superiore: impianto antintrusione, impianto aspirapolvere a parete, predisposizione clima, luci con regolatori intensità,prese TV in tutti gli ambienti, velux con telecomando, giardino con irrigazione automatica e centralina di programmazione. L'Agenzia ITALVECO per l'intermediazione immobiliare gestita dal Geometra Marco Cariani fa il suo debutto sul mercato immobiliare oltre trent'anni fa, nel , sulla scena della città di Bologna. L'ufficio è situato in Viale Oriani al 37/E in zona Murri/Giardini Margherita. Negli anni sono stati aperti altri uffici nella provincia. Il primo a Minerbio, poi Granarolo dell'Emilia, Vergato, e per ultimo Porretta Terme. Questa peculiare dislocazione consente ad ITALVECO di agire su un territorio più esteso, offrendo alla clientela la massima attenzione e la più vasta conoscenza delle occasioni ad uso abitativo e commerciale, garantendo all'ampio bacino di fruitori le proposte migliori affidate ai vari uffici. Contattateci per qualunque quesito riguardante gli immobili, sarà un'occasione per conoscerci personalmente. I NOSTRI SERVIZI:mediazioni/compravendite immobili con assistenza fino al rogito; contratti locazione di qualsiasi tipo, registrazioni telematiche, rinnovi, risoluzioni, proroghe, cessioni, adeguamento ISTAT; valutazioni gratuite del proprio immobile; Tecnici in sede per pratiche urbanistiche; visure catastali e acquisizione planimetrie; certificazioni energetiche; consulenze su mutui; consulenza condominiale con il Ns. Amministratore; Avvocato in sede per consulenze; Notaio in sede per atti di Compravendita; Commercialista in sede per consulenze. Tipo di proprietá: Casa Singola italveco-s.r.l. Annuncio Inserito da: Soluzioneimmobile.com
Appartamento 130 mq, provincia di monza e della brianza
Rif: app. 2a. l'abbruzzi gruppo immobiliare propone in monza, zona: san fruttuoso', confini con cinisello balsamo, vicinanze sesto s. giovanni, autobus z222; soluzione di 3 locali di mq. 130, sito in minipalazzina di nuova costruzione di soli 3 piani, con giardino di mq. 171 e porticato di mq. 20. cosi' composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e cantina. euro e possibilita' box a parte ad € ; consegna settembre - ottobre l’impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria al servizio delle singole unita immobiliari, sara’ di tipo centralizzato con gestione autonoma per ogni singola unita’ abitativa. per ogni unita’ immobiliare verra’ realizzato un impianto autonomo di ventilazione meccanica controllata (vmc) del tipo a doppio flusso con recuperatore di calore aria-aria. questo sistema permettera’ l’estrazione dell’aria viziata attraverso i bagni e i disimpegni e contemporaneamente l’immissione di aria nuova all’esterno da immettere nelle camere e nei soggiorni. il sistema costituito da pompa di calore a gas + caldaia a condensazione di sostegno consente l’utilizzo una fonte di energia termica quale l’aria. inoltre utilizza l’energia rinnovabile non solo per la produzione di acqua calda sanitaria, ma anche per il riscaldamento, in quota variabile in funzione della temperatura esterna. il circuito secondario di riscaldamento, interno alle singole unita’ abitative, sara’ realizzato con pannelli radianti a pavimento. l’impianto di produzione di energia elettrica di ogni palazzina sara’ tramite impianto fotovoltaico. predisposizione per l’istallazione successiva di un impianto di climatizzazione. possibilita' di scelta del capitolato: pavimentazione soggiorno, cucina e bagno in gress porcellanato o ceramica; camere in parquet di rovere chiaro o scuro. serramenti in legno con vetrata isolante a doppia barriera composta da due lastre in cristallo. porta blindata, videocitofono. l'immobile e' in classe energetica ala zona e' fornita di scuole primarie, supermercati, parchi, mercati rionali e centri sportivi. l'abbruzzi gruppo immobiliare dialessandro l'abbruzzivia fiorani, 119 sesto s. giovanni (mi)tel. 02. fax 02/gestiamo la vendita e la locazione dei vostri immobili commerciali, residenziali e industriali! visita il nostro sito e scarica la nostra app.
Rustico / Casale, ottimo stato, 460 mq, Amelia
Prestazione energetica immobile: D, 139 kWh/ mq Annuo Tra le verdi e incontaminate colline attorno ad Amelia, a circa 3 km da questa splendida cittadina medievale, si trova Podere Fornace. Agevolmente accessibile da una strada privata che si diparte dalla provinciale, la proprietà si sviluppa per circa 4 ha e comprende un uliveto di circa 250 piantoni e una grande zona pianeggiante attorno al casale dove è eventualmente possibile realizzare una piscina. Il casale, di circa 460 mq complessivi (390 mq fuori terra e 70 mq di cantina/garage), è stato completamente ricostruito nel sul sedime di un pre-esistente fabbricato colonico diroccato. L'edificio presenta una bella architettura, con tetti sfalsati e con un'alternanza di muri in pietra faccia a vista e intonacati, arricchita da vari portici. Le condizioni sono ottime. L'interno è caratterizzato dallo splendido salone centrale con solaio a travi e pianelle alto 4 metri, che fornisce un'immediata impressione di spazio e ariosità. Su di esso si aprono una spaziosa sala da pranzo con ampie vetrate sul giardino e la cucina. Sul lato ovest dell'edificio, con accesso dal salone e dalla sala da pranzo, corrono ampi portici per pranzare all'aperto, un'ulteriore pergola, ombreggiata è presente sul lato est. Il reparto notte al piano terra è costituito da 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Al primo piano sono presenti 3 camere ed un bagno, con la predisposizione per un'ulteriore bagno. Nell'interrato, con accesso tramite scale interne e tramite scale esterne, si trova una spaziosa cantina/garage di 70 mq complessivi, che ospita anche i locali tecnici. Indipendente dall'edificio principale, al quale è unita da un porticato, è inoltre presente una dependance composta da soggiorno-cucina con camino, 2 camere e 2 bagni. Podere Fornace è in ottimo stato, con finiture che ricalcano la tradizione umbra, quali pavimenti in cotto fatto a mano, solai a travi e pianelle, porte e finestre in legno massello, manto di copertura in coppi di recupero. Adatto come grande residenza per una famiglia allargata o come sede di una attività ricettiva Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 460 m²
ELEGANTE VILLA CON PISCINA DAL 22 al 29
ELEGANTE VILLA CON PISCINA DAL 22 al 29 agosto ''Villa dei Sogni'' è adagiata sulle colline dellentroterra salentino a pochi chilometri da Gallipoli (dal greco Città Bella) che con le sue splendide spiagge, il mare limpido e incontaminato, i suoi locali notturni e la sua squisita cucina tradizionale è diventata una delle più rinomate località turistiche della Puglia. Gli spazi verdi che circondano la Villa permettono piacevoli soste allaria aperta e giochi per bambini. Unattraente e panoramica piscina, attrezzata per grandi e piccoli, con lettini e sdraio per salutari bagni di sole, consente un distensivo impiego del tempo libero. La villa è immersa in un parco di circa mq. tra olivi e frutteto, dotato di spazi esterni attrezzati con ampio porticato esterno, barbecue, giardino, pineta e posti auto. La proprietà ha una superficie di 170 mq. ed è disposta su due livelli. Al piano terra cè un ampio soggiornopranzo con un divanoletto matrimoniale, una cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia o matrimoniale ed un bagno con doccia. Al piano primo, una camera matrimoniale, un disimpegno con due letti, un bagno con doccia, 1 camera tripla con bagno in camera una cabina armadio ed un ampia terrazza solarium. per info visitare il mio sito villadeisognigallipoli it Posti letto: posti letto Tipo di bene: Villa Tipo di camera: Superficie: 150 m² Capacità: No Numero di camere: 4 Numero di bagni: 3 Quartiere: Prestazione: A Classe energetica: A Animali accettati Si accettano animali. Aria condizionata Camere provviste di aria condizionata Ascensore Servizio ascenzore Asciugatrice Servizio asciugatrice a pagamento o gratuita interno Camino L’immobile è provvisto di camino Citofono Citofono Colazione Servizio di prima colazione Cucina Cucina disponibile per gli ospiti Deposito Per questo immobile è richiesto un deposito Eventi L’immobile è provvisto di attrezzature per ospitare eventi. Famiglie/ bambini Servizi per famiglie con bambini Fumatore Camere fumatori Internet Internet (wireless) Jacuzzi Jacuzzi Lavatrice Servizio di lavanderia a pagamento o gratuita interna Palestra Palestra gratuita per gli ospiti Parcheggio gratuito Parcheggio gratuito Piscina Immobile provvisto di piscina Riscaldamento Sistema di riscaldamento centralizzato Servizio disabili Servizi per disabili. Per richieste specifiche contattare la struttura. Servizio portineria Servizio facchinaggio Tv Servizio TV. Disponibile Non disponibile Data nel passato
Vendita Casa Singola Collazzone
Camere da letto: 5 Bagni: 2 Metri quadri: 170 Villino soleggiato in posizione centrale Caratteristiche Il villino luminoso e soleggiato si trova su una collina appena a nord di Todi, gode di una bella vista sulla vallata con il pittoresco borgo di Monte Castello di Vibio ben visibile sul lato opposto. Situato su un ampio appezzamento di terreno con una sola altra casa su entrambi i lati, l' assoluta privacy è garantita anche se la posizione allo stesso tempo, non è isolata. La sua planimetria è compatta, la casa è in perfette condizioni, facile da gestire e mantenere, con in più la possibilità di ampliamento di ulteriori 70 mq. La proprietà è perfetta sia come residenza a tempo pieno sia come seconda casa. Descrizione Dal cancello la strada conduce al garage spazioso con posto per due auto, una scala interna porta direttamente al piano terra composto da soggiorno con camino e cucina aperta, una caratteristica ideale per ottimizzare la convivialità, delle porte si aprono sul porticato che funge da prolungamento della zona giorno per soggiornare all' aperto durante la stagione estiva. Completano il piano terra una da letto e due bagni, uno con doccia, l' altro con vasca. Il primo piano ospita una molto luminoso con una grande terrazza. Esterno Il terreno di circa mq è completamente recintato. Il giardino con prato verde e qualche frutto gira tutt' intorno alla casa e offre agli amanti del giardinaggio ampie possibilità di creare e realizzare il loro giardino ideale, un oliveto, frutteto o avere addirittura una piscina. Presente un sistema di raccolta dell'acqua piovana. Dintorni La proprietà è immersa nella campagna con nelle immediate vicinanze (1 km) un tipico antico borgo umbro in pietra, negozi a soli 3 km circa e l'accesso alla superstrada E45 a 3 km. Situata in una posizione centrale nel cuore dell' Umbria con molte città storiche e affascinanti facilmente raggiungibili. Perugia, con un aeroporto internazionale si trova a una distanza di 31 km, Assisi a 45 km, Lago Trasimeno a 50 km, Orvieto a 53 km, mentre la rinomata zona vinicola di Bevagna e Montefalco si trova a soli 25 km. Classe energetica D, kWh / mq / annuo Tipo di proprietá: Casa Singola antonini-realty-srl Annuncio Inserito da: Soluzioneimmobile.com
Villa via cesare battisti, 10, Cornate D'Adda
In contesto esclusivo di sole ville degli anni , splendida VILLA libera su 4 lati con taverna, portico, giardino e box. Ideale per famiglie numerose, la villa e circondata da giardino su 4 lati di cui uno parzialmente porticato al piano terra ed è composta da una comoda sala, una cucina abitabile per 10 persone ed un bagno con doccia. Tutti gli ambienti del piano terra accedono al giardino, al portico ed ai terrazzi che circondano la casa. Al primo piano ci sono tre camere da letto matrimoniali con parquet tutte servita da balconi e da un comodo bagno con vasca mentre al piano parzialmente interrato troviamo la taverna dotata di sala hobby con camino e cucina, un locale tecnico con lavanderia/stireria ed un terzo bagno con sanitari sospesi e doccia over-size. La casa è ben rifinita, ed è gia dotata di aria condizionata, antifurto, inferriate di sicurezza, zanzariere e pannelli solari. Completa la proprietà un box di 25 mq! Classe energetica F- ipe kwh/m2a Vendita case a Cornate d'adda, Porto d'adda, villa singola, villetta, indipendente Rif. A --------------------------------- n the context of sunshine exclusive villas of the s, a splendid villa free on 4 sides with basement, porch, garden and garage. Ideal for large families, the villa and surrounded by a garden on 4 sides of one partially porch on the ground floor and consists of a comfortable lounge, a kitchen for 10 people and a bathroom with shower. All the rooms on the ground floor have access to the garden, the porch and the terraces that surround the house. On the first floor there are three double bedrooms all with hardwood floors served by balconies and a comfortable bathroom while on the floor, we find the partially underground basement with hobby room with fireplace and kitchen, a utility room with laundry / ironing room and a third wall hung bathroom with shower and over-sized. The house is well finished, and it is already equipped with air conditioning, alarm, security grilles, mosquito nets and solar panels. The property includes a box of 25 square meters ! Energy Class F -ipe kwh/m2a Goring d'adda, Port d'adda, detached villa, house, independent € Ref A Tipo di bene: Appartamento Superficie: 200 m²
Casa indipendente Strada Monte Valenza, Pomaro Monferrato
Tra Casale Monferrato e Valenza, pressi il Castello di Pomaro, proponiamo tipica casa colonica piemontese indipendente, con una metratura commerciale complessiva di circa 400 mq. La struttura dell’immobile è in discrete condizioni e il tetto è stato recentemente ristrutturato. Ideale come seconda casa di campagna. La facilità di accesso e l’equidistanza tra Torino, Milano e Genova, rendono la proprietà fruibile anche per attività commerciali, nonché per attività artigianali o altri usi professionali. Ideale per attività ricettiva, B&B, attività nel settore dell’enogastronomia Il fabbricato abitabile è disposto su tre livelli, collegati da una scala interna e da una ulteriore scala esterna. Il piano terra (superficie di circa 85 mq), con accesso da doppi ingressi, si compone di: due camere, una cucina, un bagno, due ripostigli. Al primo piano: quattro camere, un balcone, un ripostiglio, per un totale di circa 110 mq. Il secondo piano è costituito da un ampio sottotetto per superficie di circa 200 mq. Fanno inoltre parte della proprietà: una cantina di 40 mq al piano interrato; un garage di 30 mq; un magazzino di 80 mq; un ampio porticato. Circostante ai fabbricati, un terreno per una superficie totale di circa mq. Between Casale Monferrato and Valenza, near the Castle Pomaro, we propose a typical Piedmont farmhouse independent, with a floor area about 400 sqm The structure of the property is in fair condition and the roof was recently renovated. The ease of access and the equidistance between Turin, Milan and Genoa, makes the property suitable for commercial activities as well as crafts or other professional uses. Perfect as country home or for business accommodation, B & B, activities in the culinary field The building has three levels, connected by an internal staircase and a further exterior staircase. The ground floor (about 85 square meters), with access by double entrance, consists of: two bedrooms, a kitchen, a bathroom, two closets. On the first floor: four bedrooms, a balcony, a storage room, for a total of about 110 mq. The second floor consists of a large attic area about 200 mq. In addiction as part of the property: a cellar of 40 square meters in the basement; a garage of 30 square meters; a warehouse of 80 square meters; a large porticat and a land for a total area of square meters. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 400 m²
Villa via delle Braide 1, Pinerolo
Appartamento al piano terra + seminterrato libero su 4 lati: soggiorno con ampio e splendido terrazzo porticato, e cucinino, camera doppia, camera singola, bagno, disimpegno e giardino. Al piano seminterrato splendida sala con seconda cucina, ripostiglio, lavanderia e secondi servizi, cantina, box auto doppio collegato direttamente (prezzo box a parte). E' disponibile mutuo residenziale al tasso ECCEZIONALE del 2% mediante accollo del mutuo costruttori; possibile anche AFFITTO-RISCATTO. La palazzina è estremamente bella, moderna e funzionale: enormi risparmi energetici di acqua calda e riscaldamento; magnifici terrazzi coperti. "Villa Vittoria" è inserita in un contesto residenziale del centro abitato di Pinerolo, a breve distanza dai servizi principali, quali ospedali, autostrade, supermercati. Nei paraggi ci sono recenti palazzine e ville inserite in un ambiente verde, tranquillo e a pochi passi dal centro cittadino. La Residenza Vittoria è una realtà immobiliare composta da appartamenti di classe in elegante palazzina di soli due piani fuori terra. Nello stesso stabile sono disponibili altre tipologie di appartamenti, al piano primo o al piano attico, tutti con ampi terrazzi di proprietà. Tutti gli appartamenti dispongono di ampi box auto e hanno un rapporto qualità prezzo di grande convenienza! Tutte le finiture sono di pregio e curate nei minimi particolari e di signorile fattura con materiali delle marche più rinomate e funzionali. La struttura è realizzata con tecniche costruttive antisismiche previste dalla nuove Norme Tecniche per le costruzioni appena entrate in vigore. L'involucro è già conforme alle nuove normative sul risparmio energetico con murature di notevole spessore (fina a cm 50), il tutto a favore di un eccellente isolamento da calore e freddo esterni. Ciò che contraddistingue l'intervento, oltre alle caratteristiche tecnologiche, è l’eleganza della palazzina, dal disegno raffinato e dalle linee innovative, inserita nel verde circostante. L’impianto di riscaldamento è di ultima generazione, come previsto per legge, ad altissimo rendimento e ad integrazione di energia solare; la gestione del generatore termico è autonoma, attraverso apposito contabilizzatore che misura l'esatto consumo energetico per l’acqua calda sanitaria e per il riscaldamento: tali tecnologie garantiscono grandi risparmi energetici, prima irrealizzabili, e permettono una spesa annua per il riscaldamento assolutamente contenuta. Classe B come involucro e classe A come acqua calda sanitaria. Tipo di bene: Appartamento Superficie: 123 m²
Quadrilocale via Bartolomeo D'Alviano 18, Milano
Ad.ze P.za Frattini - Via Bartolomeo D'Alviano, in un complesso signorile caratterizzato da un grande ed attrezzato parco condominiale, proponiamo in VENDITA un PRESTIGIOSO 4 LOCALI di circa 150 mq con una TRIPLA ESPOSIZIONE. L'ampio ingresso dell'appartamento si apre sul grande e luminoso soggiorno, attraverso un primo disimpegno si accede alla cucina abitabile dotata di un secondo ingresso per l'immobile, al bagno con box doccia, ad una camera da letto e al ripostiglio. Il secondo disimpegno consente l'accesso alle altre due camere da letto e al secondo bagno con vasca. Completano la proprietà la cantina e un BOX, venduto separatamente, raggiungibile direttamente grazie al secondo ascensore, di servizio. L'immobile, LIBERO SUBITO è dotato di predisposizione all’ aria condizionata canalizzata mediante controsoffittatura nelle zone comuni, ha pavimentazione in marmo nell'ingresso, in soggiorno e nei disimpegni, ceramica in cucina e nei servizi, parquet nelle camere. L'ubicazione nel contesto residenziale e la TRIPLA ESPOSIZIONE garantiscono un alto ricircolo dell'aria all'appartamento che risulta essere molto SILENZIOSO e LUMINOSO, con gradevoli affacci sul verde condominiale. Il complesso, che ha recentemente visto il rifacimento di facciate, porticato e l'impermeabilizzazione dei box, dispone di doppio ascensore e del servizio di portineria tutto il giorno, dislocato in 4 guardiole che consentono l'accesso all'interno dell' area ai soli residenti, garantendo la massima sicurezza e privacy ai condomini. Il grande giardino condominiale, che rientra nel super condominio, ha visto l'intervento dell'Arch. Caccia Dominioni il quale ha voluto tener conto dell'importanza della manutenzione del verde e dell'area dedicata ai giochi per bambini, anche questi recentemente sistemati mantenendo ugualmente le caratteristiche originali. Zona di collocazione immobile: mezzi pubblici – servizi - supermercati Mezzi pubblici: la zona è ben collegata da autobus () –filobus () che percorrono la circonvallazione – tram (14) che collegano anche alle metropolitane piu’ vicine, quest’ultime appunto sono raggiungibili con una tempistica inferiore ai 10 minuti (rossa e verde) Servizi: la zona dispone di asili nido – asili – scuole primarie – scuole secondarie – chiese – oratori – centri sociali – farmacie – poste – parchi pubblici – ecc. ecc. Supermercati: numerosi supermercati presenti nelle immediate vicinanze – Gigante (piazza Bolivar) - Esselunga (Lorenteggio – Solari – Papiniano) – Lidl (Viale Misurata) – Sma (Vespri Siciliani – Brunelleschi – Tolstoj –Frattini) Tipo di bene: Appartamento Superficie: 150 m²
Villa via Roma, Montano Lucino
Signorile soluzione singola valorizzata da locali spaziosi e da ampio giardino privato. Piano terra composto da ingresso, doppio soggiorno con camino e accesso al porticato, ampia cucina con camino, locale studio e servizio. Piano superiore tre camere da letto, ampia balconta ed ampio servizio. Taverna, locale lavanderia, box. Libera, da personalizzare. La nostra agenzia si trova in provincia di Como a Villa Guardia in via Varesina 76. Operiamo dal nei territori di Villa Guardia, Montano Lucino, Lurate Caccivio, Luisago, Fino Mornasco e Cassina Rizzardi. In questi paesi è possibile trovare immobili a partire dal nuovo-seminuovo fino a costruzioni meno recenti, offrendo l'opportunità di accontentare una gran varietà di richieste. Da oltre dieci anni offriamo servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, la nostra agenzia di intermediazione immobiliare propone una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. La nostra agenzia si trova in provincia di Como a Villa Guardia in via Varesina 76. Operiamo dal nei territori di Villa Guardia, Montano Lucino, Lurate Caccivio, Luisago, Fino Mornasco e Cassina Rizzardi. In questi paesi è possibile trovare immobili a partire dal nuovo-seminuovo fino a costruzioni meno recenti, offrendo l'opportunità di accontentare una gran varietà di richieste. Da oltre dieci anni offriamo servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, la nostra agenzia di intermediazione immobiliare propone una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. La nostra agenzia si trova in provincia di Como a Villa Guardia in via Varesina 76. Operiamo dal nei territori di Villa Guardia, Montano Lucino, Lurate Caccivio, Luisago, Fino Mornasco e Cassina Rizzardi. In questi paesi è possibile trovare immobili a partire dal nuovo-seminuovo fino a costruzioni meno recenti, offrendo l'opportunità di accontentare una gran varietà di richieste. Da oltre dieci anni offriamo servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, la nostra agenzia di intermediazione immobiliare propone una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. La nostra agenzia si trova in provincia di Como a Villa Guardia in via Varesina 76. Operiamo dal nei territori di Villa Guardia, Montano Lucino, Lurate Caccivio, Luisago, Fino Mornasco e Cassina Rizz Tipo di bene: Appartamento Superficie: 213 m²
Villa via del Polaresco, Bergamo
Longuelo: In zona tranquilla, strada a fondo chiuso, a pochi minuti dal centro città, adiacente alle piste ciclabili e all'ingresso di parchi verdi, splendida villa singola con giardino e ottima esposizione, si compone di due piani abitabili e grande terrazza solarium, impianto allarme, climatizzazione, tapparelle elettriche, cappotto d'isolamento interno, porticato esterno vivibile. Composta da: ingresso padronale, ampio salone con camino, zona pranzo e cucina abitabile a vista, primo bagno di servizio. Un meraviglioso patio esterno coperto da vetro trasparente regala confort e piena vivibilità alla parte esterna che precede il giardino fiorito.Al piano superiore collegato da signorile scala in legno noce troviamo due camere letto, seconda elegante stanza da bagno, terzo bagno con doccia e confortevole altra terza camera attualmente adibita a zona studio. Il contesto verdeggiante e signorile conferisce all'intera abitazione un'allure di tranquillità e privacy. Al piano interrato troviamo una comoda zona dispensa, locale ripostiglio e box triplo in larghezza. L'autorimessa ospita cinque autovetture. IDEALE PER chi desidera risiedere in un'abitazione completamente indipendente e riservata, immersa nel verde, dagli ampi spazi godibili. LOCATION: Longuelo dista pochi minuti di auto dal nuovo Ospedale di Bergamo. Rimane una tra le zone più verdeggianti, con la vista sulle colline circostanti, ben servita da ogni tipo di comfort e da servizi pubblici che la collegano in pochi minuti, ad ogni punto di Bergamo. A pochi minuti a piedi o in bicicletta si raggiunge il cuore della città di Bergamo, le scuole, i negozi ed i servizi di prima necessità. Longuelo è fornita di scuole ed asilo. In pochi minuti si accede alla superstrada che congiunge le varie diramazioni stradali. La città di Bergamo è divisa in due parti distinte, la Città Alta, con un centro storico cinto da mura, che, come si può intuire dal nome, è la parte in altitudine più elevata, e la Città Bassa, la quale, nonostante sia anch'essa di origine antica e conservi i suoi borghi storici, è stata resa in parte più moderna da interventi recenti di urbanizzazione. Bergamo e la sua provincia contribuirono alla spedizione dei Mille con un notevole numero di cittadini, 174, appartenenti a tutte le classi sociali escluso il mondo rurale. Alcuni di essi assunsero statura storica e rilevanza nazionale non solo come garibaldini ma anche come patrioti per la loro partecipazione agli avvenimenti del . C.E. G KWH/MQ. RIF. Barbara Gallo. Tipo di bene: Appartamento Superficie: 220 m²
Quadrilocale via dei Mille, Buccinasco
RESIDENZA: La residenza “i cedri” sorge adiacente alla zona centrale di Buccinasco vicino ai servizi e alle comodità, in un tranquillo contesto verde con aree verdi accessibile internamente con percorsi ciclopedonali. L’architettura esterna dei due edifici favorisce un’esposizione ottimale alla luce solare non togliendo comunque il senso di privacy e mantenendo delle caratteristiche uniche date da diversi particolari, come per esempio la struttura e la disposizione del corpo scala, completamente in vetro, e l’ampio porticato esterno dove sono posti alcuni locali tecnici e ad uso condominiale. Nell’elegante lobby troviamo un locale ad uso comune e l’ascensore che accompagna ad ogni livello, dal piano seminterrato dove sono collocati i box e le cantine fino all’ultimo. POSSIBILITA' AFFITTO COON RISCATTO! QUADRILOCALE: L’eleganza della porta blindata in wengè permette di accedere all’ingresso dell’appartamento dove si trova la cucina abitabile, pavimentata con gress porcelanato, con accesso diretto su balcone ed un ripostiglio/dispensa adiacente. Proseguendo si arriva al soggiorno doppio, con parquet, dal quale si accede, attraverso una grande porta finestra scorrevole, ad un ampio e profondo terrazzo loggiato, dove lo spazio dell’abitazione si apre e si espande in modo naturale. La disposizione irregolare del terrazzo, esposto totalmente a sud, è stata studiata per beneficiare della migliore luce solare ed al tempo stesso tutelare l’intimità dell’abitazione. I parapetti sono realizzati in ferro, verniciato e zincato, resistente all’usura, tagliati con delle intersezioni che garantiscono sempre un’adeguata luminosità all’interno dell’alloggio. Un comodo disimpegno controsoffittato separa i doppi servizi dalle 3 camere da letto, di cui 2 di queste, date le dimensioni, sono matrimoniali. I bagni sono ampi ed entrambi finestrati, quello padronale è provvisto di vasca da bagno, quello di servizio del box doccia. FINITURE: La progettazione dell’unità immobiliare è stata realizzata seguendo i nuovi standard dell’abitare moderno con i criteri della domotica e con l’impianto geotermico che permette di riscaldare e raffrescare l’abitazione con un notevole risparmio nella gestione dei costi. Tecnologia e ambiente convivono grazie ai materiali utilizzati per la costruzione, l’ecosostenibiltà del progetto e lo sfruttamento delle fonti di energia rinnovabili. Serramenti a quadruplo vetro ed isolamento a “cappotto” garantiscono oltre all’ottimo contenimento energetico anche un adeguato isolamento acustico. Tutti questi accorgimenti hanno consentito di ottenere la prestigiosa classe energetica A. Tipo di bene: Appartamento Superficie: 143 m²
Casa indipendente via del Tonale, Caldes
TRENTINO - VAL DI SOLE - CALDES A monte della strada statale, sulla sinistra orografica del fiume NOCE, in posizione molto ben esposta al sole e riparata dal vento, con vista panoramica verso il Monte Peller e le Dolomiti di Folgarida e Marilleva, è posta in vendita una villa dislocata su tre livelli, con ampio terrazzo e giardino di pertinenza, con comodo accesso. A piano seminterrato terra si trova il locale taverna, con vetrata panoramica sulla valle; salendo una gradinata in porfido, dal parcheggio si arriva al giardino e al porticato di ingresso alla villa. I corrimano, le protezioni alle finestre, le decorazioni al portone e le lanterne sono state realizzate a mano in ferro battuto dal famoso artistaLuciano Zanoni. Varcato il portone, percorrendo il disimpegno e scendendo qualche gradino si entra nel salone soggiorno, ove campeggia un grande caminetto (la cui copertura è realizzata in ferro battuto a sbalzo sempre da Zanoni); il salone si apre sull'ampio terrazzo esposto a Ovest, mentre a lato Sud si trova la sala pranzo; sempre al primo livello sono collocati la cucina (abitabile, con zona pranzo), un bagno, una stanza matrimoniale anch'essa con caminetto e un locale di servizio (centrale termica e lavanderia); completa il primo livello (a lato Est e con accesso diretto al giardino) la stanza - studio- taverna con una splendida stufa a olle (questa stanza è indicata catastalmente come "pranzo"). Salendo pochi gradini della scala in legno, al secondo livello troviamo quattro stanze e il bagno. Dalla stanza più grande (matrimoniale) si accede al balcone (terrazzo a "a vasca" ricavato nel tetto). La proprietà comprende un ampio spazio da destinare a parcheggio. La villa è posta in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi in sede di rogito del "prezzo-valore", andando a sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto - che è TRATTABILE - andranno aggiunte le tasse, calcolate come dianzi specificato, il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa. A richiesta è disponibile un breve videoclip che illustra la zona e il relativo panorama. NOTE IMPORTANTI: - in caso di interesse per l'acquirente, esiste la possibilità - fatto salvo il benestare della banca - di subentrare nel mutuo già iscritto sulla proprietà per un ammontare di circa euro; - la struttura costruttiva della casa consente la divisione in due unità abitative contigue ma separate. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 250 m²
GIARDINI NAXOS, TAORMINA - BIVANI
Graziosissimo Appartamento in Residence, completamente arredato munito di pompa di calore o climatizzatore, TV per ogni stanza e decoder digitale e lavatrice e tutti confort con collegamento WI-FI si trova in RESIDENCE DE SOLEIL, accanto alla splendida località di RECANATI, giovanile con svariati locali e discoteche, accanto al complesso si trova un bel CENTRO COMMERCIALE - I GABBIANI, con possibilità di fare tutto lo shopping senza utilizzare l'automobile, nel periodo estivo il residence vi offre BUS NAVETTA, per la SPIAGGIA. La casa è nella possibilità di offrirvi ben 4 POSTI LETTO, è munita di: SOGGIORNO CUCINA + CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE + BAGNO CON DOCCIA E LAVATRICE, CON ANNESSO PICCOLO SPAZIO TIPO GIARDINETTO SOTTOSTANTE, CON DOCCIA ESTERNA E BARBECURE, CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO FRONTE INGRESSO DELLA CASA, “ATTENZIONE per chi non lo sapesse: GIARDINI NAXOS – FRONTE MARE E TRAVERSE E TUTTA ZONA BLU’ A EURO 1,20 ALL’ORA, LE POCHE STRISCE BIANCHE SONO OCCUPATI DAI TAVOLI DEI BAR E RISTORANTE” non vi fate ingannare non si trova un posto neanche a pagarlo oro! statevene tranquilli con con vista palme davanti grande albergo e parcheggio auto gratis e garantito. Tariffe settimanale € / settimana dal al € / settimana dal al € / settimana dal al € / settimana dal al € / settimana dal al € / settimana dal al € / settimana dal al € / settimana dal al € / settimana dal al € / settimana dal al € / settimana dal al € / settimana dal al € / settimana dal al € / settimana dal al € / settimana PER TUTTO ILMESE DI OTTOBBRE a settimana CHIAMA SENZA IMPEGNO TEL. 329. SEMPRE - 329., CHIAMA SEMPRE! VUOI VEDERE LA CASA E’ POSSIBILE SENZA TRUCCHI E SENZA INGANNO! a prescindere dalla persone ma Max 4 p. da pagare anticipatamente prima del soggiorno. CLASSE ENERGETICA G. – CONTATORE 3 KW. Tipo di bene: Appartamento Tipo di camera: Superficie: 40 m² Capacità: 4 persona(e) Numero di camere: 2 Numero di bagni: 1 Quartiere: PORTICATO Prestazione: G Classe energetica: E Animali accettati Si accettano animali. Aria condizionata Camere provviste di aria condizionata Ascensore Servizio ascenzore Asciugatrice Servizio asciugatrice a pagamento o gratuita interno Camino L’immobile è provvisto di camino Citofono Citofono Colazione Servizio di prima colazione Cucina Cucina disponibile per gli ospiti Deposito Per questo immobile è richiesto un deposito Eventi L’immobile è provvisto di attrezzature per ospitare eventi. Famiglie/ bambini Servizi per famiglie con bambini Fumatore Camere fumatori Internet Internet (wireless) Jacuzzi Jacuzzi Lavatrice Servizio di lavanderia a pagamento o gratuita interna Palestra Palestra gratuita per gli ospiti Parcheggio gratuito Parcheggio gratuito Piscina Immobile provvisto di piscina Riscaldamento Sistema di riscaldamento centralizzato Servizio disabili Servizi per disabili. Per richieste specifiche contattare la struttura. Servizio portineria Servizio facchinaggio Tv Servizio TV. Disponibile Non disponibile Data nel passato
Villa, nuova, 90 mq, Stresa
Splendida villetta così composta: Ingresso, Luminoso soggiorno con angolo cottura e vetrate panoramiche (sul portico), Cucina abitabile, due camere da letto, due bagni (uno con vasca da bagno l’altro con doccia), porticato coperto vista lago, ampio Box, posto auto, giardino di circa 300 mq. Il contesto è quello del "VILLAGGIO DEI SASSI". Il villaggio dei Sassi nasce dalla volontà di offrire un progetto immobiliare di prestigio con unità immobiliari pratiche, eleganti e adatte allo stile di vita attuale. Le unità immobiliari si trovano sulla balza di colline sovrastanti il Lago Maggiore tra le località dell'Alpino, ex Grand Hotel Alpino, e il Comune di Gignese ( N - E). Il terreno offre uno splendido affaccio sul Lago Maggiore. Il luogo è raggiungibile da Milano attraverso l'autostrada dei laghi in meno di un'ora. Dall'uscita di Carpugnino rimangono circa 4 km facilmente percorribili. Altrettanto facilmente si possono raggiungere Stresa e le sponde del lago. L'abitato di Gignese è raggiungibile sia a piedi, attraverso strade secondarie quasi prive di traffico, o in auto in pochi minuti; qui si possono trovare tutti i servizi principali. Il villaggio è composto da una serie di ville di varia metratura tutte su un unico piano e dotate di ampio box e posto auto. I muri esterni, come nelle vecchie cascine, sono in pietra spaccata a vista, il tetto è in legno coperto di tegole portoghesi in cotto rosso e i serramenti, in legno massello color noce con vetri ad alto potere isolante, sono arricchiti da una bordura bianca tipica della zona. Tutti gli impianti sono autonomi. Ogni villa ha a disposizione un patio per una più confortevole vivibilità durante i mesi estivi ed un ampio giardinopiantumato con tappeto erboso ed essenze locali. Le finiture sono di assoluto pregio. La posizione delle case è stata studiata per offrire il massimo spazio e la massima riservatezza. Le parti comuni sono state volontariamente contenute per semplificare la manutenzione e limitare le spese condominiali. Nel disegnare la struttura si è cercato di dividere la zona giorno dalla zona notte e di ridurre i corridoi per rendere lo spazio il più razionale possible. Il rivestimento inter no del tetto è in perline di legno che rendono l’ambiente caldo e accogliente, mentre la disposizione delle finestre rende gli ambienti particolarmente luminosi. Il giardino che circonda la villa è totalmente sfruttabile ed è studiato in modo da garantire la massima privacy. Ogni villa viene consegnata con un ampio box. Ulteriori info su www.cominicase.it Tipo di bene: Appartamento Superficie: 90 m²
Rustico / Casale Strada Traversante Ravadese, Parma
Zona: Ravadese, a pochi minuti dalla città ma immersa nella campagna Tipologia: Dietro a belle e antiche siepi che ne proteggono la privacy, TIPICA CASA DI CAMPAGNA degli anni ‘30 a cui si accede mediante cancellata in ferro battuto e composta da: Casa padronale divisa attraverso la Porta Morta dalla Barchessa con Stalla e Fienile, il tutto per 500 mq ca. LA CASA PADRONALE, cui si accede mediante due ingressi uno posto in facciata e l’ altro sotto la Porta morta, è disposta su TRE PIANI, più PIANO SEMINTERRATO ad uso CANTINA, per un totale di 279 mq ca. Entrambi gli ingressi al piano terra accedono direttamente al CORRIDOIO su cui affaccia la CUCINA ABITABILE, un SALOTTO e la scala che percorre tutti i piani. Al PIANO PRIMO vi è un BAGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI ed un’ AMPIA STANZA con soffitti altissimi posta sopra la Porta Morta. Al SECONDO PIANO troviamo l’ ampio corridoio su cui affacciano DUE STANZE DOPPIE MANSARDATE ma quasi tutte completamente calpestabili. Sempre dalla scala che percorre i piani si ha accesso alle DUE CANTINE SEMI-INTERRATE scavate sotto la casa. Dall’ altra parte della Porta morta troviamo al PIANO TERRA LA STALLA caratterizzata dai soffitti a volte e colonnine sormontata dall’ ampio FIENILE in mattoncini il tutto per un totale di 230 mq ca. Da quest’ ultimo partono le colonne ed il tetto della BARCHESSA che funge da AMPIO PORTICATO e che affaccia sul giardino. Finiscono la proprietà UNA DEPENDANCE di 130 mq ca suddivisa SU DUE PIANI ed un GIARDINO che circonda l’ immobile per la sua interezza di mq ca. STATO IMMOBILE: L’ immobile necessita di ristrutturazione anche se nell’ insieme la struttura appare più che solida. IL TETTO, ACCOMODATO vent’ anni fa ca insieme alle GRONDAIE IN RAME, presenta coppi e tavelle. Le travi che lo compongono appaiono sane, come lo sono LE TRAVI IN LEGNOA VISTA nelle varie stanze della casa. Gli infissi sono quelli originali in legno e vetro come originali sono i pavimenti. IL BAGNO, è stato RISTRUTTURATO e presenta sanitari nuovi, box-doccia e piastrelle in ceramica. La parte concernente la Stalla ed il Fienile presenta ancora tutte le caratteristiche dell’ immobile agricolo e necessita di ristrutturazione anch’esso. Sotto la Barchessa e la Porta morta vi è una PAVIMENTAZIONE in MATTONELLE di COTTO ORIGINALI. LA DEPENDANCE ha anch’ essa il TETTO SISTEMATO ed è utilizzata come ricovero attrezzi. IL TERRENO AGRICOLO posto alle spalle della casa è PIANEGGIANTE. Il giardino presenta siepi antiche, alberi alti e frutteto. RICHIESTA: EURO N.B. l’ indirizzo è stato inserito volutamente non preciso per rispettare la privacy dei venditori. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 500 m²
Casa indipendente Strada Provinciale 6, Garlenda
In posizione dominante su Garlenda proponiamo villa bifamiliare con piscina e ampio giardino di circa 950 mq. Composta al piano terra da ampio porticato, soggiorno con zona cottura, camera da letto/studio e bagno; al piano primo da due camere da letto, bagno e ampio terrazzo con vista aperta; al piano interratto da una taverna con bagno e locale lavanderia. Con oltre 20 anni di esperienza, l’Agenzia Immobiliare Case e Arte opera nel mercato immobiliare della provincia di Savona ed Imperia. L’agenzia è stata inaugurata nel a Laigueglia da Maria Zecchino, nata da una passione familiare per il settore immobiliare e per l’amore nei confronti dell’incantevole riviera ligure e soprattutto per la Baia del Sole (formata dai comuni di Laigueglia ed Alassio, nelle quali negli anni sono state aperte altre nostre sedi). Siamo regolarmente iscritti alla C.C.I.A.A. di Savona. Inoltre, l’agenzia è diventata affiliata Gabetti per offrirvi servizi sempre più completi e affidabili su scala nazionale grazie alle oltre 850 agenzie Gabetti presenti sul territorio. Da due generazioni le nostre prerogative principali sono la serietà e la competenza con cui ci occupiamo di tutti gli immobili a noi affidati, ci aggiorniamo costantemente su tutte le normative fiscali e legali per poter tutelare i nostri clienti. Ci affidiamo inoltre ad esperti del settore con cui collaboriamo, Notai, Avvocati, Architetti, Commercialisti, con cui siamo in contatto per qualsiasi evenienza e chiarimento. Nel è nato il nuovo progetto Case e Arte, connubio di due attività che appassionano da sempre la famiglia. L’idea assolutamente innovativa è stata unire in un unico ampio ambiente il settore immobiliare e la galleria d’arte, attività a cui abbiamo dato vita nel con la galleria Arte è Kaos. Per informazioni più dettagliate e per visionare gli immobili in vendita e in affitto, Vi invitiamo a navigare nel nostro sito, e di contattarci direttamente per telefono o email. L’agenzia Gabetti è aperta tutti i giorni dalle 9:30 alle e dalle alle (domenica pomeriggio chiuso). Per visionare le opere d’arte in vendita visiti il sito http://www.arteekaos.it L'Agenzia Immobiliare Gabetti Alassio tratta immobili di gran pregio per acquisti selezionati, appartamenti varie tipologie per accontentare sia i clienti residenti in Liguria, sia i turisti che necessitano di case da acquistare per le vacanze al mare, valutando di volta in volta le reali necessità di chi compra, ma anche di chi vende. Trattiamo inoltre ville, locali commerciali, box e posti auto, grandi operazioni immobiliari per imprese, come la vendita di alberghi e grandi immobili. Oltre alla nostra vasta scelta di immobili in vendita, disponiamo anche di numerose opzioni di affitto stagionale ed abitativo. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 130 m²
Rustico / Casale, buono stato, 240 mq, Citta' Della Pieve
Casale per una superficie abitativa totale di circa 240 mq. commerciali, oltre a terrazzi e loggiati per ulteriori 160 mq., locali magazzini annessi per 50 mq. e terreno circostante per una superficie complessiva di 1,7 ha. a sua volta suddiviso in ingresso privato della proprietà, corte pertinenziale dei fabbricati, parte boschivo e parte coltivabile o eventualmente destinabile a belle aree verdi decorative. Si riporta di seguito la descrizione dettagliata dei fabbricati: CASALE - P.S.I. (mq. ): - Rimessa/Garage affiancato; - Bagno + vano lavanderia; - Grande taverna con vano scala di collegamento interno che conduce al piano soprastante; - Esternamente troviamo un bel porticato con archi che affacciano sul terreno antistante (mq. 77). CASALE - P.T. (mq. ): - Ingresso, grande zona living con camino, cucina abitabile con accesso al vano scala interno comunicante con il piano sottostante, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 1 bagno ed 1 w.c.; - Terrazzi e solarium (mq. 83) con begli affacci sul terreno di proprietà e sulla campagna circostante. FABBRICATO ANNESSO (mq. 50): - Sulla proprietà insiste un ulteriore annesso formato da 2 locali magazzino e 2 locali ripostiglio, il tutto attualmente adibito a rimessa attrezzi. Stato e Rifiniture: Il casale, essendo stato edificato agli inizi degli anni '90, si presenta in ottimo stato a livello strutturale ed è in parte intonacato ed in gran parte rivestito in pietra faccia-vista. I solai sono in laterocemento (ad eccezione del solaio del salone, il quale è munito di travi in legno), il tetto è in buone condizioni manutentive e coibentato. Gli infissi sono in legno di castagno muniti di vetrocamera. Internamente troviamo pavimentazioni in monocottura risalenti all’epoca di costruzione uniformi in tutta la struttura. Ad oggi il casale si presenta in condizioni abitabili ma indubbiamente il tutto potrebbe essere oggetto di semplici opere interne di tipo manutentivo/migliorativo finalizzate ad un rinnovamento generale della residenza stessa. L'annesso ricadente all'interno della proprietà è completamente da ristrutturare. Ubicazione: Città della Pieve è un singolare comune della provincia di Perugia che sorge su un'altura dominando i sottostanti territori del Lago Trasimeno e della Valdichiana; il borgo umbro si caratterizza per uno stile medioevale, come è dimostrato dagli edifici e dalle costruzioni più antiche che ancora oggi conservano la tipica struttura a mattoncini. Luogo di arte e cultura, questo centro è ancor oggi molto richiesto per gli straordinari paesaggi e per il clima salubre. In posizione strategica, Città della Pieve si colloca al confine tra Umbria e Toscana, facilmente raggiungibile anche da Roma e Firenze vista la comodità dell’uscita autostradale a qualche km. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 240 m²
Villa via Agnesi, 4, Missaglia
DA NON CREDERE!! In zona verdeggiante con splendida vista panoramica sulla collina e il santuario di Montevecchia, comodissima per le tangenziali e autostrade per Milano, proponiamo SPAZIOSA VILLETTA INDIPENDENTE in piccolo complesso residenziale di solo 4 abitazioni. La casa gode di un giardino pianeggiante di circa 260 mq. che la incornicia sui 4 lati ed è collegata all’immobile che lo affianca tramite uno splendido porticato privato coperto. Il piano terra di 65 mq. ha uno spazioso soggiorno con la predisposizione di un termo camino collegato all’impianto termo idraulico. La cucina è separata ed abitabile corredata da un arredamento in stile rustico in muratura; completa il piano un bagno di servizio per gli ospiti. La zona notte, al piano primo, sempre di 65 mq., ospita tre comode camere da letto e un capiente servizio con vasca da bagno. Nell’interrato, di mq 120, troviamo la taverna, la lavanderia, la cantina e un box triplo di facile accesso. L’alloggio è in perfetto stato di manutenzione ed è rifinito con una ceramica monocottura con posa diagonale nella zona giorno e nella zona interrata mentre la zona notte è in parquet con listelli in iroko. ATTENDIAMO LA VOSTRA TELEFONATA PER ACQUISTARE LA CASA DEI VOSTRI SOGNI. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE G kWh/m2a. IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all’esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l’unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d’affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi!! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell’atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci!! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull’attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita Tipo di bene: Appartamento Superficie: 210 m²
Appartamento ottimo stato, terzo piano, Viareggio
Fronte mare direttamente sulla passeggiata di Viareggio, splendido appartamento di circa 180 mq. sito al terzo piano di signorile condominio anni 70 servito da ascensore. L’abitazione si distribuisce sull’intero livello del piano ed ha due ingressi, quello principale e quello laterale di servizio e risulta così composto. L’ampio androne di ingresso ci conduce nel grande soggiorno-pranzo suddiviso in due ambienti, la zona giorno con divani e la zona pranzo. Questo grande spazio risulta inondato dalla luce e dalla bellissima vista del mare che risulta ancora se possibile maggiormente apprezzabile dalla grande terrazza coperta che ospita comode sedute ed un ampio tavolo per pranzi e cene all’aperto godendosi il sole, il mare, ed il tramonto. Della stessa fantastica vista godono anche la due camere da letto laterali al soggiorno affaccianti anch’esse sulla terrazza, con due attigui servizi igienici. Con vista sul retro dell’immobile, tramite due ampi e comodi disimpegni con armadi a muro, troviamo la grande cucina, con annesso comodo spazio ad uso lavanderia e dispensa, ed un servizio igienico di servizio, oltre ad altra grande camera da letto con locale studio e servizio igienico in suite, oltre ad un locale tecnico per gli impianti. Completano questa esclusiva proprietà, due posti auto, uno nel sottostante porticato ed uno nella retrostante corte condominiale, oltre alla cantina per il ricovero di cicli e motocicli.L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Versilia Real Estate Srl (affiliato di Engel&Volkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre Tipo di bene: Appartamento Superficie: 180 m²
Agriturismo con lago e ruscello tra le colline parmensi 61
Inserzionista: Agenzia Trattativa riservata: Tipo locale/attività: Agriturismo Mq: 350 Tipo contratto: Vendita Classe energetica: G, IPE 392 KWh/m³ anno Comune: Bardi Agriturismo con lago e ruscello tra le colline parmensi vendesi: la struttura, totalmente immersa in una natura incontaminata, è raggiungibile con qualsiasi autovettura e vi si accede dapprima da una comoda strada comunale mentre l?ultimo tratto, altrettanto percorribile,è una strada vicinale non trafficata. La proprietà si compone: di mq di terreno pianeggiante; di 2 fabbricati rustici totalmente recuperati e ristrutturati con sapiente maestria che traendo il meglio esalta la storia dei fabbricati; altri 2 fabbricati rappresentati dall? aumento di cubatura in altezza di quelli originali e comunque costruiti in pietra locale che ben si amalgamano con i restanti tanto da costituire uno scenario omogeneo; al centro della proprietà un lago di origine naturale, dal diametro di circa 20 mt; poco più in là un ruscello che sgorgando dalle rocce forma piccole ed incantevoli cascate che inducono piccini e non ad un tuffo tra i suoi chiari e trasparenti flutti; un secondo lago naturale immerso nel bosco a 70 mt dal rustico principale, dal diametro di circa 15 mt, per ripopolamento trote e gamberi di fiume. una sorgente di acqua naturale che sgorgando dalle rocce viene convogliata in un acquedotto privato e portata alla proprietà Nello specifico il primo fabbricato è disposto su 2 livelli per un totale di 210 mq di abitabilità, ed è composto al piano terra da: sala ristorante (di 65 mq. circa), cucina, stanza TV/Musica, ampio soggiorno con camino e forno a legna; al primo piano: 3 camere da letto, bagno, terrazzo; sottotetto. Il secondo fabbricato, la cui superficie totale è di circa 100 mq., è composto da una cantina con porticato antistante in legno pregiato, doppio bagno con antibagno, grande locale da 75 mq,con predisposizione servizi, che potrebbe essere suddiviso in altre in altre 2 stanze ed un mini appartamento. A 50 mt dal rustico un fabbricato/ ricovero autoveicoli di 150 mq circa attualmente adibito anche a degenza cavalli, 8 stallette coperte per allevamento animali. Particolarità: Utenze: acqua, fornita da una sorgente naturale che nasce tra le rocce e mediante acquedotto privato viene portata all?immobile e al lago, elettricità, telefono, camino, forno a legna,stufe a legna nella sala tv/musica e nella sala ristorante, caldaia per il riscaldamento di tutta la struttura mista cioè gas GPL. e a legna. La proprietà è veramente un piccolo angolo di paradiso dove il mormorio del ruscello che solca e bagna i prati infonde con il suo suono melodioso e con il suo profumo di erba bagnata grande serenità e benessere a coloro, che, ospiti di quel luogo, porteranno nella mente e nel cuore tutto ciò che quei luoghi di immemore bellezza hanno saputo infondere. Classe Energetica G EPI 392.. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338- - Classe Energetica G - Ape 392 KWh/mc
Villa via Fontana dei Monaci, Ciampino
Ottima posizione, lungo la strada statale di Via dei Laghi, inserita in un esclusivo contesto residenziale e riservato, a poca distanza dalla Via Appia e dal Grande Raccordo Anulare, vicina ai servizi e negozi primari e alla stazione ferroviaria "Casabianca", bellissima proprietà, disponiamo di villa unifamiliare di mq 490 disposta su 3 livelli residenziali, composta da: p.s. ampia sala hobby con camino in mattoncini e cucina a vista, bagno, cantina, locali vari e garage; p.t./rialzato ampio ingresso con scala in peperino, salone con camino, cucina abitabile con tinello e terrazzo porticato, camera, studio e bagno; p.1° disimpegno, una camera doppia, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni e 4 balconi. Completa la proprietà curato giardino di mq con piante ed alberi ad alto fusto, 2 ulivi secolari e siepe perimetrale. La proprietà è in eccellente stato ed è dotata di infissi in legno con doppio vetro, portone blindato, inferiate, ringhiera interna in ferro battuto, imbotti e soglie in peperino, impianto di allarme perimetrale interno ed esterno, videocitofono, impianto di irrigazione automatica, cancello carrabile elettronico. Ottima esposizione, possibilità di frazionamento. Great location, along the main road of Via dei Laghi, inserted in an exclusive residential and reserved, just off the Via Appia and the Ring Road, close to services and shops primary and the train station "Casabianca", beautiful property, have detached villa of 490 sqm on 3 levels residential, consisting of: ps large hobby room with brick fireplace and kitchen, bathroom, basement, garage and various local; pt / floor entrance hall with staircase of granite, living room with fireplace, kitchen with dining terrace and porch, bedroom, study and bathroom; p.1 ° hallway, a double room, two double bedrooms, one single bedroom, 2 bathrooms and 4 balconies. The property includes garden of square meters with plants and tall trees, two olive trees and fence perimeter. The property is in excellent condition and is equipped with wooden window frames with double glazing, armored door, grates, wrought iron railing inside, padded and thresholds of granite, perimeter alarm system inside and outside, intercom, automatic irrigation system, gate Electronic driveway. Excellent exposure, the possibility of splitting. Tolle Lage, an der Hauptstraße der Via dei Laghi, in einer exklusiven Wohn eingesetzt und vorbehalten, direkt an der Via Appia und der Ringstraße, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen primären und dem Bahnhof "Casabianca", schöne Anwesen, habe Villa von 490 qm Einfamilienhaus auf 3 Stockwerken Wohnbereich, bestehend aus: ps großen Hobbyraum mit gemauerten Kamin und Küche, Bad, Keller, Garage und verschiedenen lokalen, pt / Flur mit Treppe aus Granit, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Esszimmer Terrasse und Veranda, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer; S. 1 ° Flur, ein Doppelzimmer, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, 2 Bäder, 4 Balkone. Das An Tipo di bene: Appartamento Superficie: 490 m²