pianelle

MATTONI E COPPI ANTICHI

LA NOSTRA AZIENDA "PIETRA ANTICA EXPO" e' leader in Puglia per la vendita di mattoni antichi recuperati dalle demolizioni di vecchi casolari in tutta Italia, puliti e bancalati per ordine di misure e colore, pronti per la posa in opera, coppi antichi, tegole romane, pianelle, basole (pavimento in pietra) fontane, pozzi e tanto altro ancora... Agevolazione nel trasporto in tutta Italia a prezzi sorprendenti. Non esitate contattarci per qualsiasi delucidazione in merito! Pietra Antica Expo Valentina

Appartamento a Fano, via NOLFI, 5 locali

Comune: Fano Locali: 5 Superficie: 120 mq Rif: R/ () - Fano Centro Storico appartamento con entrata indipendente di circa 120 mq su due livelli in ottime condizioni composto da soggiorno con camino, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. Tetto con travatura in legno e pianelle a vista. Ottime condizioni. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto. - Classe: F - IPE: kWh/mq anno

Tavelle in cotto

Buondì, vendo vecchie tavelle o pianelle in cotto rustiche fatte a mano, buono stato di conservazione pulite, ideali per restauri, sottotetti in vista, o per pavimentazioni. Le tavelle misurano: lunghezza 26 cm., larghezza 12,5 cm., spessore 2,5 cm.. Per un totale di 552 pezzi. Le cedo al costo di un euro cadauna. Per informazioni, visione senza impegno, o ulteriori chiarimenti telefonare a: Massimo cell. . P. S. Per gli interessati il materiale è da venire a prendere in loco. (Prov. di Rovigo comune di Adria).

CAMPI BISENZIO

CAMPI BISENZIO, IN COLONICA DEL COMPLETAMENTE RESTAURATA, OTTIMO APPARTAMENTO, COMPOSTO DA PIANO TERRENO: ZONA GIORNO / PRANZO CON AMPIO CUCINOTTO E POSSIBILITA' BAGNO, DISIMPEGNO CON VANO SCALA; PIANO PRIMO, 2 CAMERMATRIMONIALI, BAGNO. ESTERNAMENTE ALLA CASA TROVIAMO DUE DEPOSITI MQ 26 CHE POSSONO ESSERE UTILIZZATI COME MINI APPARTAMENTO, LOGGE E TETTOIE PER MQ 26, GIARDINO MQ 490 E 2 POSTI AUTO SCOPERTO, PAVIMENTI COTTO E TRAVI A VISTA, PIANELLE IN COTTO, INFISSI NUOVI CON VETRO CAMERA, TERMOSINGOLO, LIBERO SUBITO CLASSE G IPE RIF. - (AGG. ) Tipo di bene: Rustico/Casale Superficie: 126 m²

Sagoma per arco per mattoni o cemento

Sagoma arvo per fare arco in mattoni o per gettare cemento.usata per un solo arvo in mattoni.fatta fare a fakegname.speso 180 euro.vendo a soli 26euro.pari al nuovo.e vendo mattoni pianelle con noci interne del 600.per caminetti o archi o maccjie di muri.molto belli.perfetti.da vedere a pochissimo.e regalo 300 tegole del 800 fatte a mano.molto belke.ottime per coprire muri jn sassi o tetti garage.info sera o sms.no mail e arredamento nuovo in foto

Appartamento ottimo stato, primo piano, Assisi

Porzione di casale ristrutturato in parte con travi a vista e pianelle, composto al primo piano 90 mq. ca. con accesso da scala esterna tipica dei casali umbri da soggiorno, cucina posta nella zona soppalcata dell'appartamento, due camere e bagno; al piano terra altri 25 mq. ca., attualmente magazzino e bagno, con possibilità di trasformarlo in salone rustico e collegarlo al primo piano con scala interna. Completa la proprietà corte da adibire a giardino esclusivo di 400 mq. ca. Certificazione Energetica in corso di rilascio. Tipo di bene: Appartamento Superficie: 120 m²

n. 770 tavelle - pianelle vecchie da sottotetto a partire da

Vendo tavelle vecchie dei primi del '900 derivanti da sottocoppo, perciò senza cemento. Varie misure già divise e bancalate: n.350 di cm.37x17x3,7 a 0,85 l'una n.280 di cm 35x17x 3,2 a 0,85 l'una n.40 di cm 38,5x18,5x 3,2 a 0,60 l'una n.100 di cm 36x18x4,5 a 1,20 l'una Vendo anche separatamente per ogni misura. Se acquistate tutto in blocco (totale 770 tavelle) anzichè 680 euro, 530 euro di TUTTO.

Appartamento - bilocale a parma centro,, provincia di parma

Centro storico (vicinanze duomo) - bilocale di 80 mq commerciali - in elegante palazzo d'epoca a due passi dal duomo e con comodità di parcheggio. originale appartamento completamente arredato. casa dalle caratteristiche uniche: vetrata, camino antico, dettagli storici (colonne, capitelli). soffitti a tutta altezza con travi e pianelle. così sviluppato: ampio ingresso, bella camera matrimoniale, bagno, zona studio di passaggio molto suggestiva e luminosa, soggiorno con camino e cucinotto separato. ideale per chi voglia immergersi nelle atmosfere uniche del centro storico più vero. cantina e possibilità garage singolo. euro 680 al mese. rif. bu055. burò immobiliare 328.

PIANELLE NUOVE N°37 DONNA STONEFLY

VERA OCCASIONE!!! VENDESI SCARPE DA DONNA NUOVE, OVVIAMENTE MAI STATI USATE, PIANELLA N° 37 COLORE BROWN MEDIO. PLANTARE ANATOMICO E ANTISCIVOLO CON FASCETTE REGOLABILI. ANCORA IN SCATOLA ORIGINALE, OTTIMO REGALO, IDEALI PER VARIE OCCASIONI PER TUTTO L\'ANNO. PREZZO: € PER QUALSIASI INFORMAZIONE O SE VOLETE FOTO PIÙ DETTAGLIATE CONTATTATEMI SENZA PROBLEMI O VIA TELEFONO O VIA MAIL RISPOSTA ASSICURATA ENTRO 24 ORE PER IL PAGAMENTO ACCETTO CONTANTI, BONIFICO BANCARIO, OPPURE ALTRI METODI DI PAGAMENTO CONTATTANDOMI... E\' POSSIBILE VISIONARE O RITIRARE LE SCARPE PRESSO LA MIA SEDE, OPPURE EFFETTUO SPEDIZIONE IN TUTTA ITALIA CON POSTE ITALIANE. COSTO: € ORARIO X TELEFONO: DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ

Vendo Rustico Ristrutturato

Vendita: Podere in unico corpo con terreno di Ha.17 circa con un casale in pietra per una superficie complessiva di Mq.370, parzialmente ristrutturato (tetto rifatto di recente con travi e limette in rovere e pianelle in cotto). Il terreno è costituito da Ha.15 di seminativo ed Ha.2 di bosco. Il podere, posto in cima ad una collina con vista sulla vallata e sul centro storico del paese di Fabro, da cui dista km.1 mentre dista km.2 dal casello autostradale. (rif: CS232) - mq: 370 - stato: Ristrutturato - Non Soggetto a Certificazione - SC Agenzia:Agenzia Immobiliare Tirsena di Salvadori Angelo Telefono: Annuncio inserito da Pcase.it

TAVARNELLE VAL DI PESA

GRAZIOSISSIMO BILOCALE NEL CENTRO DEL PAESE BEN RISTRUTTURATO DISPOSTO AL SECONDO PIANO DI UNA PALAZZINA CON SOLI TRE CONDOMINI. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI: N. 1 INGRESSO/SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E SOPPALCO USO STUDIO, GIA' ATTREZZATO CON LAVATRICE, N. 1 DISIMPEGNO, N. 1 CAMERA MATRIMONIALE ED N. 1 BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. L' IMPIANTO ELETTRICO E' STATO TOTALMENTE RINNOVATO QUALCHE ANNO FA'. CON CARATTERISTICHE TIPICHE TOSCANE QUALI I SOFFITTI CON LE TRAVI IN LEGNO E LE PIANELLE IN COTTO, L'IMMOBILE SI DOTA ANCHE DI UNA CANTINA PRIVATA DI MQ. 8 CIRCA. PREZZO TRATTABILE - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. - (AGG. ) Tipo di bene: Residenziale Superficie: 60 m²

SIGNA

SIGNA PAESE A POCHI PASSI DALLA STAZIONE (200 MT) E FERMATA DELL'AUTOBUS DAVANTI E DA VIA ROMA VENDIAMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI (TIPO TERRATETTO) COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI E FINITURE DI PRIMISSIMA SCELTA, GLI INTONACI E I SOLAI SONO STATI COMPLETAMENTE RIFATTI SABBIATE LE VECCHIE TRAVI E LE PIANELLE DI COTTO PAVIMENTI IN PARQUET DI PRIMA SCELTA PARTE IN MASSELLO CUCINA IN MARMO DI TRAVERTINO. TERMOSINGOLO E ARIA CONDIZIONATA. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ALLARME. AL PIANO TERRA SOGGIORNO CUCINE E UN BAGNO AL PIANO SUPERIORE DUE CAMERE E BAGNO DUE INGRESSI INDIPENDENTI UNO PER PIANO ENTRAMBI CON PORTA BLINDATA IDEALE ANCHE COME UFFICIO MOLTO LUMINOSO. RIF. - (AGG. ) Tipo di bene: Residenziale Superficie: 85 m²

Pianelle nuove n°37 donna stonefly

Vera occasione! vendesi scarpe da donna nuove, ovviamente mai stati usate, pianella n° 37 colore brown medio. plantare anatomico e antiscivolo con fascette regolabili. ancora in scatola originale, ottimo regalo, ideali per varie occasioni per tutto l'anno. prezzo: euro per qualsiasi informazione o se volete foto piÙ dettagliate contattatemi senza problemi o via telefono o via mail risposta assicurata entro 24 ore per il pagamento accetto contanti, bonifico bancario, oppure altri metodi di pagamento contattandomi... e' possibile visionare o ritirare le scarpe presso la mia sede, oppure effettuo spedizione in tutta Italia con corriere espresso consegna in 24h. costo: 9.00euro orario x telefono: dal lunedÌ al venerdÌ

Bilocale con Giardino Strada Principale Beneceto Parma

Affitto zona Cortile San Martino: Casalbaroncolo: Bilocale in corte con accesso indipendente e area verde privata. L'immobile si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. ogni ambiente ha la propria finestra ed è ben areato. Il soffitto è composto da travi e pianelle a vista. abbiamo un posto auto privato adiacente l'appartamento ed un garage sul retro. siamo in attesa di rilascio certificazione energetica. ? mensili (senza spese di condominio) (rif: A27) - mq: 45 - anno costruzione: - stato: Ristrutturato - piani totali: 2 - bagni: 1 - cucina: Angolo cottura - riscaldamento: Autonomo - Box singolo - giardino: Privato 40mq - SC Agenzia:STUDIO DUCALE DI CABRINI GIAN PAOLO Telefono: Annuncio inserito da Pcase.it

Civitella D'Agliano:appartamento ristrutturato

Comune: Civitella d'Agliano (VT) Superficie: 80 mq Rif: civitella-d-agliano- Civitella d'Agliano (VT) Appartamento completamente ristrutturato a 50 mt. dalla splendida piazza Il colpo d'occhio Appartamento appena ristrutturato; perfetta l'opera di restauro, eseguita a regola d'arte, con materiali di primissima qualità, compreso il tetto, ricostruito con pianelle e travi di castagno. Completi gli impianti, adattissimo anche a prima abitazione. Composizione Al piano rialzato, ingresso e piccola cucina e bagno. Al piano primo (solo mezza rampa di scale, grande salone (dove avrebbe senso spostare l'angolo cottura, per rendere più vivibile l'appartamento, specialmente in caso di prima abitazione), due camere e secondo bagno. Superficie: 80mq Classe energetica: In Attesa: Appartamento: 80 m²

SANT' ANGELO A LECORE

CAMPI BISENZIO, ZONA S. ANGELO A LECORE, IN COLONICA TOTALMENTE RISTRUTTURATA NEL , TERRATETTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO AL PIANO TERRENO DA SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO E BAGNO; AL PIANO PRIMO A CUI SI ACCEDE TRAMITE SCALA IN LEGNO TROVIAMO UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERINA, UN BAGNO CON FINESTRA CON VASCA/DOCCIA IDROMASSAGGIO. I PAVIMENTI SONO IN COTTO E PARQUET, GLI INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E ALLARME, TRAVI A VISTA, TRAVETTI E PIANELLE IN COTTO STILE TOSCANO, IRRIGAZIONE E D INFERRIATE. SONO PRESENTI DUE SPAZI RESEDE, UNO ANTERIORE ED UNO POSTERIORE, PER CIRCA MQ 60. IL TERMO E' SINGOLO. COMPLETANO LA PROPRIETA' 3 POSTI AUTO, DI CUI UNO DI PROPRIETA' E DUE ASSEGNATI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. - (AGG. ) Tipo di bene: Porzione di casa Superficie: 80 m²

Rustico / Casale, ottimo stato, 460 mq, Amelia

Prestazione energetica immobile: D, 139 kWh/ mq Annuo Tra le verdi e incontaminate colline attorno ad Amelia, a circa 3 km da questa splendida cittadina medievale, si trova Podere Fornace. Agevolmente accessibile da una strada privata che si diparte dalla provinciale, la proprietà si sviluppa per circa 4 ha e comprende un uliveto di circa 250 piantoni e una grande zona pianeggiante attorno al casale dove è eventualmente possibile realizzare una piscina. Il casale, di circa 460 mq complessivi (390 mq fuori terra e 70 mq di cantina/garage), è stato completamente ricostruito nel sul sedime di un pre-esistente fabbricato colonico diroccato. L'edificio presenta una bella architettura, con tetti sfalsati e con un'alternanza di muri in pietra faccia a vista e intonacati, arricchita da vari portici. Le condizioni sono ottime. L'interno è caratterizzato dallo splendido salone centrale con solaio a travi e pianelle alto 4 metri, che fornisce un'immediata impressione di spazio e ariosità. Su di esso si aprono una spaziosa sala da pranzo con ampie vetrate sul giardino e la cucina. Sul lato ovest dell'edificio, con accesso dal salone e dalla sala da pranzo, corrono ampi portici per pranzare all'aperto, un'ulteriore pergola, ombreggiata è presente sul lato est. Il reparto notte al piano terra è costituito da 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Al primo piano sono presenti 3 camere ed un bagno, con la predisposizione per un'ulteriore bagno. Nell'interrato, con accesso tramite scale interne e tramite scale esterne, si trova una spaziosa cantina/garage di 70 mq complessivi, che ospita anche i locali tecnici. Indipendente dall'edificio principale, al quale è unita da un porticato, è inoltre presente una dependance composta da soggiorno-cucina con camino, 2 camere e 2 bagni. Podere Fornace è in ottimo stato, con finiture che ricalcano la tradizione umbra, quali pavimenti in cotto fatto a mano, solai a travi e pianelle, porte e finestre in legno massello, manto di copertura in coppi di recupero. Adatto come grande residenza per una famiglia allargata o come sede di una attività ricettiva Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 460 m²

Villa viale Luigi Fatti, Sansepolcro

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi in zona panoramica di Sansepolcro, a ridosso delle mura perimetrali, bellissima villa di recente costruzione di circa mq 210 oltre a circa mq di giardino. Composta al piano terreno da ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio e bagno, alpiano superiore è composta da tre camere e due bagni. Gli interni sono molto spaziosi, con un ampio salone ottimo per ricevimenti; l'architettura è moderna anche se sono stati utilizzate travi e pianelle che rendono lo stile dell'abitazione molto accogliente. POSIZIONE PANORAMICA INVIDIABILE PER LA VICINANZA AL CENTRO. (K1) www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: / sede in Sansepolcro (AR), Via Mazzini 80 Tipo di bene: Appartamento Superficie: 210 m²

CARRARA

APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE A CARRARA VENDITA DI APPARTAMENTO DI OLTRE 100 MQ. COMMERCIALI, IN TRIFAMILIARE, SU TRE LIVELLI APPENA FUORI CARRARA. L'APPARTAMENTO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE E SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI. PASSANDO DA CANCELLO PEDONALE SI ACCEDE A CORTE PRIVATA DI CIRCA 20 MQ. CHE SERVE DA SFOGO ALLA PARTE RUSTICA DELLA CASA COMPOSTA DA UN LOCALE DIVISO IN DUE CON PORTA COMUNICANTE, PAVIMENTO IN PIANELLE DI COTTO D'EPOCA, E DA UN VANO DA CUI SI ACCEDE DA PORTA ESTERNA ADIACENTE, CHE POTREBBE ESSERE UTILIZZATO COME CAMERETTA. SALENDO POI LE SCALE ESTERNE IN STRUTTURA METALLICA E GRADINI IN MARMO SI ENTRA DA PORTONCINO BLINDATO NELL'APPARTAMENTO VERO E PROPRIO COSI' COMPOSTO: PIANO PRIMO, SOGGIORNO E CUCINA, SALENDO DELLE SCALE INTERNE TROVIAMO 1 CAMERA MATRIMONIALE, 2 CAMERE DOPPIE E BAGNO. RIF. - (AGG. ) Tipo di bene: Villetta a schiera Superficie: 100 m²

Bilocale Strada Provinciale 71, Trequanda

Nel caratteristico borgo di Castelmuzio, proponiamo in vendita questo delizioso piccolo appartamento posto al piano primo con bellissimo terrazzo panoramico sulla vallata. L’appartamento consta di due locali oltre al bagno, entrando troviamo un ampia zona giorno con angolo cottura, alla nostra destra invece accediamo alla camera matrimoniale e al bagno con doccia,nonché al terrazzo. Le caratteristiche architettoniche tipiche toscane sono presenti quali pavimenti in cotto e solai con travi in legno e pianelle. Il terrazzo di ca. 12 mq amplia sicuramente la zona abitabile, dal momento che grazie alla sua posizione panoramica sulla vallata permette di godere di una vista impareggiabile nonché di un angolo privato sulla campagna toscana. La proprietà è completata da due locali da ristrutturare posti al piano terra con possibilità di collegarli con l’attuale piano abitabile. SERVIZI E UTENZE Luce, acquedotto, riscaldamento a fan coil, il tutto autonomo. Tipo di bene: Appartamento Superficie: 65 m²

Casa indipendente via roma, 1, Codevilla

CODEVILLA- in posizione centrale e quindi comodissimo con tutti i principali servizi, caratteristico casale della fine dell’ 800, completamente ristrutturato nel mantenendo le caratteristiche rustiche della tipica casa di campagna, (inserti in mattone, pianelle, ecc…) composto da: piano terra ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, sala pranzo e bagno. Al primo piano, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi, studio che accede al soleggiato terrazzo e camera padronale con cabina armadio. Al piano seminterrato cantina a volte in mattoni a vista. Box doppio, locale lavanderia e giardino privato. Classe energetica “F” IPE kWh/m²a . L’immobiliare casa dei sogni srl, che si trova nel cuore di Casteggio, in via Roma 14, si avvale di un team tutto al femminile pronto a garantirvi efficienza, attenzione e serietà, aiutandovi nel migliore dei modi in tutte le pratiche di compravendita fino alla firma del rogito notarile. Siamo a vostra disposizione al numero Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 320 m²

Rustico / Casale in Vendita

Affascinante borgo perfettamente conservato composto da 3 fabbricati rurali e da una casa padronale con una chiesina. Il complesso immobiliare è situato in posizione collinare e panoramica ai margini del Parco dei Monti Sibillini a pochi km dalla famosa cittadina universitaria di Camerino nelle Marche. Da un monumentale portale d'ingresso con lo stemma della famiglia a cui apparteneva l'intera struttura, si entra nell'incantevole borgo che si presta perfettamente alla suddivisione in diverse unità immobiliari indipendenti oppure alla realizzazione di un'attività ricettiva con particolare "charme" antico. In parte abitato fino a pochi anni fa il borgo è stato comunque mantenuto con cura fin nei minimi particolari, gran parte degli edifici sono in buone condizioni strutturali, i materiali sono quelli tipici dell'architettura rurale: tetti in coppi muri in pietra a vista, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle dipinte a mano, ampi camini, lavabi in pietra, porte in legno originali e ben conservate, cantine con soffitti a volta e bei porticati. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 800 m²

Villa a Pistoia, via Montalese, 6 locali

Comune: Pistoia Locali: 6 Superficie: 550 mq Rif: ) () - Rif: ) - Pistoia In posizione Panoramica Spendida e Prestigiosa Villa Vescovile con Panorama su Firenze, di mq 550, libera su quattro lati con ampio giardino e piscina.L'immobile gode di ottima privacy, è circondato da 8 ettari di terreno coltivato a vigna e olivi con prduzione di olio.Internamente completamente e finemente ristrutturata secondo lo stile toscano con materiali di pregio:pianelle di cotto,travi a vista in legno e mezzane.L'immobile con 3 ingressi e doppia scala interna è divisibile in più unità ed è composto al p.terra da:Ampio salone con camino,cucina abitaile,servizio e camera.Al p.primo:3 grandi camere,3 bagni,ampio studio e sala hobby con camino e forno oltre a grande soppalco a vista.Completano la prprietà finiture di pregio ampio e curatissimo giardino e garage di mq 50 con servizi. Rif. 474.Trattativa riservata Classe Energetica G IPE 175 kwh al mq annuo dati in attesa di conferma. Giuseppe www.agenziaimmobiliarebg.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: kWh/mq anno

Rustico / Casale, ottimo stato, 221 mq, Chiusi

Immersa nella quiete delle colline Toscane, in bella zona vicina a tutti i servizi che offre la cittadina etrusca di Chiusi, ampia e luminosa porzione di casolare di circa 220 mq con giardino esclusivo, risalente al e completamente ristrutturato. L'immobile si snoda su due differenti livelli: al piano terra troviamo un grande soggiorno con una parete lasciata in pietra e mattoni originali, un camino, una cucina ed un bagno di servizio. La zona notte è situata al primo piano a cui si accede anche esternamente tramite una scala con loggiato, in pietra e mattoni. Qui sono state realizzate quattro camere da letto con due grandi bagni, di cui uno con doppia doccia. Tutti gli interni hanno i soffitti con travi a vista in castagno e pianelle in cotto. Completano la proprietà: un grande garage, 2 ettari di terreno suddiviso in seminativo, uliveto con 300 ulivi. Adiacente al casolare principale vi è una depandance di altra proprietà che potrebbe essere acquistata ed unita al suddetto casolare. Classe Energetica: G - IPE: 145 Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 221 m²

Rustico/Casale in Vendita Calestano

Rustico in sassi dei primi del con terreno circostante. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato solo da qualche anno e le sue opere di restauro sono state di tipo conservativo rispettando ed esaltando le sue caratteristiche naturali ed originali. Il ripristino è stato eccellente ed ha compreso il rifacimento degli impianti idraulico, elettrico, riscaldamento a pavimento e camino, la sabbiatura esterna impermeabilizzata dei sassi, il forno in pietra, ancora funzionante, posizionato sulla originale ed insolita terrazza esterna con ingresso ad arco: nota raffinata che identifica le origini del casale nato come rustico padronale del borgo. Al suo interno i materiali recuperati sono quelli originali come le travi a vista, le pianelle dell?epoca, il camino interno: caratteristiche che hanno reso questo oggetto unico nel suo genere con il risultato di un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole ed elegante. Il rustico è disposto su due livelli fuori terra nella parte anteriore, mentre nella parte posteriore altro livello con secondo ingresso ed affaccio sul giardino. La sua composizione è la seguente: piano terra fuori strada da stanza con possibilità di realizzare una cucina (vi sono tutte le predisposizioni per gli allacci), bagno, taverna con autonomo ingresso indipendente ed affaccio sul giardino dove un gazebo offre la possibilità di cenare all?aperto nelle serate estive che in quei luoghi offrono una piacevole brezza; piano terra, con autonomo accesso esterno ma collegato anche internamente al piano terra fuori strada da una scala interna, da una zona living composta da soggiorno con cucina, terrazza con forno a legna, con camino in pietra, piano primo mansardato composto da due camere da letto, con pianelle antiche, cabina armadi ed un bagno. Completa la proprietà un ampio giardino con alberi da frutto di circa mq. ed un appezzamento di bosco di circa mq. Il rustico è situato in un piccolo borgo antico e ristrutturato dell? incontaminata vallata del Baganza. Il panorama che si ammira è di pendii e crinali che in ogni stagione offrono un paesaggio dai colori nitidi ed intensi ma sempre incantevole dove lo scenario selvaggio si amalgama come fosse magica alchimia con quei graziosi borghi antichi. Il rustico, indipendente su tre lati, è posto nella frazione di Vallerano a 650 mt di altitudine s.l.m. tra le colline di Marzolara da cui dista circa 3 Km. Si presta sia come prima abitazione che come casa per le vacanze con possibilità di ricavare due abitazioni con autonomi ingressi. La vicinanza a circa 30 minuti da Parma rende agevole entrambe le soluzioni. Classe Energetica G EPI 311. - Classe Energetica: G - IPE kWh/m Tipo di bene: Rustico/Casale Superficie: 200 m² Classe energetica: G

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