persiane
Villa via Romoli 32, Monte Porzio Catone
A ridosso del paese, a poca distanza dal centro e da tutti i servizi e negozi, in contesto residenziale e tranquillo, disponiamo di bellissima porzione di villa bifamiliare disposta su 2 livelli residenziali, uniti tra loro da una comoda scala in peperino con stupendo finestrone, vista sul giardino e su Roma e 1 livello non residenziale con ingresso indipendente dal box o da una particolare scaletta a chiocciola con pedate in legno. La villa è di totali mq 320 interni, con ambienti tutti ampi e molto luminosi, così suddivisa: P.S. ampia sala hobby con cucina a vista in muratura completa di elettrodomestici e camino, box singolo e parte rustica condonata di mq 75 con possibilità di creare un appartamento indipendente, già predisposto, diviso e con impianti fatti; P.T. salone doppio con stufa termica, cucina abitabile, bagno con anti-bagno, ripostiglio, portico e curato giardino di mq 700 in parte pavimentato; p.1° disimpegno con armadio a muro e sportelli in legno massello, camera padronale con bagno privato e 2 ampi balconi, altre 2 camere matrimoniali ognuna con balcone privato e secondo bagno. Eccellenti condizioni, ristrutturata nel e dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano diretto e termostato su ogni piano, pavimentazione p.s. in parquet, infissi in legno con vetrocamera, portone e persiane blindati, basculante box blindata in legno massello, tende da sole, imbotti, zoccolatura e soglie in peperino, parte pavimentata giardino in porfido, impianto di irrigazione, impianto di allarme. Ideale per due famiglie, ottima esposizione, panoramica. Al lado del pueblo, no muy lejos del centro y de todas las tiendas y servicios, para uso residencial y tranquila, tenemos hermosa casa adosada en 2 plantas residenciales, conectadas por una escalera de granito con hermosa ventana, con vistas al jardín y en Roma, y ??un nivel no residencial con entrada independiente desde la caja o de una escalera de caracol con peldaños de madera especial. La villa tiene 320 metros cuadrados de interior totales, con todas las habitaciones grandes y muy brillante, divididos de la siguiente manera: PS gran sala de ocio con cocina completa con electrodomésticos y chimenea de ladrillo, garaje individual y parte rústica condonado 75 metros cuadrados con la posibilidad de crear un apartamento separado, ya preparado, dividido e hizo obras; P.T. sala de estar con estufa de calor, cocina, cuarto de baño con anti-baño, closet, porche y jardín de 700 metros cuadrados en parte pavimentada; p.1 ° pasillo con armarios empotrados y puertas de madera maciza, dormitorio principal con baño privado y dos grandes balcones, otras dos habitaciones dobles cada una con un balcón privado y otro baño. Excelente estado, reformado en y están equipadas con calefacción central con gas natural directa y termostato en cada piso, suelos ps pisos, ventanas de madera con doble acristalamiento, puertas y persianas blindadas, caja blindada basculantes de madera maciza, toldos, aleros Tipo di bene: Appartamento Superficie: 320 m²
Caffe' babilonia - marsha mehran - neri pozza
Titolo: CAFFE' BABILONIA Autore: MARSHA MEHRAN Editore: NERI POZZA - LE TAVOLE D'ORO Anno: 1a EDIZIONE - Aprile ISBN: Note: CONDIZIONI PERFETTE, COME NUOVO eccetto lieve ingiallimento bordo pagine - BROSSURA CON COPERTINA MORBIDA ED ALETTE. Traduzione di Adelaide CIONI - Pagine 256 - Formato 14 x 21,5 x 2,2 - Prezzo copertina ? Marjan Aminpour è nata in Persia, una terra di antichi deserti dove il suolo arido si confonde con i resti sgretolati delle colonne di Persepoli, eppure ha un vero talento per le piante. Guidata dalle mani gentili di Baba Pirooz, il vecchio giardiniere barbuto che curava le terre della sua casa d'infanzia, ha imparato sin da bambina a coltivare la maggiorana e l'angelica dorata. La terra traeva la sua umidità dalla neve sciolta della montagna, che stillava verso valle dal vicino Alborz fin nei quartieri residenziali più ricchi di Teheran, prima di scorrere nella fontana ottagonale degli Aminpour. La vasca, che gorgogliava al centro del giardino, era rivestita di mattonelle turchesi e verdi di Isfahan e, mentre Marjan addestrava gli occhi a riconoscere i primi boccioli gialli di dragoncello, Baba Pirooz le raccontava dei grandi giardinieri nati in Persia: Avicenna prima di tutti, l'appassionato di piante più famoso di tutti, il medico sapiente che fu il primo a fare l'acqua di rose. Ora Marjan è a Ballinacroagh, il villaggio dell'Irlanda occidentale dove, dopo essere scappata dall'Iran khomeinista, si è stabilita assieme a Bahar e Layla, le sue sorelle più piccole. Nessuno le parla più di Avicenna o delle ceramiche di Isfahan, ma il suo talento per le piante non l'ha abbandonata. Col cardamomo e l'acqua di rose, il basmati, il dragoncello e la santoreggia, Marjan prepara, infatti, le sue speziate ricette persiane al Caffè Babilonia, il locale che, assieme alle sorelle, ha ricavato dall'ex panetteria di Estelle Delmonico, la vedova di un fornaio italiano, e dove la gente di Ballinacroagh accorre ogni giorno numerosa, attratta dalle pareti vermiglie, dalle zuppe di melagrana e dal samovar del tè sempre pronto. Marjan potrebbe finalmente godere dei suoi meritati piccoli trionfi se un perfido scherzo del destino non si fosse preso la briga di turbarla profondamente: Layla, la spensierata Layla, la sorellina che si è conquistata subito la simpatia dell'intera Ballinacroagh, si è innamorata, ricambiata, di Malachy McGuire, uno dei figli di Thomas McGuire, il boss del villaggio che possiede un'infinità di pub e ambirebbe volentieri a mettere le mani sul Caffè Babilonia… Delizioso romanzo che con humour e delicatezza tratta dei conflitti razziali e culturali che caratterizzano il nostro tempo, Caffè Babilonia ci fa scoprire una scrittrice che si segnala per la grazia e l'eleganza della sua scrittura. A ogni capitolo del romanzo Marsha Mihran premette una ricetta iraniana, cui poi Marjan, la protagonista principale, si dedica nel corso delle pagine che seguono.
Villetta a schiera via del gallo nero, Castelnuovo
Esclusiva casa di charme all’interno di un borgo di nuova costruzione, nel cuore del Chianti Classico, a 20 Km da Siena. Il complesso, composto da sei unità accorpate e da una piscina comune, si trova in un contesto di grande fascino fra borghi medioevali e colline ricoperte da rigogliosi vigneti da cui si produce il famosissimo vino identificato dall’emblema del Gallo Nero. La casa, posta in posizione angolare, è circondata dal giardino privato da tre lati e gode di una bella vista sulla campagna circostante. Gli spazi interni sono luminosi e ben suddivisi: al piano semi-cantinato si trova un’ampia “taverna” con la cucina in muratura, la zona pranzo ed il camino, oltre ad un bagno di servizio ed ad un locale tecnico; il piano terra è costituito da un unico ambiente living con finestre aperte sul paesaggio ed un grande camino; al primo piano vi è una suite padronale con bagno e cabina armadio. Gli spazi esterni privati sono costituiti, oltre che dal giardino, da un ampio terrazzo su cui si affaccia la taverna, da una terrazza e da un portico al piano terra, da un terrazzo al primo piano. Completano la proprietà due posti auto privati, la piscina e gli spazi a verde ad uso comune. Stato e Finiture: La casa, ultimata nell’anno , è in perfetto stato. Le finiture interne ed esterne sono di grande pregio e ripropongono quelle tradizionali delle antiche case rurali toscane. I prospetti sono rivestiti in pietra arenaria e mattoni, il tetto è in coppi ed embrici, gli stipiti delle aperture ed il pavimento delle terrazze sono in pietra serena, gli infissi sono in legno con persiane. All’interno: il pavimento della taverna è in pietra serena spaccata a mano, quello del primo piano in cotto artigianale, i soffitti sono in parte a volta ed in parte con travi in legno di castagno a vista, le porte sono in legno massello dipinto. Ad impreziosire l’insieme numerosi “pezzi” antichi acquistati sul mercato antiquario come le maioliche della zona cottura ed il lavello ricavato da un vecchio abbeveratoio, il grande camino in pietra al primo piano e la scala interna, anch’essa in pietra, che dal piano terra conduce al primo piano. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti. Destinazione e potenzialità: La casa è una residenza esclusiva e confortevole, in posizione tranquilla ma non isolata, al centro di una delle zone più belle d’Italia. A 6 Km si trova l’abitato di Castelnuovo Berardenga che offre i principali servizi ed a poco più di un Km il noto relais Borgo San Felice. L’immobile costituisce un investimento di sicura rivalutazione e può dare un ottimo reddito con gli affitti turistici nei circuiti internazionali. Caratteristiche: Superficie commerciale*: 213 mq; casa 148 mq, portico 14 mq, terrazze 79 mq, giardino 158 mq. Casa (superfici utili): Piano semicantinato: taverna 35 mq, bagno 2 mq, locale tecnico 3 mq. Piano terra living 30,5 mq. Piano primo: camera da letto 16,8 mq, bagno 8,5 mq, cabina armadio 5,5 mq. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 213 m²
Inferriate blindate di sicurezza
INFERRIATE&INFISSI: La nostra azienda, SEMPRE ALLA CONTINUA ricerca di nuove soluzioni per rendere le nostre inferriate più SICURE, grazie all'esperienza che ha maturato in questi anni è leader nel settore DELLE INFERRIATE BLINDATE DI SICUREZZA: NOVITA' INFERRIATA GAIA (L'INFERRIATA CORAZZATA): LA NOSTRA INFERRIATA GAIA RIDUCE LO SPAZIO DI INGOMBRO "IMPACCHETTANDOSI" SU SE STESSA, MA ALLO STESSO TEMPO GRAZIE ALLA STRUTTURA TOTALMENTE IN ACCIAIO GARANTISCE LA SICUREZZA CHE CONTRADISTINGUE TUTTI I NOSTRI PRODOTTI. Tutte le nostre inferriate sono INTERAMENTE REALIZZATE IN ACCIAIO. DI SERIE VENGONO ACCESSORIATE CON: -Serratura totalmente a scomparsa all'interno del telaio -Serratura a frontale Inox a triplice chiusura contemporanea (in alto, in basso ed al centro), brevettata anti effrazione, che le rendono praticamente impenetrabili da eventuali attacchi di malintenzionati -Cilindro antiscasso, a chiave cifrata con profilo europeo. e chiusura unificata per tutti i cilindri con tessera di proprietà. -Chiave "Cantiere" che verrà usata durante la fase di produzione e l'installazione, ma che si disabiliterà; in automatico dopo aver inserito la chiave originale che le verrà consegnata sigillata assieme alla tessera di proprietà, una volta terminata l'installazione, così da avere la certezza assoluta di essere l'unica persona in possesso delle chiavi), -Piatto di battuta intorno al telaio per evitare leve con (paranchini, piedi di porco etc). -Accurata molatura di tutte le parti saldate, per garantire un aspetto estetico eccellente. -Verniciatura professionale di ogni singolo manufatto attraverso un sistema innovativo appositamente studiato e testato per renderle altamente resistenti all'aggressione degli agenti rispettando scrupolosamente i seguenti cicli di lavorazione °Fosfatazione e Sgrassaggio a caldo 80° del materiale in vasca ad immersione °Risciacquo a freddo con H2O demineralizzata °Asciugatura del materiale a 160° °Pulitura e Mascheratura eventuale del materiale prima della verniciatura °Verniciatura Termoindurente Epossidica come fondo PRIMER antiruggine °Cottura in Forno Statico a 180° per 20 minuti °Controllo e carteggiatura del materiale prima della finitura °Verniciatura Termoindurente in tinta RAL/ o altro da Voi stabilita °Cottura finale a 190° per 30 minuti in Forno di Polimerizzazione °Controllo e imballo finale. -la messa in opera avviene attraverso l'ancoraggio alla struttura dell'edificio (senza opere murarie) ed eseguita direttamente dal nostro personale specializzato, attraverso tasselli brevettati "antistrappo" PRODUCIAMO TUTTE LE NOSTRE INFERRIATE DIRETTAMENTE NELLA NOSTRA SEDE Lo stesso disegno o struttura potrà essere realizzata, dai nostri artigiani, su: -INFERRIATA GAIA, SU MODELLI FISSI -INFERRIATA GAIA PLUS, modelli Apribili -INFERRIATA GAIA FLEX con snodi brevettati -INFERRIATE GAIA IDEA con zanzariera applicata Inoltre produzione diretta di Recinzioni, Cancelli carrai e pedonali, Porte Blindate, Zanzariere, Persiane blindate, scale in ferro battuto Ringhiere e Corrimano artistici. Serramenti in pvc ad altissimo isolamento termico/acustico, (detrazioni fiscali a norma di legge). SERVIZIO IN GIORNATA SOSTITUZIONE DELLA VECCHIA SERRATURA A DOPPIA MAPPA CON LA NUOVISSIMA SERRATURA ANTISCASSO A CILINDRO EUROPEO CON DEFER E ANTISCHOK su ogni tipo di porta INFERRIATE&INFISSI SPONSOR DELLA SICUREZZA NOVITA' Finanziamenti a Tassi agevolati. Telefona al: /
Levigatrice a batteria bosch prio
Levigatrice compatta e maneggevole, con parte anteriore della piastra di levigatura orientabile Batteria senza effetto memoria e senza autoscaricamento La prima levigatrice palmare al mondo con batteria al litio si chiama Prio Questo utensile compatto Bosch leviga i telai di finestre e porte, le scale, mobili e scaffali. Sia che il lavoro si debba svolgere in taverna o sul terrazzo, non vi pi la fastidiosa e limitativa presenza del cavo. In breve: la piccola Prio un valido aiuto in casa e in giardino. Grazie alle sue dimensioni compatte (altezza e larghezza massima di 10 centimetri e lunghezza di 17,7 centimetri), permette di eseguire anche i lavori di levigatura in punti stretti e difficili da raggiungere. Con il suo aiuto si possono rimuove lacche, vernici e la ruggine, eliminare residui di calcare da vasi di terracotta, levigare i listelli delle persiane e lucidare pezzi di argento e di rame ossidati. La Prio trae la sua energia da una batteria al litio, attraverso la stessa tecnologia utilizzata per i PC portatili o per i telefoni cellulari. Queste batterie sono molto pi compatte e leggere delle tradizionali batterie al Nichel-Cadmio o al Nichel-Metalidrato. La Prio pesa, quindi, soltanto 700 grammi. Grazie allassenza di autoscaricamento, la Prio dispone ancora della massima potenza, anche se per un anno rimane inutilizzata, allinterno di un cassetto. Inoltre, la batteria al litio non ha effetto memoria, che riduce invece la capacit utile delle batterie al Nichel-Cadmio. La Prio molto maneggevole ed dotata di una batteria con tensione di 7,2 Volt. Un indicatore dello stato della carica segnala prontamente quando la batteria deve essere ricaricata. Lindicazione avviene attraverso tre led: uno rosso e due verdi. Quando entrambi i led verdi sono accesi, la batteria dispone della massima carica. Se un solo led verde illuminato, si ha il 50% di carica a disposizione. Se solo il led rosso illuminato, si dispone di solo il 25% di carica. Non appena il led rosso inizia a lampeggiare, la Prio deve essere ricaricata. Durante la carica, i tre led si illuminano in modo alterno. Grazie al caricabatterie rapido Bosch, dopo soli 30 minuti, la batteria della levigatrice palmare nuovamente carica all80% della sua capacit massima. Con una carica completa della batteria, possibile levigare un intero comodino o il piano di un tavolo. Inoltre, il caricabatterie dotato di feritoie, per depositare i fogli abrasivi. La nuova levigatrice a batteria dotata di impugnatura con rivestimento ammortizzante Softgrip, che consente di lavorare senza affaticarsi e senza vibrazioni. La Prio pu essere comodamente utilizzata con una o due mani. Ci facilita il cosiddetto lavoro sopra testa, soprattutto in punti difficilmente accessibili, negli angoli o sulle parti inferiori di tavole di legno. Lattacco per collegare laspiratore collocato nella parte posteriore dellutensile. La piastra di levigatura consiste di due parti. La parte posteriore fissata alla suola dellutensile, mentre la parte anteriore, di forma triangolare, orientabile. Qualora langolo anteriore del foglio abrasivo sia consumato, lutilizzatore pu ruotare la piastra anteriore, oppure semplicemente il foglio abrasivo, con attacco a velcro. In entrambi i casi, tutti e tre i lati del foglio abrasivo o della piastra anteriore vengono utilizzati al meglio e in modo omogeneo, consentendo di ottimizzarne la durata. Il nuovo sistema micro-velcro garantisce una durata del 50% superiore rispetto ai tradizionali sistemi di fissaggio presenti sul mercato.
Attività commerciale Frazione Capoluogo, Via di Margeglio
Vendita: Diritti della piena ed esclusiva proprietà su ampio complesso a destinazione turistico-ricettiva (pensione), di vecchia costruzione, in stato di abbandono ed in cattive condizioni di manutenzione, composto da due fabbricati formanti un unico corpo di fabbrica parte su tre piani e parte su due piani con terrazza belvedere. Si compone al piano terreno di cinque locali ad uso magazzino/cantina di cui uno con accesso esterno aventi una superficie complessiva di mq. circa, un ingresso di mq. circa e vano scala; al piano primo di quattro stanze per una superficie utile complessiva di mq. circa, un antibagno di mq. 2,70 circa, sei servizi igienici per una superficie complessiva di mq. circa, due ripostigli per una superficie utile complessiva di mq. 4,60 circa, ampia sala di mq. circa, un disimpegno e vano scala di mq. circa, una loggia coperta di mq. circa e balcone coperto di mq. 3,70 circa; al piano secondo di sei stanze per una superficie complessiva di mq. circa, quattro servizi per una superficie complessiva di mq. circa, un balcone coperto di mq. 6,80 circa, un disimpegno e vano scala di mq. circa e ampia terrazza belvedere della superficie calpestabile di mq. circa alla quale si accede dalla loggia coperta del piano primo per mezzo di scala esterna posta sull'area scoperta di mq. circa a nord del fabbricato. L'edificio di vecchia costruzione risulta parte realizzato con struttura mista, pietra e mattoni a faccia vista, solai di piano e di copertura con struttura lignea, parte con struttura in travi e pilastri in c.a. e muratura di tamponamento intonacata e solaio di piano in struttura latero-cementizia. Il complesso internamente, all'apparenza inutilizzato da molti anni, è intonacato e tinteggiato civilmente ad eccezione dei vani ad uso magazzino/cantina posti al piano terra, la pavimentazione ove presente è in graniglia, in tozzetti di marmo e tavolato, i rivestimenti dei bagni e della cucina in monocottura, i serramenti esterni sono in legno dotati di persiane o avvolgibili, i paraventi interni sono in legno tamburato, il tutto di vecchia realizzazione e in cattivo stato di conservazione. I servizi igienici sono privi dell'arredo minimo quale wc, bidet e lavabo e pertanto inutilizzabili. Gli impianti tecnologici risultano di vecchia concezione ed in pessime condizioni di manutenzione. Per quanto riguarda gli impianti sono state eseguite alcune tracce con la stesura parziale delle tubazioni elettriche ed idrauliche. L'intero complesso, come sopra descritto, risulta lasciato in completo stato di abbandono e che necessita di importanti opere di ristrutturazione edilizia. ********** per maggiori dettagli in merito a questa asta inserire il codice annuncio nel motore di ricerca presente sul nostro sito web ************ Immobile venduto dal tribunale per mezzo di asta giudiziaria, il prezzo indicato si riferisce alla base d'asta. La vendita viene effettuata nello stato di fatto e di diritto nel quale l'immobile si trova. Vantaggi e modalità per l'acquisto alle aste giudiziarie, alla nostra pagina "Le Aste Giudiziarie". Attraverso Centro Aste Giudiziarie è possibile usufruire di un servizio di assistenza tecnico-legale che rende facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario: analisi preventiva, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza prima, durante e dopo l'asta. Il servizio di assistenza e consulenza sarà retribuito solo in caso di aggiudicazione dell'immobile. Acquisto anche tramite mutuo. (rif: LU) - mq: 80 - Classe Energetica: G ipe: - Classe Energetica: G - SC Agenzia:CENTRO ASTE GIUDIZIARIE LUCCA Telefono: Annuncio inserito da Pcase.it
I GRANDI CLASSICI DELLA LETTERATURA STRANIERA [serie
Vendo "I GRANDI CLASSICI DELLA LETTERATURA STRANIERA", Edizione Fabbri Editori. 120 volumi, tutti nuovi, mai usati: Alcuni solo leggermente ingialliti nella parte esterna della carta ma le condizioni sono perfette (sono edizione ). La collana comprende, oltre a 120 volumi, anche delle schede di approfondimento di alcuni dei classici presenti nel piano dell'opera. Ecco la lista completa dell'opera. • Nawal al-Sa'dawi - Firdasus. Storia di una donna egiziana • Olive Schreiner – Storia di una fattoria africana • Oscar Wilde – Il ritratto di Dorian Gray • Emily Dickinson – Poesie e lettere • Poeti romantici inglesi • William Shakespeare – La bisbetica domata / Il sogno di una notte dimezza estate / Molto strepito per nulla • William Shakespeare – Romeo e Giulietta / Amleto / Otello • Jonathan Swift – I viaggi di Gulliver • Charlotte Brontë – Jane Eyre • Jacob e Wilhelm Grimm – Fiabe • Sergeevi? Turgenev – Padri e figli • Enrik Ibsen – Casa di bambola / L’anitra selvatica / La donna del mare • J. W. Goethe – Le affinità elettive • Thomas Mann – Tonio Kröger / Morte a Venezia / Padrone e cane • Hans Jakob Christoffel von Grimmelshausen - Vita dell'arcitruffatrice e vagabonda Coraggio • Anton Pavlovi? ?echov – Racconti • Jeremias Gotthelf – Il ragno nero • E.T.A. Hoffmann – L’uomo della sabbia e altri racconti • Chamisso - Storia meravigliosa di Peter Schlemihl / EICHENDORFF / Vita un perdigiorno • Heinrich von Kleist – La Marchesa di O*** / Michael Kohlhaas / Terremoto nel Cile • Robert Musil - I turbamenti del giovane Törless • Isaak Babel' – L’armata a cavallo • Arthur Schnitzler - Il sottotenente Gustl / La signorina Else • Lev Nikolàevi? Tolstòj - Anna Karenina (1) • Lev Nikolàevi? Tolstòj - Anna Karenina (2) • Gogol’ - Racconti di Pietroburgo • J. W. Goethe – I dolori del giovane Werther • Fëdor Dostoevskij - Delitto e castico (1) • Fëdor Dostoevskij - Delitto e castico (2) • Aleksandr Sergeevi? Puškin – Eugenio Onegin (1) • Aleksandr Sergeevi? Puškin – Eugenio Onegin (2) • Franz Kafka – America • Johan August Strindberg – Il padre / La signorina Julie / Danza di morte • Ivan Aleksandrovi? Gon?arov – Oblomov (1) • Ivan Aleksandrovi? Gon?arov – Oblomov (2) • Raja Rao – Kanthapura • Thoomas Hardy – Tess Dei D’Urberville • Mark Twain – Le avventure di Huckelberry Finn • Daniel Defoe – Moll Flanders • James Joyce – Gente di Dublino • Buchi Emecheta – Cittadina di seconda classe • Elsa Joubert – Il lungo viaggio di Poppie Nongena • Edgar Allan Poe – Racconti • James Henry – Che cosa sapeva Maisie • Janet Frame – La Laguna e altre storie • Jane Austen – Ragione e sentimento • R. L. Stevenson – Il signore di Ballantrae • Mary Shelley – Frankenstein • Amos Tutuola – Il bevitore di vino di palma / La mia vita ne bosco degli spiriti • D. H. Lawrence – Figli e amanti (1) • D. H. Lawrence – Figli e amanti (2) • Joseph Conrad – Il negro del “Narciso” • Chinua Achebe – Viandanti della storia • Charles Dickens – Grandi speranze • Virgina Woolf – Le onde • Ricardo Güiraldes – Don Segundo Sombra • Eca de Queiros – I Maya (1) • Eca de Queiros – I Maya (2) • Miguel de Cervantes – Don Chisciotte della Mancia (1) • Miguel de Cervantes – Don Chisciotte della Mancia (2) • Federico Garcia Lorca – Poesie • Marhado de Assis – Don Casmurro • Ruben Dario – Il velo della regina Mab • Francisco de Quevedo – Sonetti amorosi e morali / Gongora / Le solitudini • J. M. Arguedas – I fiumi profondi • Leopoldo Alas Clarin – La presidentessa (1) • Leopoldo Alas Clarin – La presidentessa (2) • Felix Lope de Vega – Tirso de Molina y Calderon de la barca / Il teatro del secolo d’oro • G. A. Becquer – La croce del diavolo • Lisandro Otero – Bolero • Mario de Andrade – Macunaima • De Zayas y Solomayor – Novelle amorose ed esemplari • Perez Galdos – Misericordia • Popol Vuh – Le antiche storie del quiche • Jamaica Kincaid – Autobiografia di mia madre • Eliot George – La bella storia di Silas Marner • Lanling Xiaoxiao Sheng - Chin Pìng Mei • Marasaki Shikibu – Storia di Jengji. Il principe splendente • R. K. Narajan – Il pittore di insegne • Umar Khayyam – Quartine • Sun-Tzu – L’arte della guerra • Bhagavad Gita – Il canto del glorioso signore • Natsume Soseki – Anima • Le mille e una notte • L’epopea di Gilgames • Nathaniel Hawthorne – La lettera scarlatta • Moliere – La scuola della moglie / Il tartuffo / Il don Giovanni • Colette – Il grano in erba • Asvaghosa – Le gesta del Buddha • Voltaire – Candido / L’ingenuo / Zadig • Montesquieu – Lettere persiane • Jacques Stephen Alexis - Gli alberi musicanti • Victor Hugo – Notre-Dame de Paris (1) • Victor Hugo – Notre-Dame de Paris (2) • Sembene Ousmane – Il fumo della savana • Marcel Proust – All’ombra delle fanciulle in fiore (1) • Marcel Proust – All’ombra delle fanciulle in fiore (2) • Marie-Henri Beyle Stendhal – Il rosso e il nero (1) • Marie-Henri Beyle Stendhal – Il rosso e il nero (2) • Andrè Malraux – La condizione umana • Alexandre Dumas – La signora delle camelie • Dandin – I dieci principi • Emile Zola – Nanà • Jean-Jacques Rousseau – Confessioni (1) • Jean-Jacques Rousseau – Confessioni (2) • Mme de la Fayette – La principessa di Cleves / Racine / Fedra • Driss Chraïbi – Nascita all’alba • Guy de Maupassant – Racconti • Gustave Flaubert – Madame Bovary • Djebar Assia – L’amore la guerra • Boudjedra Rachid – La pioggia • FrançoisRabelais – Gargantua e Pantagruel (1) • François Rabelais – Gargantua e Pantagruel (2) • Pierre-Ambroise-François Choderlos de Laclos - I Legami Pericolosi • Honoré de Balzac – Splendori e miserie delle cortigiane • Jaques Roumain – Signori della rugiada • Schwarz Barf – Pioggia e vento su Telumee • Charles Baudelaire – I fiori del male • Maryse Condé – Le migrazioni del cuore • Verlaine – Poesie / Rimbaud – Una stagione in inferno
APPARTAMENTO di 10 vani e di 180 mq (ALTOPASCIO) rif.
Prezzo: € Tipo Immobile: cinque e più locali Mq: 180 Pubblicato da: Agenzia Classe energetica G, IPE KWh/m² anno Comune: Altopascio Proposto da: TRIBUNALE DI LUCCA Ufficio esecuzioni immobiliari LAvv. Paolo Moriconi, delegato ai sensi dellart. 591 bis c.p.c. con ordinanza dell , confermata il , dal Giudice della Esecuzione Dott. Giacomo Lucente nella esecuzione immobiliare n. : A V V I S A Che il giorno 17 FEBBRAIO alle ore presso il proprio studio in Lucca, Via Castruccio Buonamici n.266, si proceder alla VENDITA SENZA INCANTO di quanto in appresso descritto, alle condizioni, al prezzo base e con le offerte in aumento che seguono, nonch nelle condizioni di fatto e di diritto in cui gli immobili si trovano, anche in relazione alla Legge n. e sue successive modificazioni e integrazioni: A.Gli offerenti per essere ammessi alla vendita senza incanto dovranno presentare le offerte di cui allart. 571 c.p.c. presso la Cancelleria Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Lucca, Piazzale San Donato, entro e non oltre le ore del giorno 16 Febbraio ; B. Le offerte, corredate da marca da bollo da , dovranno contenere lindicazione del bene, del prezzo, del tempo e modo del pagamento e ogni altro elemento utile alla valutazione dellofferta, le generalit complete dellofferente, codice fiscale, copia di valido documento didentit ed in caso di regime di comunione dei beni, anche le generalit del coniuge; qualora gli offerenti fossero persone giuridiche, oltre all’indicazione delle generalit del legale rappresentante, corredata da copia del documento di identit di questi, dovranno indicarsi i dati della societ rappresentata, nonch fornirsi prova della propria legittimazione ad agire in nome e per conto della societ medesima, allegando all’offerta una certificazione camerale autentica aggiornata. Le offerte dovranno contenere la dichiarazione di presa visione della perizia e relativi allegati. Le offerte dovranno essere corredate da un deposito per cauzione pari almeno al 10% della somma offerta, deposito da effettuarsi mediante assegno circolare non trasferibile intestato alla Banca del Monte di Lucca procedura n. ; lofferente dovr dichiarare la residenza o eleggere il domicilio nel comune nel quale ha sede il Tribunale, in mancanza le comunicazioni gli saranno fatte presso la cancelleria. C.Lofferta deve essere depositata in busta chiusa allesterno della quale sono annotati, a cura del cancelliere ricevente, previa identificazione, il nome di chi materialmente provvede al deposito, il nome del professionista delegato ai sensi dellart. 591 bis c.p.c. e la data delludienza fissata per lesame delle offerte; allinterno della busta deve essere inserito lassegno circolare corrispondente alla cauzione; D.Le offerte non saranno efficaci se pervenute oltre il termine stabilito, se inferiori al prezzo base di seguito indicato o se non corredate dal deposito per cauzione pari al 10% della somma offerta; lofferta irrevocabile salvi i casi di cui allart. 571 c.p.c. E.Lesame delle offerte e leventuale gara tra gli offerenti, ai sensi degli artt. 572 e 573 c.p.c., saranno effettuate presso lo studio dellAvv. Paolo Moriconi, in Lucca Via C. Buonamici n.266, il giorno 17 Febbraio ore . Se vi un unico offerente e lofferta superiore al prezzo base dellimmobile aumentato di un quinto, la stessa senzaltro accolta; se inferiore a tale valore e vi il dissenso del creditore procedente non si pu far luogo alla vendita, ovvero se lAvvocato Delegato ritiene che vi seria possibilit di migliore vendita con il sistema dellincanto, lo stesso ha senzaltro luogo alle condizioni e con i termini stabiliti nellordinanza di vendita di cui allart. 569 c.p.c. e nel presente avviso; Se vi sono pi offerenti si proceder comunque ad una gara sullofferta pi alta. F.Efissato il termine perentorio di giorni trenta decorrenti dalla vendita senza incanto o dalla comunicazione di cui allart. 574 c.p.c. per il pagamento del prezzo, detratta la cauzione gi versata, da effettuarsi mediante versamento sul conto corrente intestato alla procedura che sar stato aperto presso la Banca del Monte di Lucca, sede di Lucca, Piazza San Martino; copia dellattestazione dellavvenuto versamento del saldo prezzo dovr essere esibita entro i tre giorni successivi presso lo studio dellAvv. Paolo Moriconi. In caso di mancato versamento del prezzo nei termini stabiliti si proceder ai sensi dellart. 587 c.p.c.; G.Allatto dellemissione del decreto di trasferimento laggiudicatario dovr provvedere a depositare presso lo studio dellavv. Paolo Moriconi le somme necessarie al pagamento dellimposta di registro, delle spese di trascrizione e voltura catastale, diritti di cancelleria e bolli dovuti per il decreto di trasferimento e per la copia autentica ad uso trascrizione; H.Lespletamento delle formalit di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie conseguenti al decreto di trasferimento pronunciato dal Giudice dellesecuzione ai sensi dellart. 586 c.p.c. avverr a cura e spese dellaggiudicatario. **** Descrizione dei beni secondo quanto riportato nella C.T.U del Geometra Massimo Lucarini depositata il . LOTTO UNICO Diritti della piena propriet su fabbricato per abitazione posto in Comune di Altopascio, Fraz. Spianate, localit Moroni n 4, elevato a due piani fuori terra compreso il terrestre, oltre soffitta sotto tetto, posto in in aderenza sul lato ovest ad altro fabbricato in ambito di corte, corredato di poco terreno per resede sui lati sud ed est. Si compone di ingresso soggiorno, cucinotto e ripostiglio sottoscala al piano terra, di disimpegno, bagno e due camere oltre terrazzo sul lato sud al piano primo e soffitta sottotetto di difficile accesso mediante piccola botola interna. E corredato di piccola resede esclusiva sui lati sud ed est gravata da servit di passo a favore di terzi. Si accede al fabbricato dalla strada Comunale denominata Via Ponte ai Pini mediante transito su strada vicinale denominata Da Paolotto a Corte Moroni e su stradello che insiste sulle particelle identificate nel vigente Catasto nel foglio 7 dal n. 182 e A. Il fabbricato realizzato in muratura, intonacato e tinteggiato esternamente, la copertura con manto in cotto, canale in alluminio, solai in latero-cemento, porta di accesso in alluminio e vetro con persiana in alluminio, finestre in allumino con persiane in alluminio, porte interne in legno tamburato, pareti tinteggiate internamente, pavimenti in monocottura, cucinotto con pareti parzialmente rivestite in ceramica, scale rivestite in marmo, bagno con pavimenti in ceramica e pareti parzialmente rivestite in ceramica dotato di lavabo, vaso, bidet e vasca, terrazzo con pavimento in monocottura e parapetto in laterizio frangisole. Ritiene il c.t.u. che gli impianti, di cui dotata labitazione, non siano conformi alle vigenti norme di Legge. Il fabbricato per abitazione ha una superficie interna lorda complessiva di mq 75 circa sviluppata su due piani oltre il terrazzo al piano primo di superficie interna netta di circa mq 5, lunit abitativa ha unaltezza interna media di ml 2,83 circa. La resede esclusiva ha una superficie complessiva di circa mq 275. DESCRIZIONE CATASTALE Il fabbricato per abitazione, corredato della resede di pertinenza, rappresentato al Catasto dei Fabbricati del Comune di Altopascio nel foglio 7 dalla particella n. (uniti) categoria A/3 classe 4 vani 5,5 e rendita intestate alle parti esecutate. Ai fini della continuit storica catastale precisa il c.t.u. che al catasto Fabbricati del Comune di Altopascio lu.i.u. foglio 7 particelle n. (uniti) stata costituita con dichiarazione di nuova costruzione n. del (prot. n. LU). SITUAZIONE URBANISTICA E REGOLARITA EDILIZIA Dalla citata perizia in atti del Geom. Massimo Lucarini risulta quanto segue: Dalle ricerche effettuate presso lArchivio delle pratiche edilizie del Comune di Altopascio a nome delle esecutate e dei relativi danti causa, limmobile non risulta essere stato oggetto di atti edilizi autorizzativi. Non stata rintracciata la dichiarazione di abitabilit/agibilit del fabbricato. Non potendo accertare la regolarit edilizia e urbanistica dellimmobile mediante la verifica di titoli edilizi autorizzativi, si proceduto ad analizzare gli elementi rilevabili dalla banca dati Catastale nonch la descrizione dellimmobile e le dichiarazioni delle parti alienanti rese ai sensi e per gli effetti della Legge n. riportate nei titoli di provenienza. Dalle descrizioni riportate negli atti di provenienza infatti presumibile ipotizzare che successivamente al siano stati quantomeno eseguiti dei lavori di ristrutturazione e di consolidamento al fabbricato, siano state eseguite delle opere interne con realizzazione del servizio igienico e sia stato costruito il terrazzo in aggetto, ipotesi avvalorata anche dallanalisi delle caratteristiche costruttive del fabbricato accertate in sede di sopralluogo. Lo scrivente (ovvero il C.T.U.) precisa altres che dalle descrizioni del bene oggetto di procedura riportate negli atti di provenienza non nemmeno possibile stabilire con assoluta certezza se limmobile in data antecedente al era ununit abitativa; negli atti di provenienza pi remoti viene infatti descritto genericamente un fabbricato rurale e solo a partire dallatto ai rogiti del notaio Martinelli del viene specificato che trattasi di fabbricato di abitazione. In considerazione degli elementi a disposizione dello scrivente non pertanto possibile esprime un giudizio certo sulla conformit urbanistica dellimmobile oggetto di procedura anche se, dallanalisi di detti elementi, emerge unipotetica non conformit urbanistica a causa della presunta realizzazione di opere edilizie senza titolo edilizio autorizzativo oltre allincertezza sulloriginaria destinazione duso del fabbricato. Nel vigente P.R.G.C. limmobile ricade in zona urbanistica denominata aree degli insediamenti residenziali di pregio in zona extraurbana B.e.3 ed in zona denominata aree contigue alla Riserva Naturale del lago Sibo