Rustico / Casale strada Provinciale del Banditone,
Rif: CA) - Rif: CA - UBICAZIONE: Toscana, provincia di Siena, nel cuore della Val d’Orcia, Parco naturale ed artistico dichiarato dall’UNESCO patrimonio dell’umanità. Ai confini di questi meravigliosi paesaggi, alle pendici del Monte Amiata, si estende questa proprietà. Con meno di 30 minuti si possono raggiungere luoghi di particolare interesse come Pienza, Montepulciano, San Quirico d’Orcia e Montalcino.L’immobile si trova inoltre in posizione strategica per raggiungere le Terme di Bagni San Filippo (4 Km) e Bagno Vignoni. IL FABBRICATO: casale in pietra completamente ristrutturato nel rispettando i canoni tipici toscani suddiviso su due livelli, per una metratura complessiva di 360 mq lordi, oltre a cantina di 126 mq e veranda coperta della stessa dimensione. Al piano terra è presente un ampio soggiorno con caminetto e sala da pranzo, 2 bagni, ampia cucina di mq 35. Al primo piano, destinato a zona notte, si trova un salottino centrale, 4 ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno. Il casale è attualmente adibito ad attività turistico-ricettiva. Esiste inoltre la possibilità di realizzare ulteriori costruzioni per una superficie tra i mq (previsti nel regolamento urbanistico) e i mq (previsti nel piano strutturale), con destinazione turistico-ricettiva e direzionale. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel ; all’esterno si apprezza la pietra faccia vista. All’interno presenta locali particolarmente luminosi ed accoglienti con gli antichi archi in mattoni, arredati con mobili in legno provenienti da artigianato locale; pavimenti in cotto; soffitti con travi in legno, porte in legno massello; infissi termici; le pareti presentano in alcuni tratti la pietra a vista. La proprietà viene venduta con oltre 12 ha di terreno circostante la proprietà, con possibilità di ampliamento. All’esterno del casale è presente un giardino e un terrazzo coperto da una veranda della superficie di mq 126, utilizzata per mangiare all’aperto (posta sopra la c Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 360 m²