mezzane
Colonica a Vinci
Stato immobile: Ottimo Composto da 13vani Cucina: Abitabile Vinci - RIF. F/ - ESCLUSIVA PICCOLA ED ARMONIOSA AZIENDA AGRICOLA CON BUON EQUILIBRIO FRA SPAZI ABITATIVI, SPAZI ACCESSORI E TERRENI AGRICOLI. IL COMPENDIO IMMOBILIARE E' POSTO IN ZONA COLLINARE ED E' RAGGIUNGIBILE FACILMENTE PERCORRENDO TUTTA STRADA ASFALTATA AD ECCEZIONE DEGLI ULTIMI 150 METRI. Il casale principale, (circa mq 360) è suddiviso in 3 unità abitative tutte con 2 camere da letto e doppi servizi e tutte indipendenti ed interdipendenti fra loro. Nelle immediate vicinanze il piccolo fienile (mq 65) attualmete ad uso deposito con ulteriore servzio igienico. Il tutto è stato ristrutturato con massima competenza e spirito di conservazione dei caratteri rurali Toscani; ne sono indelebile testimonianza le facciate impeccabilmente restaurate valorizzando la pietra dei luoghi, le volte a crociera interne che hanno mantenuto perfettamente la propria funzione estertico-strutturale, le travi, le mezzane, la coperturta in coppi invecchiati e tutta una serie di ulteriori piccoli dettagli a completare un offerta perfetta per chi intenda riunire più nuclei famigliari sotto il segno dell'armonia e dell'attività agricola anche come seconda attività. I terreni (5 ettari) ottimamente esposti tutti intorno al casale sono piantumati per circa mq ad uliveta e per la rimanente parte ( metri) fra bosco e seminativo. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno per chi volesse potenziare ulteriormente l'attività agricola, oltre che potenzialità di ampliamento della parte abitativa per metri cubi 200 (circa mq 75). Classe energetica: G ipe: RIF.: F/. Euro Rif: F/ - Mq: 425 - Locali: 13 - Classe energetica: G - Consumo: Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare
Rustico / Casale via San Marco, Cortona
Cortona – A circa 5 minuti da Cortona, con una splendida vista su di essa, in prima campagna e facilmente accessibile, quindi senza il senso di isolamento che talvolta possono trasmettere i casali, proponiamo in via del tutto esclusiva questa proprietà costituita appunto da casale avente superficie di circa 140 mq. complessivi con il suo giardino di circa mq. in cui trova spazio una graziosa piscina di avente superficie di mt 6 x 12 dotata di sistema di nuoto contro corrente. La ristrutturazione di questo immobile è stata recentemente terminata e non vi è alcun tipo di lavoro da eseguire. Internamente la proprietà si presenta molto bene con un alto livello di rifiniture a rustico, nell’opera di ristrutturazione infatti la proprietà si è attenuta al rispetto dei tradizionali canoni architettonici locali, con cotto anticato, mezzane originarie e travi a vista. Gli spazi sono sufficienti per accogliere una famiglia, anche volendo come prima abitazione. Internamente abbiamo una cucina in muratura abitabile, un bel soggiorno dove da bella mostra di se un caminetto in stile originale, due camere matrimoniali, un pratico ed ampio ripostiglio e due bagni molto graziosi. La vista dalla proprietà è piacevole e la privacy è garantita. Sono applicate interessanti soluzioni domotiche. Rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in campagna senza rinunciare all’accessibilità, alla prossimità, ed ai confort della città. Oppure per coloro che cerano un investimento basato su una seconda abitazione inserita in un contesto di assoluto prestigio, quale Cortona rappresenta, magari mettendo a reddito sicuro la proprietà stessa proponendola nel circuito delle locazioni turistiche. RIFERIMENTO PER AGENZIA P243 Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 140 m²
MASSAROSA
MASSAROSA RIF. 486 CASA COLONICA. LA PROPRIETA' INSERITA IN UN LOTTO DI TERRENO DI 3 ETTARI COMPLETAMENTE RECINTATO, AD UN' ALTITUDINE DI M. 300 CIRCA E GODE DI UNA MAGNIFICA VISUALE DELLE VALLATE ADIACENTI ALLE ALPI APUANE. CASA COLONICA IL FABBRICATO PRINCIPALE DI CIVILE ABITAZIONE COSTITUITO DA UNA EX CASA COLONICA DOVE IL NUCLEO ORIGINARIO RISALE A META' DEL ED I SUCCESSIVI AMPLIAMENTI TERMINANO A META' . L' IMMOBILE EDIFICATO SU DUE PIANI, E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL , I SOFFITTI SONO CARATTERIZZATI DA TRAVI IN CASTAGNO E MEZZANE DI COTTO, I PAVIMENTI SONO TUTTI IN COTTO CON ACCORTE RIFINITURE. IL PIANO TERRA HA SUPERFICIE LORDA DI MQ. 206, COMPOSTO DA DUE AMPI SALOTTI COMUNICANTI (PER UN TOTALE DI CIRCA MQ. 95), PRATICA ED AMPIA CUCINA DECORATA CON MAIOLICHE FATTE A MANO, SALOTTINO E BAGNO. NEL RETRO PRESENTE UNA SALETTA SCOPERTA CON TAVOLINI E SUPERFICIE LORDA MQ. 43: QUESTO SPAZIO COPRIBILE CON TETTO TRADIZIONALE ED ACCESSORIATO DA TIPICO FORNO A LEGNA E BARBECUE. IL PIANO PRIMO HA SUPERFICIE LORDA DI MQ. 163, COSTITUITO DA 5 CAMERE DA LETTO (DI CUI 4 MATRIMONIALI), TRE BAGNI E STANZA LAVORO MANSARDATA. LA CASA CIRCONDATA DA AMPIO GIARDINO MQ. CIRCA, UNA PISCINA DI M 10 X 3,5 RECENTEMENTE INSTALLATA CHE SI INSERISCE BENE TRA I VARI DISLIVELLI DEL TERRENO. EX METATO DISTANTE CIRCA M.50 DALLA CASA COLONICA E CON ACCESSO INDIPENDENTE, ESISTE UN EX METATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO USANDO LE STESSE FINITURE CHE CARATTERIZZANO IL FABBRICATO PRINCIPALE. IL PIANO TERRA HA SUPERFICIE LORDA DI MQ. 36 CIRCA, COMPOSTO DA SALOTTO/PRANZO CON ANGOLO COTTURA ED ACCESSO AD AMPIA VERANDA COPERTA COSTRUITA SU PALIZZATA (SUPERFICIE MQ. 27 CIRCA). UNA PRATICA SCALA A CHIOCCIOLA CONDUCE A SOPPALCO IN PIANO MANSARDATO CON SUPERFICIE LORDA DI MQ. 25 CIRCA, COMPOSTO DA AMPIA CAMERA DA LETTO ED AMPIO BAGNO CON VASCA. IL METATO CORREDATO DA TERRENO DI MQ. CIRCA E PICCOLA PISCINA PANORAMICA. ENTRAMBI GLI IMMOBILI SONO IMMEDIATAMENTE ABITABILI SENZA ULTERIORI SPESE. LA PROPRIETA' E' FORNITA DI POZZO ARTESIANO ATTIVATO NEL (COSTO SOSTENUTO DAI PROPRIETARI EURO ), SERVIZIO DI ENERGIA ELETTRICA, GAS GARANTITO DA BOMBOLONE, FOSSA BIOLOGICA. IL PIU' VICINO CENTRO ABITATO CON PICCOLO SUPER MARKET, ALIMENTARI, MACELLERIA, GIORNALI, FARMACIA, BAR, DISTA CIRCA M. 800. LA COSTA DI VIAREGGIO/FORTE DEI MARMI (VERSILIA) RAGGIUNGIBILE IN AUTO IN CIRCA 20 MINUTI. RIF. - (AGG. ) Tipo di bene: Rustico/Casale Superficie: 430 m²
CAMAIORE
VILLA SULLE COLLINE DI CAMAIORE POSTA A CIRCA MT. DAL CENTRO STORICO E 800 MT. DAL NEGOZIO PI VICINO, ADAGIATA SU UNA DOLCE COLLINA A TERRAZZE, COLTIVATA AD OLIVE, CIPRESSI ED ALBERI DA FRUTTO, OFFRE UNA VISTA INCANTEVOLE SULLA VALLE ED IL VICINO PAESE DI CAMAIORE, CON LE SUE CHIESE ED IL CENTRO STORICO. LA VILLA E' STATA COSTRUITA INTERAMENTE IN PIETRA, SI ADATTA PERFETTAMENTE AL CONTESTO NATURALE. UN RECENTE RESTAURO ATTENTO E PROFESSIONALE HA PORTATO LA PROPRIETA' ALLA SUA ARCHITETTURA ORIGINALE, ARRICCHENDOLA CON SAPIENTE TOCCO DI ELEGANZA. PARTICOLARE ATTENZIONE E' STATA DATA ALLE FINITURE INTERNE, COME LA SCELTA DI LAMPADE A LUCE CALDA E L'ACCOPPIAMENTO ARMONICO DI MOBILI D'ANTIQUARIATO DI STILE DI CAMPAGNA, E DI PEZZI MODERNI. PAVIMENTO IN LEGNO E CABINE DOCCIA CON GETTO AMPIO E PORTA IN CRISTALLO AMPIA VERANDA CON PAVIMENTO IN COTTO E TRAVI A VISTA, ATTREZZATA CON TAVOLO IN MARMO ANTICO, SEDIE, FORNO IN MATTONI; PERFETTA PER CENE AL FRESCO COMPOSIZIONE: PIANO TERRA: SOGGIORNO/SALA PRANZO, CUCINA CON ARREDI STILE TOSCANO; PIANO COTTURA CON 6 FORNELLI A GAS, DOPPIO FORNO ELETTRICO, LAVASTOVIGLIE, PIANI E LAVELLI DI MARMO, FRIGORIFERO FAMIGLIA CON CASSETTI FREEZER, PRODUZIONE CONTINUA DI GHIACCIO ED ACQUA FRESCA. PICCOLA STANZA LAVANDERIA. CAMERA MATRIMONIALE DI 12 MQ. CON TV SCHERMO PIATTO, PRESA INTERNET. BAGNO IN CAMERA MQ. 5 CON DOCCIA A GETTO AMPIO, WC, BIDET, TOP LAVABO DI MARMO, PORTA DOCCIA DI CRISTALLO, PAVIMENTO DI LEGNO ANTICO. BAGNO MQ. 7 CON DOCCIA A GETTO AMPIO, WC, BIDET, PAVIMENTO RIVESTIMENTO E TOP LAVABO DI MARMO. PORTA DOCCIA IN CRISTALLO. PIANO PRIMO: CAMERA PADRONALE MQ. 20, MURI IN PIETRA, SOFFITTO IN MEZZANE DI COTTO E TRAVI LEGNO A VISTA, PAVIMENTO DI LEGNO ANTICO, TRE FINESTRE AD ARCO, TV. SCHERMO PIATTO, PRESA INTERNET. BAGNO IN CAMERA MQ. 5,30 CON VASCA, WC, BIDET, TOP LAVABO DI MARMO, PAVIMENTO DI LEGNO ANTICO CAMERA MATRIMONIALE DI 14 MQ. LETTO MATRIMONIALE A DUE LETTI SEPARATI, TV SCHERMO PIATTO, PRESA INTERNET, ACCESSO ALL AMPIA E PANORAMICA TERRAZZA DI MQ. 48 (ACCESSIBILE ANCHE DAL GIARDINO). BAGNO IN CAMERA MQ. 4 CON DOCCIA A GETTO AMPIO, WC, BIDET, PORTA DOCCIA DI CRISTALLO, PAVIMENTO DI LEGNO ANTICO. ESTERNI: LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA DA ETTARI DI TERRENO A TERRAZZE CON PIANTE DI ULIVO, ALBERI DA FRUTTO E CIPRESSI. VICINO ALLA VILLA, UNA GRAZIOSA TERRAZZA, GIARDINO CON ERBE AROMATICHE ATTREZZATA PER GODERE DI GRIGLIATE ALL'APERTO. ADIACENTE ALLA ZONA GRILL C'E' LA SPLENDIDA TERRAZZA CON CON LA PISCINA CHE OFFRE MOMENTI INDIMENTICABILI DI RELAX, CIRCONDATI DA FIORI E PIANTE DI LIMONE. RIF. - (AGG. ) Tipo di bene: Villa Superficie: 200 m²