lecci querce
Villa Livorno quercianella
Vendita zona QUERCIANELLA: Villa in vendita direttamente sul mare in Toscana, in un contesto meraviglioso, tra Castiglioncello e Livorno, tra il verde dei pini e l'azzurro del mare, proponiamo questa Villa di complessivi 270 mq. con accesso diretto al mare. La villa è disposta su tre livelli, Al piano nobile troviamo un generoso ingresso con ripostiglio/guardaroba, la sala, con accesso alla terrazza angolare da dove godiamo una vista impareggiabile sul mare e sulle isole, una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. Al piano superiore troviamo un ampio soggiorno con tre camere matrimoniali ed un bagno. Al piano terra si trova una cucina con ripostiglio, bagno, e un ampio salone. Da qui si accede alla veranda ed al giardino, da cui si scende direttamente al mare. Il giardino misura all'incirca mq, con un' area dedicata al parcheggio delle auto, un magazzino ricovero attrezzi di circa 20 mq. Gli spazi esterni seguono l'andamento del terreno che degrada verso il maree si articolano in una serie di terrazze panoramiche, un' area barbecue ed ampia zona relax pavimentata in cotto; scendendo verso il mare si trova un'altra terrazza panoramica fronte mare, successivamente troviamo una piccola dependance composta da zona giorno/notte, bagno e piccolo terrazzo. La scala termina dopo qualche scalino ad un cancello dalla quale si accede alla spiaggia. L'abitazione si presenta abitabile ma necessita di lavori di ristrutturazione. Quercianella. Nata a metà del , questa piccola località di mare è l'ultima frazione a sud del comune di Livorno. Quercianella è adagiata sulla scogliera che segue il Romito e annunciata dall' ascetico Castel Sonnino che si erge a picco sul mare sulla rupe che la sovrasta. Meno nota della vicinissima Castiglioncello, riserva altrettanta bellezza ed una quiete fatta di pochi locali, di scorci mozzafiato sul mare e sulle isole e del verde dei pini e dei lecci. Non vi sono grandi alberghi, le villette per lo più in stile liberty, sono nascoste dalle essenze locali e quasi non si notano, non vi sono discoteche: Quercianella offre sottovoce le proprie ricchezze e lascia spazio agli scenari fantastici che si aprono dalle sue calette. La località ha ottenuto la 8° bandiera blu e dal lungomare che punta al Romito, dai bagni Paolieri al porticciolo e alla spiaggia sassosa del Rogiolo, ci si specchia in un mare limpido, capace di regalare bagni indimenticabili, aperitivi al tramonto, giornate di vela e canoa per grandi e piccoli. E' un mare ricco di vita, ideale per gli amanti dello snorkeling, che sa farsi apprezzare anche quando il tempo è instabile e si fa sentire in tutta la sua potenza nelle giornate di libeccio. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno (rif: 275) - mq: 270 - piani totali: 2 - bagni: 3 - riscaldamento: Autonomo - giardino: Condominiale - SC Agenzia:Immobiliare FABER Telefono: Annuncio inserito da Pcase.it
Rustico / Casale in Vendita
Rif: Il Casale di Alice - Posizione geografica Il Casale di Alice è un piccolo gioiello, posto in posizione collinare e panoramica sulla suggestiva valle umbra. La sua posizione, seppur immersa nel verde della campagna, è estremamente comoda: Todi e Deruta sono raggiungibili in meno di quindici minuti. Perugia ed il suo aeroporto sono a meno di mezz’ora d'auto mentre Roma Ciampino dista 156 km e Roma Fiumicino 184 km. L’accesso alla superstrada si trova a 3 km e rappresenta un rapido collegamento con Roma (circa un’ora e mezzo) e con Firenze (circa due ore). Descrizione dei fabbricati Il casale si sviluppa su un unico livello per una superficie di 83 mq lordi. Da un bel portico sul lato a valle si accede alla zona giorno composta da un unico ambiente dedicato parte a soggiorno, con un bel camino, e parte a cucina. La zona notte è composta da due camere, ciascuna con bagno privato. Stato e finiture Il Casale si presenta in condizioni perfette. Nella realizzazione è stata prestata particolare attenzione alla scelta dei materiali e delle finiture, così da ricreare la tipica struttura rurale umbra con l'esterno in pietra a facciavista ed i mattoni che rifiniscono le finestre ed il comignolo. Internamente l'ambiente è caldo ed accogliente grazie ai pavimenti in cotto fatto a mano ed al soffitto con la tipica orditura in travi e pianelle. Spazi esterni La proprietà, che si estende tutta intorno al casale per circa mq, è curata a prato ed è arricchita da numerosi ulivi e belle querce. Il vialetto di accesso al fabbricato è percorribile in auto e conduce di fronte all'ingresso dell'abitazione a fianco della quale, è stata realizzata una piscina circolare del diametro di 3 metri, riscaldabile e con idromassaggio. Servizi e utenze Impianto elettrico 10 kw Impianto idrico alimentato dall'acquedotto comunale Impianto di riscaldamento e di condizionamento Impianto telefonico collegato alla linea fissa Impianto di irrigazione per il parco Cancello di ingresso alla proprietà elettrico con telecomando Barbecue Piscina riscaldata con idromassaggio Utilizzo e potenzialità Il Casale di Alice è la proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a nessuna delle comodità offerte dalla vicinanza ad un centro abitato. E’ perfetto come punto d'appoggio di dimensioni contenute, facilmente gestibile, dove trascorrere week end e vacanze di relax e di cultura, grazie alla vicinanza ad alcuni centri storici fra i più importanti dell’Umbria quali Todi, Perugia e Spoleto, ricchi di avvenimenti durante l'intero arco dell'anno. E’ inoltre possibile porre l’immobile a reddito affittandolo settimanalmente a turisti in cerca di un luogo tranquillo per passare le vacanze. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 83 m²