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APPARTAMENTO (CAPANNORI) rif. LU

Prezzo: € Tipo Immobile: Altro Mq: 0 Pubblicato da: Agenzia Classe energetica G, IPE KWh/m² anno Comune: Capannori Proposto da: TRIBUNALE DI LUCCA Sezione Civile Il Notaio Dott. Lamberto Giusti, su delega in data del Dott. Giulio Giuntoli, G.I. della causa civile n. , avente ad oggetto scioglimento di comunione, AVVISA che ha disposto la vendita senza incanto dei seguenti beni immobili, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla legge , e sue successive modifiche ed integrazioni e meglio descritti in ogni loro parte nella consulenza estimativa in atti. LOTTO PRIMO: venduto LOTTO SECONDO Unit immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano sottostrada di fabbricato ubicato in Comune di Capannori, frazione Marlia, Via Comunale Fraga Alta 12. Lunit, con accesso dal numero civico 12 di detta via, si compone di ingresso/disimpegno, cucina, bagno, sala, due camere, ripostiglio e locale termico ed corredata esternamente da una resede esclusiva. Confini: Vi confinano nel complesso Strada Comunale Fraga Alta, beni Comune di Capannori, beni —-, beni —-/—-, salvo se altri o pi recenti confini. Referenze catastali Lunit immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Capannori nel Foglio di mappa 20, mappali subalterno 2 e subalterno 2 tra loro graffati (ex scheda ), categoria A/3, classe 4, vani 6, rendita catastale . Il tutto risulta erroneamente intestato per mancanti o pendenti volture. Provenienza Il bene in oggetto pervenuto ai comproprietari —- —- nato a —- il —-, —- —- nato a —- il —-, —- —- nato a —- il —- e —- —- nata a —- il —-, per i diritti di (un quarto) ciascuno della piena propriet, a seguito di successione in morte di —- —- nato a —- il —— e deceduto a —- in data —-. Si precisa che nella Denuncia di Successione del predetto —- n 65 volume n , trascritta a Lucca il 22 agosto al n di registro particolare, il bene in oggetto, pur essendo di propriet del defunto, non stato indicato. Situazione urbanistica-edilizia Si precisa che il fabbricato di cui fa parte lunit in oggetto stato costruito a seguito del Permesso di Costruzione n 15 del e successivamente lo stesso stato interessato da: -Licenza Edilizia n del , inerente la costruzione di recinzione; -Domanda di Condono Edilizio ai sensi della Legge presentata al Comune di Capannori in data 30 settembre con protocollo generale , per la quale non risulta ancora rilasciata la relativa Concessione Edilizia in Sanatoria. La Domanda di Condono corredata dalla ricevuta del pagamento delloblazione di lire effettuato con bollettino postale in data 22 settembre , oltre che dai seguenti modelli: mod. -A Ampliamento o nuova costruzione, conformi alle norme urbanistiche e realizzati in difformit della licenza o concessione; mod. -B Cambio di destinazione duso; Mod. -C Opere non valutabili in termini si superficie. Il bene sar posto in vendita al prezzo non inferiore ad . LOTTO TERZO: venduto LOTTO QUARTO: venduto Le offerte di acquisto, sulle quali dovr essere applicata marca da bollo da , dovranno essere presentate, in busta chiusa, presso la sede dellAssociazione Notarile per le Procedure Esecutive in Lucca, via Carrara n 38, entro e non oltre le ore del giorno . Lofferta, irrevocabile ex art. 571 comma 4 c.p.c., deve contenere lindicazione del prezzo, del tempo e modo di pagamento ed ogni elemento utile alla valutazione dellofferta, le generalit complete dellofferente (cod. fiscale, copia di valido documento didentit e, in caso di comunione dei beni, anche le generalit del coniuge; se persona giuridica, oltre allindicazione delle generalit del legale rappresentante con copia del documento didentit valido, dovr essere allegato il certificato camerale aggiornato ritirato presso la camera di commercio), oltre un deposito per cauzione pari al 10% della somma offerta, deposito da effettuarsi mediante assegno circolare intestato al Notaio Delegato. Le offerte non saranno efficaci se pervenute oltre il termine stabilito. Il notaio delegato effettuer lesame delle offerte e la gara tra gli offerenti presso lAssociazione Notarile per le Procedure esecutive, in Lucca Via Carrara n. 38, il giorno , successivo alla scadenza del termine per la presentazione delle offerte di acquisto, ad ore . In caso di gara, ai sensi dellart. 573 c.p.c. laumento minimo dovr essere di per il lotto secondo. In riferimento al disposto di cui allart. 574 c.p.c., il Notaio delegato, se far luogo alla vendita, disporr il modo del versamento del prezzo da eseguirsi nel termine di giorni 30 (trenta) dallaggiudicazione. Qualora non si faccia luogo alla vendita e si debba procedere allincanto, lo stesso avr luogo il giorno ad ore presso la sede dellAssociazione Notarile per le Procedure Esecutive in Lucca via Carrara n 38 al prezzo base di con offerte in aumento non inferiori a per il lotto secondo. Per partecipare allincanto occorre presentare domanda, sulla quale dovr essere applicata marca da bollo da , entro le ore del giorno presso la sede dellAssociazione Notarile per le Procedure Esecutive in Lucca via Carrara n 38, con allegato deposito per cauzione di per il lotto secondo pari al 10% del prezzo base, da effettuarsi mediante assegno circolare intestato al Notaio Delegato. Laggiudicatario definitivo dovr versare entro il termine di giorni 30 (trenta) dallincanto il prezzo di aggiudicazione, detratta la cauzione gi versata, mediante assegno circolare intestato al Notaio Delegato, ed allatto dellemissione del decreto di trasferimento dovr provvedere a depositare presso lAssociazione Notarile per le Procedure esecutive, mediante assegni circolari, la somma necessaria per la registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonch i diritti di cancelleria ed i bolli dovuti per la copia autentica del decreto ad uso trascrizione. La partecipazione implica la conoscenza integrale e laccettazione incondizionata di quanto contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati. Ulteriori informazioni potranno essere richieste presso lAssociazione Notarile per le Procedure Esecutive con sede in Lucca via Carrara n 38 (tel. ), ove sar possibile prendere visione della perizia nei giorni di mercoled e gioved dalle ore alle ore o dal sito internet www.astagiudiziaria.com. Lucca, l 10 FEB. Il Notaio Delegato Dott. Lamberto Giusti********** per maggiori dettagli ed assistenza in merito a questa asta inserire il codice annuncio nel motore di ricerca presente sulla home page nostro sito web ************ Per la garanzia di un acquisto in asta semplice e sicuro, la nostra consulenza in 5 punti: 1) colloquio preliminare gratuito. 2) analisi e verifica requisiti del cliente 3) preventiva consulenza tecnico-legale per l'asta selezionata. 4) la nostra esperienza per garantire l'aggiudicazione. 5) pagamento del compenso solo in caso di aggiudicazione.Acquisto anche tramite mutuo. Immobile venduto dal tribunale per mezzo di asta giudiziaria, il prezzo indicato si riferisce alla base d'asta. La vendita viene effettuata nello stato di fatto e di diritto nel quale l'immobile si trova. Vantaggi e modalitÃ per l'acquisto alle aste giudiziarie, alla nostra pagina "Le Aste Giudiziarie".

APPARTAMENTO di 10 vani e di 180 mq (LUCCA) rif. LU

Prezzo: € Tipo Immobile: cinque e più locali Mq: 180 Pubblicato da: Agenzia Classe energetica G, IPE KWh/m² anno Comune: Lucca Proposto da: TRIBUNALE DI LUCCA – Ufficio Esecuzioni Immobiliari – Il Notaio Antonino Tumbiolo in esecuzione di delega del Giudice dellEsecuzione, dott. Giacomo Lucente in data nella procedura esecutiva n AVVISA che il Giudice dellEsecuzione ha disposto la vendita senza incanto dei seguenti beni immobili, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla legge e successive modifiche ed integrazioni e meglio descritti in ogni loro parte nella consulenza estimativa in atti. Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca – Tel. LOTTO PRIMO Diritti della piena propriet su porzione di vecchio fabbricato per civile abitazione posto in Comune di Capannori, via Vecchia Pesciatina n 389, localit Corte Paccalotti. Trattasi di unit immobiliari situata in un vecchio fabbricato di corte alla quale si accede tramite una scala ad uso esclusivo dal lato nord del fabbricato, composta da locale al piano primo e locali al piano secondo. Confini Corte comune, beni ——————, beni ————, beni —————, salvo se altri. Referenze catastali E rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Capannori nel foglio 69 dai mappali 104 sub.5 e 105 sub. 4, graffati tra loro, categoria A/4, classe 5, vani 5, rendita catastale , erroneamente intestato a ———————- e——————-. Provenienza Limmobile in oggetto pervenuto allesecutata —————- dal signor —————, nato a ———— (—) il —————, mediante atto di acquisto ai rogiti del Notaio Enrico Barone in data , rep. n , trascritto a Lucca il ai n.ri . Al signor —————— limmobile era pervenuto come segue: per la quota di (un mezzo) della piena propriet in virt di divisione con la signora ————-, nata a —————— il ————-, mediante atto ai rogiti del Notaio Vittorio Gaddi in data rep. n , trascritto a Lucca il ai n.ri : per la quota di 3/14 della piena propriet in virt di successione legittima della madre ———————, nata a ————- il ————-, apertasi il , giusta denuncia di successione registrata a Lucca al n 54 vol. ed ivi trascritta il ai n.ri ; per la quota di 4/14 della piena propriet in virt di successione legittima del padre ———————, nato a ————— il —————-, apertasi il , giusta denuncia di successione registrata a Lucca al n 30 vol. ed ivi trascritta il ai n.ri . Per detta successione legittima la signora ———————-, coniuge del de cuius, ebbe a rinunciare alleredit ad essa spettante con atto del Notaio Alfredo Mineo del . Pervenuta alla signora ————————— la quota di del bene in oggetto in virt delle successioni legittime avanti citate. Situazione urbanistica Limmobile in oggetto stato costruito ed ultimato in data antecedente al 1 settembre e successivamente non stato oggetto di interventi che avrebbero richiesto il rilascio di autorizzazioni, licenze o concessioni da parte delle autorit competenti, ad eccezione delle opere per le quali stata rilasciata dal Comune di Capannori nellanno alla ————— la concessione edilizia n . Tale concessione, richiesta dal signor ——————— e successivamente volturata, a seguito dellatto di acquisto sopra citato, alla ————— prevedeva la ristrutturazione ed il frazionamento in due unit immobiliari del fabbricato comprendente lunit immobiliare in oggetto. I lavori di ristrutturazione di detta unit abitativa risultano iniziati ma non condotti a termine, per cui, essendo la Concessione Edilizia decaduta, la realizzazione delle opere ancora da eseguire resta subordinata allacquisizione di nuovo titolo abilitativo. Il bene sar posto in vendita a prezzo non inferiore a . LOTTO SECONDO Diritti della piena propriet superficiaria su fabbricato di vecchia costruzione elevato al solo piano terra, posto in Comune di Lucca, Via per S. Pietro a Vico n 205, composto da tre locali in muratura gi adibiti ad officina riparazioni e da tettoia in ferro, oltre annessa resede interamente recintata, il tutto in completo stato di abbandono, sprovvisto di servizi igienici e di ogni genere di impianti. Dalla resede annessa al fabbricato, si accede ad altra unit immobiliare di propriet dellesecutata ————— non assoggettata a pignoramento, per cui trattandosi di accesso esclusivo, con il trasferimento del bene in oggetto, si creer sulla sua resede una servit di passo a favore dellunit confinante. Il fabbricato con larea di pertinenza insiste interamente sopra il canale denominato Pubblico Condotto, per cui risulta soggetto a concessione demaniale di cui allatto n di rep. della Regione Toscana del registrato a Lucca il al n . Confini Il bene confina a nord e sud con condotto pubblico, ad est con Via Comunale per S. Pietro a Vico, ad ovest con beni della societ —————-. Referenze catastali Il bene in oggetto rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Lucca nel Foglio 105 dal mappale 828 sub 30, categoria D/1, con la rendita di . Provenienza Limmobile in oggetto pervenuto alla societ —————- per il suo pieno diritto superficiario in virt di acquisto dalla signora ——————, nata a ———- il ————, mediane atto di compravendita ai rogiti del Notaio Massimo Cariello in data , rep. , trascritto a Lucca il al n ; alla signora —————— in virt di acquisto dalla societ ——————-, con sede in ———, mediante atto di compravendita ai rogiti del Notaio Maurizio Novelli data , rep. n , trascritto a Lucca il al n alla societ —————- (——————————- a seguito di mutamento di denominazione mediante atto ai rogiti del notaio Ulderico Brambilla in data , rep. n , trascritto a Lucca il ai n. ri ) in virt di provenienza anteriore al ventennio. Situazione edilizia Le opere per la realizzazione dellimmobile in oggetto sono state ultimate in epoca anteriore al 1 settembre ; successivamente a tale data il fabbricato non stato oggetto di interventi edilizi o di mutamento di destinazione, ad eccezione delle opere per le quali stata rilasciata dal Comune di Lucca la Concessione Edilizia in Sanatoria n /NC in data e degli interventi concernenti fra laltro la suddivisione del fabbricato in pi unit immobiliari, eseguiti in forza della Concessione Edilizia n 570 rilasciata dal Comune di Lucca in data e successiva variante di cui alla Denuncia di Inizio Attivit protocollo n del . Il bene sar posto in vendita a prezzo non inferiore a . LOTTO TERZO Diritti della piena propriet su appezzamento di terreno della superficie catastale di mq. 617, posto in Comune di Coreglia Antelminelli, frazione di Ghivizzano, Via di Gretaglia. Confini Il terreno in oggetto confina con la strada comunale di Gretaglia, beni ————, ——————-, salvo se altri. Referenze catastali E rappresentato al Catasto Terreni del Comune di Coreglia Antelminelli al giusto conto della societ esecutata —————- nel foglio 45 dai mappali: – seminativo arborato, classe 2, mq. 320, R. D. 1,07, R.A. seminativo arborato, classe 2, mq. 115, R.D. 0,39, R.A. seminativo arborato, classe 3, mq. 125, R.D. 0,23, R.A. pascolo, classe unica, mq. 57, R.D. 0,01, R.A. 0,01. Provenienza Il terreno rappresentato in catasto nel foglio 45 dalle particelle e pervenuto: -alla societ —————- in virt di acquisto dal signor —————, nato a ——- il —————-, mediante atto di compravendita ai rogiti del Notaio Roberto Tolomei in data rep. n , trascritto a Lucca il al n ; -al signor ————— per la quota di (un mezzo) della piena propriet in virt di successione testamentaria (testamento registrato a Castelnuovo di Garfagnana il al n 66) del signor —————, nato a ——————- il —————-, apertasi l, giusta denuncia di successione registrata a Lucca al n 32 vol. ed ivi trascritta il ai n.ri ; per la quota di (un mezzo) della piena propriet in virt di successione legittima del padre —————-, nato a ——————- il —————, apertasi il , giusta denuncia di successione registrata a Lucca al n 78 vol. ed ivi trascritta il ai n. ri ; si precisa che per questa ultima successione legittima la coniuge del de cuius, ———————-, ebbe a rinunciare alleredit ad essa spettante con verbale redatto presso la Pretura di Borgo a Mozzano in data , registrato a Lucca il al n . Il terreno rappresentato in catasto nel foglio 45 dalle particelle e pervenuto: -alla societ ————— in virt di acquisto dal signor —————-, nato a ——— il ————— in comunione legale dei beni con —————, nata a ————- il ————- mediante atto di compravendita ai rogiti del notaio Roberto Tolomei in data rep. , trascritto a Lucca il ai n. ri ; -al signor ———————, in comunione legale dei beni con la signora ——————-, in virt di acquisto da ———————, nata a ————— il ————— e ——————, nata a —————— il ——————, mediante atto di compravendita ai rogiti del Notaio Giampiero Petteruti in data , rep. , trascritto a Lucca il al n . Destinazione urbanistica Nel Regolamento Urbanistico approvato con delibera del Consiglio Comunale n 45 del i terreni in oggetto sono classificati come segue: -particelle Edificato recente art. delle N. T. A.: -particella parte Edificato recente pari al 97% e parte Viabilit esistente pari al 3% art. delle N. T. A. Inoltre per il rischio geomorfologico i terreni in oggetto ricadono in classe G2/G3 della carta della pericolosit geomorfologica del R.U., ai sensi della Variante al Piano di Bacino PAI in Aree potenzialmente franose per caratteristiche litologiche E3- Art. 15 (PI). Il bene sar posto in vendita a prezzo non inferiore a . Le offerte di acquisto, sulle quali dovr essere applicata marca da bollo da , dovranno essere presentate, in busta chiusa, presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Lucca, entro e non oltre le ore del giorno . Lofferta, irrevocabile ex art. 571 comma 4 c.p.c., deve contenere lindicazione del prezzo, del tempo e modo di pagamento ed ogni elemento utile alla valutazione dellofferta, le generalit complete dellofferente (cognome, nome, luogo e data di nascita, domicilio, cod. fiscale, recapito telefonico, copia di valido documento didentit e, in caso di comunione dei beni anche le generalit del coniuge; se persona giuridica, oltre allindicazione delle gener

il notaio

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