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Proposto da: Agenzia Prezzo: € Mq: 160 Tipo contratto: Vendita Classe energetica: G, IPE 268 KWh/m² anno Comune: Berceto Rustico in sassi indipendente all?interno di un piccolo borgo Medioevale rimasto quasi inalterato con i suoi stretti vicoli selciati e le sue case costruite in pietra con tetti in lastre d'arenaria. II casale è stato totalmente ristrutturato ed ha impianto di riscaldamento e caminetto oltre acqua e luce elettrica. La sua metratura è di circa 160 mq dislocati su due livelli: piano terra composto da taverna, studio, camera matrimoniale, bagno, vano scala, locale caldaia esterno; piano primo composto da soggiorno con camino, due camere da letto, bagno e dispensa quindi un portoncino che attraverso una scala esterna conduce al giardino che circonda il rustico su tre lati; altro lotto di giardino di circa 750 mq con piante da frutto, rovi di more e arbusti di mirtillo è prospiciente all?ingresso principale del casale diviso da una piccola viuzza che costeggia il rustico. Il fabbricato è situato a circa 600 m. S.L.M. all? l?ingresso di un piccolo borgo vicino alla fontana che in epoca passata serviva tutto il borgo formato da una decina di case. Oggi solo alcune sono abitate tutto l?anno mentre la maggior parte delle abitazioni costituiscono case vacanza. Il panorama che si ammira è dominante ed offre un meraviglioso scorcio sulle vallate del Taro che appaiono anche al visitatore poco attento come un piccolo angolo di paradiso dove i colori sembrano diademi che si confondono con le rocce ed il silenzio viene interrotto solo dal mormorio del fiume che si ode nelle notti silenziose. La sua posizione a circa 10 Km da Berceto, 10 minuti d?auto dal casello autostradale di Borgo Taro e 5 km dal paese più vicino lo rende ideale come seconda abitazione dove recarsi nei week-end con possibilità di poterci vivere anche tutto l?anno. Stupendi anche i posti limitrofi dove poter fare escursioni a piedi tra i boschi e attraversando i piccoli borghi antichi e trattorie che si trovano sul sentiero. Il casale è abitabile da subito e viene venduto arredato. Classe Energetica G EPI 268. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338- - Classe Energetica G - Ape 268 KWh/mq

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