Villa, None, Terni
Villa di circa 360 mq. in posizione collinare con piscina, locali spogliatoio e legnaia, garage, campo da tennis e giardino mq. Ubicazione La villa è situata in posizione collinare al'ombra di centenari uliveti che ne caratterizzano la particolarità del luogo. Terni è a circa 3 km, Roma a circa 100, Spoleto a 25. Descrizione La villa, è situata in posizione collinare al'ombra di centenari uliveti che ne caratterizzano la particolarità del luogo, gode il privilegio di poter offrire un panorama spettacolare: la Valnerina e le colline narnesi-amerine. La residenza è un' autentica oasi di tranquillità e di benessere a solo un'ora da Roma. La villa di circa 360 mq si sviluppa su due piani, dal giardino si accede da due vetrate all'inglese ad un ambiente per la zona giorno di grande respiro, da cui si accede ad un altro salone, alla cucina, ad un locale disimpegno e ad un bagno. Al piano superiore abbiamo quattro camere e due bagni. La villa è circondata da ampi terrazzi e portici. Nel giardino curatissimo troviamo una bellissima piscina 10x5, un locale spogliatoio, un'altro locale pluriuso, un gazebo artigianale in ferro di 56 mq., un campo da tennis, tutto ciò rende questa residenza un vero paradiso di relax e divertimento. Completa la proprietà un garage per due autovetture. Stato e Rifiniture Progettata e costruita con cura e attenzione per i dettagli, pavimenti in cotto al piano terra e parquet tonga al primo piano, infissi in legno. Classe energetica G. Servizi ed Utenze La proprietà è servita da tutte le utenze, il riscaldamento è a gasolio con cisterna. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile risulta regolarmente accatastato al n.c.e.u. del Comune di Terni. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e Potenzialità Una favolosa abitazione per residenza permanente vista la comodità e la vicinanza dai maggiori servizi. Una splendida soluzione anche per trascorrere le vacanze in un posto di assoluto relax ad un'ora da Roma. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Appartamento Superficie: 500 m²