Appartamento via Italia 19, Conegliano
Rif: IT - La proprietà è costituita da unâunitĂ immobiliare situata al primo piano di un fabbricato ad uso terziario e residenziale. Lâedificio, realizzato negli anni â70, è costituito da tre piani fuori terra, con una struttura portante in c.a. e copertura tradizionale in coppi e tegole. A piano terra è situata unâagenzia che presenta vetrine a tuttâaltezza e la facciata è rivestita in fasce metalliche, mentre i piani superiori sono intonacati al civile. La porzione in oggetto precedentemente utilizzata ad uso ufficio e facilmente riconvertibile ad uso residenziale, è dotata di un ampio terrazzo e le finiture interne presentano: pavimentazione in linoleum, soffitti e pareti intonacati al civile, una parte degli uffici è dotata di parquet ed i serramenti sono in legno. Lâimpianto di riscaldamento è autonomo ed è giĂ predisposto lâimpianto di raffrescamento. Lo stato di manutenzione è omogeneo e discreto per tutte le parti costituenti la proprietĂ . Lâimmobile in oggetto è ubicato nella periferia di Conegliano Veneto. Lâaffaccio dellâunitĂ avviene in parte sul viale Italia e in parte su via 28 Aprile e lâaccesso pedonale avviene da questâultima. Il contesto urbano è caratterizzato da immobili pluriplano di tipologie ed etĂ eterogenee (in prevalenza gli immobili sono dellâultimo cinquantennio), a piano terra sono situate le porzioni commerciali, ai piani superiori uffici ed abitazioni. LâaccessibilitĂ al bene tramite lâutilizzo di mezzi di trasporto pubblici è limitata, al contrario, con mezzi privati, il bene è facilmente raggiungibile. Tipo di bene: Appartamento Superficie: 479 m²