Guida Affitti del Sole 24 Ore
Guida Affitti del Sole 24 Ore dell'Ottobre , in perfette condizioni. Ancora estremamente attuale per le tematiche trattate. Contiene due parti principali dedicate alle locazioni abitative e alle locazioni commerciali. Argomenti locazioni abitative: - contratti liberi o concordati, le regole per l'uso abitativo - registrazione del contratto: l'ultima parola dai giudici - il pagamento del canone e la morosità del conduttore - la consegna dell'immobile: il buono stato manutentivo - inquilino e condominio: ecco come ripartire le spese - casa senza "vizi": garantisce il locatore? - un contratto ad hoc per gli studenti fuori sede - il rinnovo tacito del contratto - sublocazione totale o parziale solo se il locatore è d'accordo - il contratto di locazione non ostacola la vendita - la visita all'immobile locato: i poteri e i doveri delle parti - la difesa da fumo e rumore se il vicino è un locale pubblico - la successione nel contratto - parti comuni in condominio: l'assemblea decide se affittarle Argomenti locazioni commerciali: - le regole per l'uso diverso - aggiornamento ISTAT al 100% solo per i contratti più "lunghi" - quando il conduttore può interrompere il contratto - il diritto di prelazione tutela le attività commerciali - che cosa è e quando spetta l'indennità di avviamento - quando il locatore rifiuta la riconsegna dell'immobile - se le parti falliscono, quali effetti per il contratto? - l'attività alberghiera - ciak, si gira, l'immobile diventa un set