Casa indipendente Località Costa Rotian, Commezzadura
TRENTINO - VAL DI SOLE - COMMEZZADURA - COSTA ROTIAN Percorrendo la statale che da DIMARO porta a Folgarida e poi a Madonna di Campiglio, al quarto tornante si incontra la località di COSTA ROTIAN. Fra le villette che si adagiano al limitare del bosco, quella qui proposta è particolarmente interessante per le caratteristiche e per il rapporto qualità/prezzo: se fino a qualche anno addietro era infatti possibile sciare solo raggiungendo gli impianti di FOLGARIDA, con l'apertura nel della nuova stazione di partenza della funivia a DAOLASA di COMMEZZADURA, ora si può scegliere se scendere alla partenza (500 metri) o salire alla cabinovia di Folgarida (4km). Passando alla descrizione della casa: ampio giardino esterno, con la possibilità di parcheggiare due autovetture; sul giardino si apre il soggiorno dell'unità che si trova a piano terra, composta da cucina-soggiorno, stanza doppia con uscita sul terrazzo a monte della casa, e bagno; da una scala interna si accede al primo piano, ove si trova l'appartamento grande (salone soggiorno, cucina, bagno e due stanze di cui una matrimoniale) dal quale si può accedere alla mansarda (ampia stanza matrimoniale) e al terrazzo, riparato, esposto a Sud con vista sul Sasso Rosso e sulle Dolomiti di Campiglio. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e separato per i due piani, ma in ogni unità si trova anche una bella stufa a pellets: nelle mezze stagioni le stufe sono più che sufficienti a riscaldare la casa, senza dover accendere l'impianto centrale. L'aspetto tecnicamente interessante è dato dalla COMPLETA RISTRUTTURAZIONE RADICALE effettuata nel tempo dall'attuale proprietario: dalla sabbiatura delle pareti esterne in mattoni, alla copertura interna delle travi in cemento armato con cappotto e conseguente eliminazione del ponte termico con l'esterno; al rinforzo del solaio inclinato con belle travi in larice, al rifacimento completo degli impianti idraulico ed elettrico, etc. La casa è dotata di posto auto privato nel garage che dista 50 metri dall'abitazione. I serramenti in legno (rifatti nuovi) hanno vetrocamere basso-emissive. La casa viene proposta in vendita completamente arredata come appare nelle immagini. E' visitabile su appuntamento.Viene posta in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi del criterio del "prezzo-valore" in sede di atto notarile, sostenendo così un esborso contenuto ai fini fiscali. Vi ricordiamo che al prezzo indicato andranno aggiunti altri costi rappresentati da TASSE (calcolate come dianzi precisato), ONERI NOTARILI e PROVVIGIONE AGENZIA mentre verranno stornati gli eventuali SCONTI ottenuti in sede di trattativa. A richiesta dell'interessato è possibile inviare un breve video-clip descrittivo di interni ed esterni. Questa unità rientra a pieno titolo fra quelle che la nostra agenzia propone per l'elevato livello di qualità della vita unito al contenimento del consumo energetico che la stessa consente. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 185 m²