bombolone
Rustico / Casale piazze, None, Cetona
Casale di prestigio ristrutturato ubicato nella campagna del comune di Cetona. L immobile in oggetto si sviluppa su tre livelli più cantina al piano seminterrato di circa 30 mq. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, piccola cucina, altro soggiorno con camino, sala pranzo, bagno e accesso tramite scala interna alla cantina al piano seminterrato. Attraverso scala interna accediamo al piano primo composto da camera matrimoniale con bagno en suite, due camere da letto, bagno e piccolo balcone dal quale si può godere della vista sul paese di Piazze. Al terzo piano abbiamo tre camere da letto di cui una con bagno en suite e bagno di servizio. Una graziosa legnaia in pietra di circa 17 mq completa la proprietà insieme ad un bellissimo uliveto con vista sulla campagna ed i paesi dell Umbria. Stato e Rifiniture Il casale si presenta in pietra a faccia vista così come la legnaia. All interno troviamo una pavimentazione in monocottura e infissi in legno mentre i soffitti sono tutti con travi in legno e pianelle a vista. Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. L approvvigionamento idrico è garantito dall allaccio all acquedotto comunale e l approvvigionamento del gas gpl tramite bombolone esterno interrato. Presente anche impianto di condizionamento e impianto telefonico. Situazione Urbanistica e Catastale Il casale in oggetto risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Cetona mentre il terreno al N.C.T dello stesso comune. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per il fabbricato (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa) e 18 % per i terreni. Utilizzi e Potenzialità Casa perfetta sia come abitazione permanente, che come casa per le vacanze. La superficie contenuta rende questo casale facilmente gestibile anche dal punto di vista economico. Sia la posizione che la sistemazione degli interni ne fanno un abitazione piacevole per molteplici usi. Ubicazione L immobile dista circa 1 Km dal centro del paese di Piazze, una piccola frazione del Comune di Cetona. Lo si raggiunge tramite una strada sterrata molto ben mantenuta all interno di una campagna molto variegata, tra uliveti e vigneti. Facilmente raggiungibile dall uscita A1 di Chiusi Chianciano in 7/8 Km. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 230 m²
Rustico / Casale PIAZZE, None, Cetona
Cetona, vendesi casale di prestigio ristrutturato. L immobile in oggetto si sviluppa su tre livelli più cantina al piano seminterrato di circa 30 mq. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, piccola cucina, altro soggiorno con camino, sala pranzo, bagno e accesso tramite scala interna alla cantina al piano seminterrato. Attraverso scala interna accediamo al piano primo composto da camera matrimoniale con bagno en suite, due camere da letto, bagno e piccolo balcone dal quale si può godere della vista sul paese di Piazze. Al terzo piano abbiamo tre camere da letto di cui una con bagno en suite e bagno di servizio. Abbiamo inoltre una bellissima e lussuosa cantina completamente ristrutturata di circa 100 mq. Una graziosa legnaia in pietra di circa 17 mq completa la proprietà insieme ad un bellissimo uliveto con vista sulla campagna ed i paesi dell Umbria. Superficie utile:("230|) Vani:("13|) Bagni:("5|) Camere:("6|) Stato e Rifiniture Il prestigioso casale si presenta in pietra a faccia vista così come la legnaia. All interno troviamo una pavimentazione in monocottura e infissi in legno mentre i soffitti sono tutti con travi in legno e pianelle a vista. Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. L approvvigionamento idrico è garantito dall allaccio all acquedotto comunale e l approvvigionamento del gas gpl tramite bombolone esterno interrato. Presente anche impianto di condizionamento e impianto telefonico. Ubicazione L immobile dista circa 1 Km dal centro del paese di Piazze, una piccola frazione del Comune di Cetona. Lo si raggiunge tramite una strada sterrata molto ben mantenuta all interno di una campagna molto variegata, tra uliveti e vigneti. Facilmente raggiungibile dall uscita A1 di Chiusi Chianciano in 7/8 Km. Nelle vicinanza è possibile visitare numerose attrazioni naturalistiche ed artistiche tra le quali il sito Archeologico preistorico di Belverde a Cetona, il Convento francescano a cetona, il Museo Etrusco di Chiusi. A pochi passi da qui è inoltre possibile visitare splendidi paesi medioevali come San Casciano dei Bagni con il suo Centro Termale Fonteverde, Montepulciano Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni oltre al già citato di San Casciano dei Bagni. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 360 m²
Rustico / Casale via di cosona, Pienza
PIENZA (SI) - PODERE CON GRANDE CASALE IN PIETRA, ATTTUALMENTE ADIBITO AD AGRITURISMO RICETTIVO BEN AVVIATO, CON PISCINA ED AZ, AGRICOLA. La proprietà, ideale per coloro che amano la tranquillità, la natura ed i panorama mozzafiato, si trova nella fiorente campagna tra le colline della Val D'Orcia a pochi km dalla rinomata cittadina di Pienza. Il Podere risale al ed il fabbricato si erge su un poggio affacciato sull'affascinante campagna della Val D'Orcia fatta di ondulanti e delicate colline con straordinari colori cangianti di stagione in stagione. L’agriturismo è suddiviso in cinque appartamenti distribuiti tra piano terra con giardino e primo piano, di cui due bilocali con soggiorno – angolo cottura – bagno e camera da letto matrimoniale e tre trilocali con soggiorno - angolo cottura – un bagno e due camere da letto matrimoniali. L'appartamento padronale, a cui si accede dall'antica scala in travertino molto vissuta, si trova al primo piano con ingresso direttamente su soggiorno con camino, angolo cottura, due camere da letto, un bagno. Completano la proprietà una piscina panoramica sulle colline...25 ettari di terreno agricolo di cui un ettaro di oliveto produttivo e il restante coltivato a cereali. IN PREVALENZA GRANO E FARRO...... un'azienda agricola con 900 mq. di capannoni e rimesse. NOTA POSSIBILITA’ DI IMPIANTARE UN GRANDE OLIVETO E VIGNETO PER LA PRODUZIONE DEL VINO D’ORCIA...anch’esso riconosciuto come vino nobile. Impianto elettrico a norma...Impianto idrico con allacciamento all'acquedotto del Fiora...Riscaldamento autonomo GPL con bombolone interrato...no telefono...no internet. Nell'agriturismo, tutti i pavimenti sono in cotto ed i soffitti hanno travi e travicelli in legno. Mentre nell'appartamento padronale i pavimenti sono in ceramica ad esclusione di una camera da letto ove sono in cotto e nel soggiorno i soffitti hanno pianelle e travi in legno. Posssibilità di acquistare, con prezzo da definire in sede di proposta, 3 annessi agricoli, ubicati sul terreno di proprietà dell’agriturismo ed una parte abitativa, in disuso, confinante con l’appartamento padronale. Questa proprietà è adatta a tutti coloro che intendono proseguire nell'attività agrituristica ed agricola, ma che amano sopratutto la tradizione culturale ed enogastronomica toscana, l’ottima cucina, l’alimentazione biologica e, perché no, le passeggiate a cavallo, o rilassarsi nelle acque e nella magica atmosfera di Bagni Vignone. Prezzo richiesto euro Superficie del casale mq. 300 ca. Superficie terreno agricolo HA 25 Superficie dell'azienda agricola con capannoni e rimesse; mq. 900 ca. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: m²
OCCASIONE, OTTIMO REDDITO SETTIMANALE Residenza di campagna
OCCASIONE CON OTTIMO REDDITO SETTIMANALE Trattasi di residenza di campagna di circa 140 mq su un unico livello riveniente da ricostruzione totale di precedente manufatto agricolo effettuata nell'anno . Dalla medesima si può ammirare la Basilica cistercense di San Galgano e la Cappella di Monte Siepi (contenente la famosa Spada nella roccia). L'immobile è costruito con criteri antisismici, ben isolato dal terreno sottostante, con tetto ventilato. La pavimentazione è in cotto toscano e ha soffitto in travi di castagno a vista. Esternamente in parte è ricoperta in pietra. L'immobile nel ha subito una lieve ristrutturazione in quanto è stato dotato di secondo bagno e forno esterno per la pizza. Nel è stata costruita la piscina. Il tutto è stato regolarmente autorizzato come dalla legge attualmente in vigore e regolarmente accatastato. La residenza consta di piscina di 60 mq altezza da 110 a 180 con angolo idromassaggio riscaldato a 34 gradi, sterilizzazione a sale (non chimica), con doccia solare e illuminazione interna alla piscina stessa nonchè faretti a pavimento e illuminazione nel giardino circostante. Ogni inverno la piscina viene coperta con apposita copertura e non occorre effettuarne lo svuotamento dall'acqua che, grazie anche al tipo di sterilizzazione a sale, si mantiene. Vi è inoltre un parco di 1 ettaro con piccolo stagno artificiale, piantumato con alberi da frutta e non e con una zona adibita ad orto. Vi è un pozzo con canalizzazione dell'acqua in diversi punti del parco. Vi sono inoltre piccoli annessi in legno per riporre attrezzi e legnaia.Recentemente acquistato, confinante e quindi annesso alla proprietà Vi è un rustico agricolo accatastato come magazzino regolarmente dichiarato in catasto ai sensi della recente normativa. Il medesimo è di circa 40 mq e una volta ristrutturato diverrebbe dependance. Il tutto con mq di terreno. Alla proprietà si accede da stradina privata con ingresso mediante cancello elettrico. La casa è illuminata esternamente.All'interno la proprietà consta di ampissima zona giorno, con accesso diretto sia alla piscina che al patio dotato di barbecue - forno a legna- zona conviviale, Vi è un' accessoriata cucina all'americana con tutti gli elettrodomestici, zona pranzo, zona soggiorno con grande camino che ha anche funzione di termocamino ad acqua che riscalda i termosifoni presenti e le tubature inserite nello zoccolo. In alternativa il riscaldamento è a gas liquido, con regolare ed autorizzato bombolone esterno interrato. Zanzariere alle finestre. Vi sono poi tre camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso diretto alla piscina, e due bagni. Il bagno azzurro consta di doppio lavandino, lavatrice a amplia doccia. Il bagno verde consta di vasca idromassaggio duo della Jacuzzi e doccia multifunzione (con bagno turco) della Albatros. Superficie: 140 m² Classe energetica: G
Rustico / Casale, ottimo stato, 360 mq, Berceto
Zona:Tra le colline della Val Taro, Località Pietramogolana, in una zona caratterizzata da una vista e da un silenzio incontaminati.Tipologia: STUPENDO CASALE IN PIETRA finemente ristrutturato composto: da ex Casa padronale, Porta morta,Stalla e Fienile di complessivamente 286 mq ca che formano l’ UNITÀ ABITATIVA PRINCIPALE e da una BARCHESSA di 62 mq ca. La prima unità è su DUE PIANI ed è composta: AL PIANO TERRA da ampio INGRESSO SOPPALCATO,SALOTTO CON CAMINO con accesso al PORTICO ed al giardino, SALA PRANZO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE e vano scala in cui vi è un RIPOSTIGLIO e la SCALA IN MURATURA che conduce al PRIMO PIANO composto da: DUE ampie CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI e da un BAGNO CON FINESTRA. Dall’ altra parte del PRIMO PIANO troviamo: ampio SALOTTINO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, un BAGNO CON FINESTRA. L’ altra unità abitativa è composta da: ampio SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con acceso al PORTICO in giardino, DUE BAGNI CON FINESTRA e spazioso RIPOSTIGLIO.Finiscono al proprietà un FABBRICATELLO SEMI-CHIUSO usato come ricovero attrezzi, un POZZO, un FORNO A LEGNA e 13 HA DI TERRENO che circondano l’ intera proprietà ed un LAGHETTO. STATO IMMOBILE: La proprietà risale al ed è stata completamente ristrutturata nel mediante restauro minuzioso. Nell’ abitazione principale le mura della Porta morta sono state completate riutilizzando le pietre di un convento della zona risalente al ca. La ristrutturazione ha visto il recupero dei TRAVI ORIGINALI della struttura con l’ aggiunta di PIANELLE in COTTO di un’ antica costruzione toscana e di TRAVI ANTICHE di recupero in sostituzione a quelle perdute. IL TETTO è stato RIFATTO CON COPPI E GRONDAIE IN RAME. Gli INFISSI sono in LEGNO CON DOPPIO VETRO, le porte rimandano a quelle di costruzione originale. I PAVIMENTI nelle zone a giorno sono in GRES MONOCOTTURA CON EFFETTO COTTO ANTICO, mentre nel reparto notte sono in PARQUET. In tutti gli ambienti sono presenti TERMOSIFONI IN GHISA collegati a CALDAIA ALIMENTATA DA BOMBOLONE GPL DA L. Tra le altre caratteristiche troviamo: PIETRA A VISTA STUCCATA E TRAVI IN LEGNO, ADDOLCITORE, DEGRASSATORE, POZZO ESTERNO di raccolta acqua. Nella BARCHESSA troviamo PAVIMENTI IN GRES MONOCOTTURA EFFETTO COTTO ANTICO, bagni con MAIOLICHE ANTICHE DI RECUPERO. Entrambi I PORTICATI sono in LEGNO MASSICCIO e sono PAVIMENTATI. Il GIARDINO intorno a casa è dotato di ILLUMINAZIONE con SENSORE CREPUSCOLARE. Nell’ insieme l’immobile conserva tutto il fascino di un casale rurale ma con i confort di dettagli moderni. Il recupero intelligente di materiali antichi ha permesso l’ integrazione perfetta dei vari elementi. Tra le particolarità troviamo incastonate nei muri un capitello del frontone di un tempio e la bocca scolpita a maschera di una fontana veneziana del settecento.RICHIESTA: EURO N.B. L’ indirizzo è stato inserito volutamente non corretto per tutelare la privacy dei venditori. Tipo di bene: Casa bi/trifamiliare Superficie: 360 m²