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Prezzo: € Comune: Avola Locali: 6 Superficie: mq Rif: V () - AVOLA (SR) Villa Teresina in località Strada per Avola Antica Vendiamo in esclusiva storico villa casale dell'ottocento con Tenuta di dodici ettari di terreno ad agrumeto e da diversi fabbricati; A metri dal mare raggiungibile con superstrada tangenziale della città di Avola dalla quale dista 700 metri; da essa si gode la vista dell'intera fascia litoranea e del mare antistante. È ubicata nella fascia litoranea della Sicilia sud orientale, in zona panoramica tra il mare e le prime propaggini dei monti Iblei; tra Siracusa e Capo Passero, a una decina di km dall'Oasi naturale di Vendicari e 5 km da Noto, antica capitale del barocco siciliano. Il mare è caratterizzato da una lunga e profonda spiaggia di sabbia dorata e finissima e da diverse piccole insenature. A 90 km dall'aeroporto internazionale di Catania (Fontanarossa) servito dalle principali compagnie nazionali e internazionali), tramite autostrada A18 in un'ora di macchina; col treno a 25 km dalla stazione ferroviaria di Siracusa. Descrizione Caratterizzata dal verde degli agrumeti, la tenuta è composta da dodici ettari di terreno ad agrumeto e da diversi fabbricati 1° Fabbricato Principale-Villa Teresina: Fabbricato di complessivi mq 998, con facciata verso mare (oriente) di due piani fuori terra oltre il sottotetto e piano seminterrato, con antistante ampio cortile recintato sul quale si affacciano lateralmente fabbricato antico a pianterreno (ex cappella privata del Vescovo di Noto) e piccolo fabbricato composto di un locale, antigabinetto e gabinetto pure a pianterreno e viale alberato di accesso dalla strada provinciale per Avola Antica sulla quale ha portale e cancello di pregio artistico. Il fabbricato principale, raffigurato nella planimetria "edifico principale Villa Teresina", è coperto in parte da tetto, il cui sottotetto è parzialmente sistemato a mansarda, - Classe: G - IPE: kWh/mq anno

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